城镇户口农村有宅基地可以迁户口吗 在农村有宅基地有房 请问户口能迁回农村吗？

城市户口在农村有集体划分宅基地建房的可以转户口去农村吗？~

你好，按照我国目前的户籍制度规定，农业户口满足一定条件后是可以转为非农业户口的，但非农业户口（城镇居民户口）是完全不允许转为农业户口的。农村的宅基地卖给非农业户户口居民建房属于非法交易，不受法律保护，同时所建房屋也是不允许确权的。

农村宅基地属于村集体所有，是由村集体按照“一户一宅”的规定，无偿划拨给本村村民建房的。如果你的户口已迁走，就不属于本村村民了。
随着国家这几年对农村全面发展，出台了各项扶贫政策，惠农补贴，增加了农民的收入，由于土地的确权，农业户口取消，实行城乡统一，农村的农民摇身一变“成了拥有土地的居民”在国家优先发展农村前提下，农村土地“含金量”出让很多农民想把城市户口迁回农村。但迁出去容易，再迁回来很难。

迁回农村户口的条件：1、把农业户口迁出的大学生，考上大学把农业户口外迁成为非农业户口的大学生，假如毕业后没有找到工作的，可以把户口迁回农村，这里有个条件是必须在本省上的大学，同时迁户口时要供给毕业证书、户口本、身份证和未就业证明。2、夫妻双方有一人是农村户口且在农村生活的，假如夫妻双方有一个人是农村户口而且在农村生活，另一个人在城市没有稳定的工作，可以申请把户口迁回农村，需要供给的材料有：户口本、身份证、结婚证、计划生育证明、未就业证明等。

3、父母在农村，自己在城市而且没有固定居所和工作的，父母是农业户口而且在农村居住，本人在城市没有固定工作和居处的能够投靠父母，申请把户口迁回农村，需要供给的材料有：未婚证明、未就业证明、户口本、身份证、无固定居处证明等。4、在农村有宅基地但在城市没有固定工作的，在乡村有宅基地建好房子，且在城市没有固定工作的，能够申请把户口迁回农村，需求供给的材料有：土地使用证或房产证，同时需求派出所出具的调查材料；5、返乡创业的大学生，这是国家为了支持乡村经济开展和大学生创业给出的政策扶持，详细需求的材料要和本地有关部门确认。

农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。取得宅基地使用权必须具备如下条件：第一，必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。第二，申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地，则需要依照《土地管理法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用土地转用批准手续。最后，如果您将成功迁回的话，也需要根据上述条件来判断自己是否具备重新申请宅基地的条件，若符合，可以向村委会提出申请。

法律分析：按照我国目前的户籍制度规定，农业户口满足一定条件后是可以转为非农业户口的，但非农业户口（城镇居民户口）是完全不允许转为农业户口的。农村的宅基地卖给非农业户户口居民建房属于非法交易，不受法律保护，同时所建房屋也是不允许确权的。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。