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请问基本农田可以建厂房吗、 租赁的基本农田可以建造厂房吗

2024-06-18m.fan-pin.com
一般农田可以建厂房么~


国家有耕地红线,基本农田是不允许作为宅基地来建房的。而一般农田通过一定的手续是可以转化为宅基地进行盖房。,只要有占用耕地的审批手续且符合村镇规划,就可以新建房屋。基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的长期不得占用的和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地。一般农田与基本农田的主要区别在于:前者比基本农田的概念要大,基本农田只是后者的其中一部分,一般而言,只有那些划入基本农田保护区内的耕地,才视为基本农田。
【法律依据】
根据《土地管理法》第五条,国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

国家有耕地红线,基本农田是不允许作为宅基地来建房的。而一般农田通过一定的手续是可以转化为宅基地进行盖房。只要有占用耕地的审批手续且符合村镇规划,就可以新建房屋。

首先基本农田是不能建设的。这在土地管理法中有祥细的说明。
其次,并不是所有的土地都是基本农田,你说的也有可能是一般耕地,这样的地建设厂房是要申请农用地转用手续的。
这80亩地如何都是有农户各自承包的话,你可能得不到赔偿款的,但是如何有集体的机动地在里面,应该可以得到属于机动地这一部分的赔偿。

国家有耕地红线,基本农田是不允许作为宅基地来建房的。而一般农田通过一定的手续是可以转化为宅基地进行盖房。只要有占用耕地的审批手续且符合村镇规划,就可以新建房屋。



当然不可以,需国务院批准.

占用耕地建厂房应该怎么处理
耕地建厂房必须拆除的,属于违章建筑行为。严禁任何单位或个人,未经批准在耕地上建房。对不符合建房条件和用地规划非法占用耕地的已建成房屋包括临时搭建简易房屋、构筑物以及在基本农田保护区内建房的,一律由市国土资源部门责令自行拆除,恢复原状,逾期不拆除的,由市国土资源部门立案查处,依法强制拆除。严...

我为了创业把厂房建在了基本农田;
这个不行。这算是违规建筑了。而且还存在乱占耕地呢。一旦有人举报你,立马给你拆了。要么就搬家,土地恢复原状;要么就把村委会和村民都搞定。别让你给你瞎捅咕。

一般农田可以建厂房么
国家有耕地红线,基本农田是不允许作为宅基地来建房的。而一般农田通过一定的手续是可以转化为宅基地进行盖房。,只要有占用耕地的审批手续且符合村镇规划,就可以新建房屋。基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的长期不得占用的和基本农田保护区规划期内不得占用...

农村建设用地建厂房是违建吗
农村建设用地建厂房是违建吗:是违建的。根据国家相关法律规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产,而不能用于其他非农业建设。如果您想要在农村建设用地建厂房,需要...

自己的家的田地可以建厂房吗
不可以。耕地是集体所有的,通过合同确认农民对耕地的用益无权,农民因此而取得耕种该集体所有土地的权利。而建厂房,厂房所用土地一般应为国家所有。除非该厂是集体所有制,与耕地所有者另通过协议明确厂房的土地使用权。

土地流转后能否在基本农田上盖厂房?
《中华人民共和国土地管理法》第一章第四条:国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地...

一般农田可以建厂房吗
在规定期限内不改正的,责令缴纳相应复垦费,专项用于土地复垦,可以处罚相应金额。二、农用地建产房需要哪些手续?1、根据我国土地管理法的相关条例规定,个人允许因为兴办乡镇企业申请用地来用于建设厂房等建筑物,但个人的所选地址必须要符合有关土地利用的总体规划布局和当地城镇的总体规划布局,要建设的...

在农村的农田上面可以建造厂房吗?为什么?
有人非法占用耕地建房,其行为侵犯他人合法权益的,可以向国土或建设部门举报,也可以向人民法院提起诉讼。城建部门举报电话12319。土地局举报电话12336。申请履行法定职责的权限。中国实行耕地保护制度,要坚持18亿亩耕地,保持粮食安全稳定。禁止农民占用基本农田和耕地建房。各地都建立了基本农田保护区。同时,...

农村耕地建厂房怎么合法化
根据《土地管理法》规定,个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建(构)筑物,但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划,拟建项目必须符合国家和当地产业政策。申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续,必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续,带项目申请用地...

农村农田要建厂房需要什么手续?
国家有耕地红线,基本农田是不允许作为宅基地来建房的。而一般农田通过一定的手续是可以转化为宅基地进行盖房。只要有占用耕地的审批手续且符合村镇规划,就可以新建房屋。

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