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如果已经分户,没有宅基地,宅基地确权后该怎么办? 我家有两所宅基地,我早已分户,办理确权时我爸的户口本没找到,...

2024-06-26m.fan-pin.com
如果已经分户,没有宅基地,宅基地确权后该怎么办~

分户是个不规范的行为,不值一提。在农村弟兄们可以分家,宅基地块数不够是没法分家的,分家包括分宅基地,政府对各自的宅基地进行审批,都批准了在这方面才是分家了,也就可以分开户口各自成家立业了

首先,宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”。
其次,符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记;
最后,未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记。
你和你父亲已经分户,登记了一处宅基地的情况,如果还想要登记到你名下,需要要看一下,你是什么地方的,当地规定的一户宅基地的大小?

2017年将是农村土地确权的最后期限,不少农村地区已经完成土地确权工作进入发证阶段。随着农村土地确权的完成,有不少农民朋友问到还能申请宅基地吗?

农村土地确权过后,农民依旧可以申请宅基地。不过相对于以往来说变得困难重重,以下4类情况下将无法申请宅基地。

1、非本村集体经济组织成员

无论以前是否属于本村集体经济组织成员,只要户口迁走后便不可再进行申请宅基地。

2、不符合“一户一宅”政策

”一户“指的是自然户,而非户籍户。通常,父母随子女居住为一户。例如父母已有一处宅基地,只有一个子女的情况下将无法再申请宅基地,有多个子女的情况下只要子女年满20(有地方18)周岁因结婚确实需要建新房分户的可以申请宅基地。

3、已将宅基地转让或卖掉

有些人将原有宅基地转让或卖掉,在原则上仍需要遵循“一户一宅”政策,无法继续申请宅基地。

4、因拆迁或征地等原因失去宅基地但已经获得相关补偿的情况下,同样无法继续申请宅基地。

符合农村宅基地申请条件不一定能得到

不少农村地区集体建设用地已经全部划分了下去,无法再划分新的宅基地,所以说符合农村宅基地申请条件不一定能得到。这类情况下只能进行等待,等他人自愿退出农村宅基地或收回一些宅基地才能进行重新分配。当然还可以选择有偿转让的方式,给愿意转让或退出农村宅基地的人一定金额补偿,从而获得其原有宅基地。

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