如何判断自己房贷可以退税？

~

一、如何判断自己房贷可以退税？

房贷退税和月供金额并没有直接关系，不管多少，只要符合退税要求都行。通常退税需要先通过办理综合所得年度汇算计算出纳税人在一个纳税年度内的个人的综合所得，如果低于预缴的税款，则可以申报退税。

其中综合所得是以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，像要是之前没有申报房贷利息支出算出来的税款，肯定是要比申报了房贷利息支出的高。

如果纳税人要申请房贷退税，首先要通过个税APP申报房贷利息支出，有这几个要求：1.仅限于享受了首套房利率的境内住房，公积金贷款或者商业贷款；2.房贷状态处于还贷中，且还贷时间不超过240个月；3.每个月定额扣除1000元，一年就是12000元。

需要注意综合年度所得汇算并不是随时都能办理，一般在每年的3月1日开始到6月30日结束，期间跨度4个月时间是很充裕的，纳税人全天24小时随时都能办理。通过年度汇算退税的，纳税人还要填报本人的银行卡账户，税务机关审核通过后会把税款退至该银行卡账户里。

以上即是“月供多少才可以申请房贷退税”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

二、房贷退税组合贷是什么意思

组合贷是公积金贷款加上商业贷款的组合。房贷退税并不是只限于公积金贷款，只要是名下种贷款类型，都可以申请退税，公积金组合贷款（即公积金贷商贷的组合）都支持。

三、退税贷是什么意思

1.贷款退税是指为出口退税账户托管贷款，是指商业银行为解决出口企业出口退税款未能及时到账而出现短期资金困难，在对企业出口退税账户进行托管的前提下，向出口企业提供的以出口退税应收款作为还款保证的短期流动资金贷款。2.另外，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的税收通用缴款书。提前偿还全部贷款后，即可取得房产证拓展资料：1、从企业的角度来看，首先退税可以增加其出口收入，有时候企业出口商品的利润大多数就是出口退税收入；其次，正因为有了国家的退税，有些企业可以将产品按出口，这样大大增加了其产品在国际市场上的竞争力；最后，在价格上占据了优势，当然就很容易拥有大量的市场份额。综上所述可以使企业良性循环发展。2、从国家的角度来说，出口退税主要是鼓励企业出口，国家通过退还出口货物在国内已纳的增值税等税款来使本国产品以不含税的价格进入国际市场，增强产品的国际竞争力，最终可形成大量的出口创汇。3.增强了我国出口货物的竞争能力，进一步优化了出口商品结构。1978年-1994年工业制成品占出口总额的比重由46.5%上升到83.7%，有力地促进了进口贸易的发展。4.加强了对出口企业的退(免)税管理和税务监督，有力地支持了外贸体制的改革，促进了出口企业向自主经营、自负盈亏的经营机制的转变，有利于正确反映出口企业的真实经营成果，促进出口企业改善经营管理、加强经济核算、提高经济效益。5.促进了我国对外贸易的发展，增强了我国的出口创汇和外汇储备能力。极度大地增强了我国调节国际收支及国际清偿的能力，保证了我国汇率的稳定，维护了国际信誉，为出口贸易的发展打下了坚实的基础，为我国引进国外的先进技术和管理经验、进口国内紧缺的物资和设备提供了资金，为对外贸易全方位、多元化、高速度的发展开辟了广阔的国际销售市场，从而又带动了国内市场的发展和产业结构的优化组合，促进了国民经济的进一步发展。

四、借:应收出口退税贷:应交税金-增值税-出口退税借:银行...

根据上期的应退税额作会计处理：
“j借：其他应收款—应收出口退税贷：应交税金-增值税-出口退税”指的是应收出口退税科目余额显示当月应收未收的退税款；
“借：银行存款贷：应收出口退税”指的是银行收到国库退回的应收未收的出口退税款