自建房申请流程 农村自建房手续流程
法律分析：一、申请
建房户提出建房申请,经社、村同意(签字、盖章)
二、受理
村、镇建环办对用地及建房地点进行初审,符合条件的,予以受理
三、审查
村、镇建环办现场勘查、定点,并对建房户基本情况、现有房屋状况进行核查,符合建房、用地条件的,由村、镇建环办发放规划,用地审批表格。
四、审批
经社、村同意(签字、盖章),由建环办工作人员审核、填表签初审意见。由国土所工作人员填好表格,交国土所领导签注意见。镇人民政府的分管领导审查同意后到党政办公室盖章
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
1、带着相关材料去当地的有关部门进行申请证件，有关人员会让填写一个表格，只要按照真实情况进行填写即可。2、有关人员对其进行审核，只要审核通过再报给土地管理局审批，如果符合土地建设的规划要求，就会发放这两个证件。3、房屋建造完成之后带着宅基地使用许可证和建房证以及个人的相关证件去房屋管理部门，申请对所建的房子进行测量。4、建房户向村委会提出建房申请；5、村委会审核同意，签字盖章，向乡建办提出申请；6、乡建办工作人员实地踏勘，同意建房，则可以领取房屋建设申请表；7、填写完毕经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章，核实同意，交县规划建设局审批(县行政服务中心);8、审批完成后建房户领取产权证
农村建房办理自建房手续，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)户主申请(说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况)村、社签字。
(二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。
(三)规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。
(四)原《集体土地建设用地使用证》。
(五)建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。
六)分家无房产的应附分家协议原件。
(七)在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。
(八)涉及河道的，要有水利部门的明确意见。
(九)地灾踏勘现场意见。
(十)新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书(原地改建除外)。
(十一)房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村镇出具签字才能过户。
《民法典》第二百零九条（不动产物权登记的效力）不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
拓展资料：农村个人建房申请书怎么写？
1、阐述自己要建房子的原因，以及建房子的主要用途，越详细越好；2、自己的住房准备建在何处，房子的位置要写清楚；3、需要建的房子面积是多大，自建房的总建筑面积需要符合政府的标准；4、请求政府的批准，并签上自己的名字及申请日期。
法律依据：（不动产登记机构和不动产统一登记）第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
农村建房业主建房申请审批流程是什么?
农村建房审批有什么手续，申请建房农村村民向所在地村民委员会提出书面建房申请(格式文本)→村民委员会集体讨论建房申请，张榜公布、期满无异议后，村委会签署意见并盖公章，同时附原有住房(拆除、调剂)协议或无偿交由村委统一管理的协议(统一文本)报所在乡(镇)政府审核。→乡镇政府在l5个工作日内作出书面...
农村申请建房流程
农村申请建房流程如下：1、建房户向村委会提出建房申请；2、村委会审核同意，签字盖章；3、向乡建办提出申请；4、乡建办工作人员实地查看，同意建房；5、到乡建办领取房屋建设申请表；6、经乡建办签字同意；7、乡主管领导签字盖章，核实同意；8、交县规划建设局审批；9、建房户领取产权证。农村申请自...
2022年农村建房申请流程
2022年想要在农村建房的朋友，整个流程一定要知晓清楚，以便于建房的整个过程更加的顺利。想要建房需要自己在村委会提出书面申请，根据自家的实际情况写好申请书，并提交申请建房所需要的资料。村委会接到农户的书面申请后，会组织村民或者是村民代表开会讨论，如果讨论一致认为情况属实可以建房，那么将会把讨论...
农村拆房建房申请流程
农村拆房建房申请流程 首先，农村拆房建房的申请流程包括提交申请、村委会审核、乡镇政府审批、获得建设许可证等环节。在开始拆房建房之前，村民需要向所在村委会提交书面申请，说明拆建的理由、计划建设房屋的规模、资金预算等信息，并提供相关的证明材料，如土地使用证、身份证等。这一步骤是启动整个流程的...
农村自建房报建流程和所需要资料有哪些
因为有的地方规定自建房报建了才能建房，所以很多人只能干着急，不知道怎么办才好。今天小编就给大家来说一说农村自建房报建的一些知识，希望对大家有所帮助。一、农村自建房报建申请流程1、首先要由建房子的人提出申请，并到当地去填一个个人建房申请审核表。2、村里的委员会要在上面签署意见并且要盖上...
农村盖房子需要什么手续
2、1村庄和集镇规划建设管理条例第十八条规定“农村村民在村庄集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理使用原有宅基地村内空闲地和其他；法律分析需要具备申请条件，提供相关资料，完成办理流程 法律依据中华人民共和国土地管理实施...
国有土地私人建房流程
法律分析：以农村为例，农村建房申请程序： （一）《村民住宅建设和用地申请表》一式五份； （二）户口簿及家庭成年成员的身份证影印件； （三）申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委员会或村民小组重新安排使用的承诺书（没有旧住宅的除外）； （四）属危房改建的，应提供原住宅权属证明以及...
农村自建房申请流程
品牌型号：HUAWEI Mate 40E Pro 系统版本：HarmonyOS3.0.0 软件版本：冀时办 3.3.5 农村自建房申请一般在当地的办事软件中进行申请，这里以冀时办举例说明。具体操作步骤如下：通过当地的办事软件申请1、点击【办事】在打衫败开的冀时办中点击【办事】功能进入。2、选择【部门】办事功能 在进入的界面...
农村建房审批手续流程是什么
法律分析：农村建房审批如下：1、建房户提出申请，填写建房申请表；2、村民委员会签署意见加盖公章；3、镇政府进行初审；4、张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；5、县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；6、镇政府现场查验，实行建设全程管理；7、建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格...
自建房房产证办理流程
五、领取房产证 公示期结束后，如无异议或异议已解决，申请人即可前往相关部门领取自建房的房产证。房产证是房屋所有权的重要凭证，务必妥善保管。综上所述：自建房房产证办理流程涉及准备申请材料、提交申请并缴纳费用、现场勘查和测量、审核并公示以及领取房产证等多个环节。在整个办理过程中，申请人需要...