参选业主委员会的条件
法律主观：
1、业主委员会成立条件：一、入住率超过50%；二、首户入住已满二年召开首次业主大会会议，成立业主大会，选举产生业主委员会。2、发起：物业所在地的街道办事处业主要求成立业主大会，应通知区、县小区办，请求他们派人指导开发商及物业消极应对，区县国土房管局可指定业主代表组建业主委员会确定物业管理区域一个物业管理区域成立一个业主大会3、筹备组：一、组成人员：业主代表、建设单位(公房出售单位)、社区居民委员会二、工作：1)拟定小区管理规约（草案）、业主大会议事规则（草案）、业主委员会议事规则（草案）；2)确认业主的身份及其在首次业主大会上的投票权数；3)确定业主委员会委员的人数(5-9)；4)根据该物业管理区域的实际情况，制定业主委员会委员的选举办法并认定业主委员会委员候选人；5)确定业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容，做好会务准备工作；6)确定业主大会会议议程；7)推选产生首次业主大会会议主席团。召开业主大会，选举产生业主委员会业主投票权确定：一个业主拥有一个投票权，按照建筑面积计算投票数。小区办备案4、业主大会、业主委员会的职责：业主大会履行下列职责：（一）制定、修改管理规约和业主大会议事规则；（二）选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；（三）选聘、解聘物业服务企业；（四）决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；（五）制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（六）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）监督业主公约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。
法律客观：
《物业管理条例》第十条规定同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
业主委员会成员的条件
当选业主委员会成员需要符合的条件如下：业主委员会委员候选人应当具有业主身份，热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力和必要工作时间，模范履行业主义务，按时交纳物业管理费，不得在物业管理区域内从事物业管理服务或相关利益的经营活动，并得到2\/3以上的业主同意。【【法律依据】】《物业管理条例》第六...
成立业主委员会的条件
成立业主委员会的条件包括：1. 小区入住率达到50%以上；2. 首户入住已满两年的物业管理区域，入住率在30%以上；3. 首批物业交付满3年，并且入住率超过30%的；4. 业主大会成立条件：出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50%以上。首先，小区入住率达到50%以上是成立业主委员会的首要条件。这...
成立业主委员会的条件
成立业主委员会的条件为：1、物业已交付使用的建筑面积达到50%以上。2、物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。3、筹备小组开展筹备工作：筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单。【法律依据】《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域...
业委会成员的必要条件
第二条业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。第三十一条业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守国家有...
小区的业主委员会成员应该符合什么条件 哪条法律法规有明确规定?_百度...
业主委员会通常为五到十一人，也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。业主委员会由业主大会会议选举产生，由五至十一人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：一、具有完全民事行为能力；二、 遵守国家有关法律、法规；三、 遵守业主大会议事规则、管理...
业主委员会成员的条件
当选业主委员会成员的条件是：业主委员会成员候选人应具有业主身份，热心公益事业，责任心强，具有一定的组织能力和必要的工作时间，模范履行业主义务，按时缴纳物业管理费，不得在物业管理区域从事物业管理服务或相关利益的经营活动，并得到三分之二以上业主的同意。《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为...
业主委员会成立条件
根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条的规定，业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；（四）...
参选业委会成员的条件
业主委员会委员候选人应当具有业主身份，热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力和必要工作时间，模范履行业主义务，按时交纳物业管理费，不得在物业管理区域内从事物业管理服务或相关利益的经营活动，并得到2\/3以上的业主同意。当选业主委员会成员需要符合的条件：具有完全民事行为能力；遵守国家有关法律、...
业主委员会成员需要具备哪些条件
法律分析：业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守国家有关法律，法规；（三）遵守业主大会议事规则，管理规约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（五）具有一定的组织能力；（六）具备必要的工作时间。法律依据：《...
成立业主委员会的条件和程序
1，提出申请。物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：(1)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;(2)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50...