怎么查二手房有没有户口没迁出 买了二手房 卖家不迁出户口怎么办
那是派出所蒙你的，是一种推卸责任的方法，因为他们自己怕麻烦，让原户主迁走户口本身就是他们的职责，跟你没有关系，只要你有房产证，没有任何人能阻拦你把户口迁入的脚部，如果不行就找派出所的领导，带着摄像机去，谈话的时候告知他
买房人在购买二手房时,一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出,因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后,能否将自己的户口落入房屋所在地的问题。
对于这类问题,目前解决途径非常有限,原因在于:
一方面,公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续。因此,买方以买卖合同和新房本为依据并不能启动公安机关的户口迁出程序;
另一方面,户口迁出涉及行政机关的职权,并非民事纠纷,此类纠纷不属于法院管辖范围,因此,法院并不受理此类纠纷。
由于在实践操作中购房人难通过公安机关或法院将原户口强制迁出,将自己户口迁入。在这个情况下,对于买方来说,最好的方式就是通过追究卖方的违约责任或解除合同以减轻自己的损失。
在这里提醒各位购房者应注意以下几点:
1、户籍核查
在签订房屋买卖合同之前,一定要事先了解清楚所交易房屋的户口情况,如有必要,应要求房主本人带上房产证及身份证原件到户口所在的公安机关(通常为户籍所在地的管辖派出所)户籍科查询。
2、明确户口迁出时间和违约责任
一定要在合同中明确约定户口迁移的时限及违约责任,提高卖房人的违约成本,以此敦促卖房人严格按照合同履行。一旦出现卖房人延期履行或者不履行的情况,买房人起诉索赔也有依据,而不必另行寻找损失证明(这也是为什么公司在进行“合同签署合规性考核”中把关于户口迁出的条款单独拿出来进行考核的原因)。
3、户口迁不出则解约
对于以迁入户口作为主要购房目的的买房人,可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的,则买方享有单方解除权,且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”,以此来保障购房者的权益。
（以上回答发布于2017-02-07，当前相关购房政策请以实际为准）
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但是如果原户主不迁出的话，法律是不强制户口迁出的。原房主不迁，你也不能迁进去。这就是买二手房的坏处。而且二手房是不新户口的，本地人可以转过来，外地人转过来就要看当地的政策了。
当事人可以到该住房所属户籍派出所说明情况，咨询住房的原房主是否迁走了户籍。
但是如果原户主不迁出的话，法律是不强制户口迁出的。原房主不迁，你也不能迁进去。这就是买二手房的坏处。而且二手房是不新户口的，本地人可以转过来，外地人转过来就要看当地的政策了。
本人可以到该住房所属户籍派出所说明情况，咨询住房的原房主是否迁走了户籍；
如果原户主不迁出的话，法律是不强制户口迁出的。
也可以带房产证，到当地行政服务中心查询；
查询原业主户口是否迁出，新业主可拿着房产证到房产所在地派出所户籍科查询。
如果老业主户口仍在，可想派出所户籍科提出将户口隔离起来，这样新业主的户口就可以落下。
到房屋所在地的当地派出所查询：
带上二手房买卖合同
房产证复印件
如何查户口是否迁出
我之前也是购买了二手房，是通过居委会查到的，但是派出所户籍科也是有记录的。问题三：如何查询上家户口是否迁移 你可以持购房合同或产权证去房屋所在地的派出所户籍科申请查询该房屋是否有户口滞留；如果有户口滞留，你在上家户口没有迁出之前是无法将户口迁入的。问题四：怎样查询户口是否迁移成功 到...
怎么查房子上是否落户?
而每套住房有且只能落一次外地户口，如果曾经已经落过外地户口的房子，再次出售落户便不可再迁入外地户口。所以在外地购房者购买二手房时，一定要留心当地的落户政策以及该房源是否能落户。
买二手房如何查户口是否迁走
原业主协助陪同去房屋所在派出所户籍科查询。领取新房产证带好身份证产权人自己去房屋所在派出所户籍科查询。
请问怎么查原房主户口迁走没?
1、户籍核查 在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口，但仍应到警署核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走。2、明确户口迁出时间和违约责任 核实结果...
怎样才知道二手房的原主户口是否迁出
领取迁移证件，注销户口。按照上述规定，包括户口的申报及迁出在内的各项户籍管理工作均由公安机关主管，属于公安机关行政管理职责范围，上述工作不属于人民法院主管的范围。当事人之间基于二手房买卖而涉及户口迁出纠纷并不属于人民法院受理范畴，故人民法院无权受理与户口迁移相关的纠纷。
怎样才能知道所买二手房的房主户口迁走没
可以找中介查询。如果已经购买了二手房，只要产权变成自己的了,有权要求派出所将该物业的原户主等户口迁出,假如原户主的户口没有地方落户,派出所可以电话告知原户主并迁入派出所的集体挂靠户
请问怎么查原房主户口迁走没?
查原户主已迁走的途径，可以去所在公安机关查询交易房屋的户籍状况，在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自到房屋所在地的警署进行核实，有的出售方承诺没有户口，但仍应到警署核实，这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走。
本人买了套二手房我要从哪里能查到原房主的户口有没有迁走呢
拿着你的房产证和身份证到该区域派出所查就行
买二手房,去哪查房内是否有户口
1、跟着房主，一起去房子所在地派出所，找户口专勤在当地人口信息库里查一下，就知道了 人口信息库里有一项，可以根据房证地址查询，这个地址里面有没有户口。2、可以在购房所在市范围内的公安派出所查询，可以根据就近便利的原则至派出所查询，只需携带本人身份证说明情况即可。
买二手房怎么查询该房名下有没有户口
首先，户籍是归公安局派出所管的，所以要查户籍需要去派出所查询。不过，首先你最好看看原主人的户口本，是不是地址写的就是你所购房屋的地址。另外，跟原房主一起带上产权证和户口本到你要买的房产的管辖派出所去查。