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农村还能批宅基地吗

2024-06-29m.fan-pin.com
~ 具体情形:
1、可以。如果你的房屋因国家建设被征收,且没有安置,你现在又没有住房,也没有宅基地,可以再申请宅基地。
2、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

宅基地申请需要什么条件
1.申请宅基地的人必须是农村户口居民,而且常年居住在农村,并且名下没有宅基地。
2.申请宅基地年龄要求,年龄要满20周岁以上,有独立的经济来源,和父母已经分户的,才可以申请宅基地。
3.如果因国家需要对你家土地进行征收了的,导致失去宅基地的,可以在当地申请一块宅基地,但是要注意的是你没有申请以房换房的形式来补偿。
4.因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的,可以在元宅基地上申请重新建房。
5.农村居民的房屋已经无法居住的,可以重新申请宅基地建房。
6.其它特殊原因,不得已把户口迁出去了,然后户口又迁回来之后没有宅基地的,这样的人也是可以申请的。

哪些情况无法申请宅基地
1.如果你把你农村的宅基地出租或者转让给其他人,那么你将无法在农村申请宅基地。
2.现在土地管理法对宅基地申请面积是有规定的,如果你家是1-2个人只能申请到70平方米的宅基地,如果你申请的宅基地面积超过了当地的标准,那么也是申请不了的。具体宅基地申请面积标准可以查找当地政府发布的效果文件。
3.如果你以前是农村,但是由于上学或者某种原因把户口迁出农村的,那么你也是申请不了宅基地的,因为只有是拥有农村户口的人才能申请到宅基地。
4.你结婚以后没有核父母进行分户的,也是不能申请宅基地的,因为你的户口还是跟你父母在同一个户口本上,现在国家也是实行一户一宅政策。
5.在正常情况下每个村的宅基地都已经是规划好了,如果你申请的宅基地在规划好的范围之中,那么也是申请不了的。
6.大家都知道现在农村的土地资源并不是都可以建房的,如果村里面有一些建造农房的土地已经分发出去了,那么你可能就要再等等才能申请,现在申请也申请不到。

希望以上内容能对您有所帮助,如果还有问题请咨询专业律师。

【法律依据】:
《土地管理法》第六十一条
乡(镇)村公共设施、公益事业建设,需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

国家申批农村宅基地吗?需要什么手续?
以上为最高人民法院在司法实践的指导,详细问题可以查询本地的省级地方立法。农村村民怎样办理宅基地审批手续?答:(1)由本人向所在的农村集体经济组织或者村民委员会提出用地申请;(2)由农村集体经济组织召开成员会议或者村民委员会召开村民会议对其用地申请进行讨论;(3)讨论通过后,由农村集体经济组织...

请问农村户口在城市买房后,还能在农村批地基吗?
二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁...

农村老家房子因修路被拆,还能回村申请宅基地在盖吗?
如果你的房屋因国家建设被征收,且没有安置,你现在又没有住房,也没有宅基地,可以再申请宅基地。《土地管理法》第六十一条 乡(镇)村公共设施、公益事业建设,需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级...

到农村搞农业发展可以批宅基地吗?
一般应该批不到宅基地,因为宅基地是专门供给本村村民的,而且还是以户为单位的。到农村去搞农业发展,并不一定就能取得村民资格,所以要想获批宅基地,应该相当难。

2022年农村还可以盖房吗2022农村建房允许不允许建房子
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如果是农村户口可以申请分户批宅基地吗?
土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。第九条 农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:(一) 年龄未满十八岁的;(二) 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;(三) 出卖或者出租村内住房的。

农村宅基地建房须知
要符合“一户一宅”的规定:你有老房子,说明你已经有一个宅基地,就不能再申请;如果你符合申请建房的条件,使用别人的老宅基地,也需要重新申请并经过国土部门的批准。️原宅基地应该由集体收回对于另外选址建房的农户,原宅基地应该由集体收回,上面的房屋应该拆除,老地基证也就作废了。规范的做法对于符合申请...

农村宅基地现在交给集体以后要建房还可以申请批地吗?
应该可以,只要你的条件达到,证件齐全就行。

我家在村里买的房子,请问还有资格批宅基地吗?
如果你的户口在村里,如果你是在册的村民就可以申请宅基地。另外建议,你可以再买一处旧房子(有产权证的)产权过户之后重翻新重新盖房,按《物权法》规定这就是你的私有不动产了。别人不能侵害你的权利。另外就等于你买了一块宅基地,等到哪天你那里的地价升值了你可以赚一笔拆迁费补偿。你算一下如果...

农村有户口没房没田,想建房村里和土地局以及政府不给批宅基地怎么...
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