经济适用房可以买卖吗 产权年限是多久
经济适用房可以买卖，产权年限70年，
经济适用房交易的条件：
1、首先，经济适用房满足条件是可以上市出售的，各城市的政策略有不同，详情请咨询当地房管部门。
2、根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》的有关规定：
3、不满5年的，不能以市场价出售，而且是政府回购；
4、取得房产证或契税完税证明满5年的，可以按市场价上市出售，同等条件下政府优先回购；
5、以2008年4月15日为界，之前取得房产证或契税完税证明满5年的经适房，上交10%的收益金，以后取得的，上交70%的土地收益金。
扩展资料
以下情况是不得出售二手经济适用房的：
1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的经济适用房；
2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足价款及装修费用的；
3、处于户籍冻结地区并以列入拆迁公告范围内的经济适用房；
4、产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的经济适用房；
5、已经抵押且未经抵押权人书面同意转让的经济适用房；
6、上市出售后形成新的住房困难的经济适用房；
7、擅自改变房屋使用性质的；
8、法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。
参考资料：百度百科-经济适用房
经济适用房可以卖吗?需要什么手续
2、尚未住满5年的经济适用房经济适用房买卖政策,购买此类已购经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件;其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定较高购房总价标准以外部分，则需补交10%的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。法律...
经济适用房能否买卖 产权年限是多少
出售价格低于指导价格的，应按指导价格作为收取土地收益等价款的基数。产权人原购房时因面积超标交纳的综合地价款在应补交价款中核减。同等价格条件下，已购经济适用住房产权人户口所在区县住房保障管理部门可以优先回购。购房人按市场价购买已购经济适用住房后取得商品房产权。望采纳！
经济适用房可以买卖吗
可以买卖。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款；按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。 别墅大师为你提供...
武汉经济适用房可以买卖吗
2、土地缴费的差别 经适房上市过程中，受市民关注的是土地出让金的问题。根据《武汉市经济适用住房管理办法》，经济适用住房购房人拥有有限产权，土地性质为“划拨土地”，与一般商品房的“出让土地”不同。 《规定》中明确，市民交易经适房时，按照相关规定缴纳土地金，土地使用权可保留“划拨”。若交...
经适房可以买卖吗
5、财政部门窗口缴纳契税、印花税等相关过户费用，最后取得税费完税证明。6、持契税完税证明到咨询台领取登记过户号。7、缴纳土地出让金。8、登记过户，取得房屋产权证明。文章总结：经适房可以买卖吗。经济适用房必须要满五年才可以买卖。这个“五年”一般是以购房的家庭取得了契税完的凭证的时间或者是说...
经济适用房有不动产证可以交易吗
法律分析：可以交易，但是经济适用房的产权是有限的。经济适用房是有房产证，在取得完全产权后，住房性质即变为普通商品住房，经济适用住房在取得完全产权后是可以买卖的，是需要有5年的间隔期才可以进行房产交易。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。法律依据：《经济适用房管理...
满5年以上的经济适用房可以买卖吗?是否能顺利办理产权证、房产证?
满五年以上的经济适用房可以上市买卖，办理过户手续。是能顺利办理产权证、房产证的。具体法律依据：《经济适用住房管理办法》第二十六条：经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。
经济适用房可以买卖吗
购买经济适用房的注意事项 1、要注意核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的主人，通过查验产权证和产权人身份证来核实，确认无误即可。2、要注意核实房屋状况：了解房屋的建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。3、要注意明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、...
经济适用房可以买卖吗? 最新经济适用房买卖政策解读
若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。经济适用房买卖政策：一、经济适用房交易税费 1、取得产权证或完税凭证的时间不满五年的，不得超过原购买价格转让。如果以买入的价格转让，则买方必须具备购买经济适用住房的资格。买卖双方所需缴纳的税费如下：【卖方交纳】(1)印花税。按照成交价的 0.05% 缴...
经济适用房可以买卖吗?
可以买卖。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款；按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。 别墅大师为你提供...