企业租赁个人的房屋，替房东缴纳的个税怎么做账?(企业承担）

自己房子出租给别人做生意要交税吗
2、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。3、个人所得税:个人所得税扣除上述缴纳的税费(包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用)以及税法规定的费用扣除标准以后,就是个人出租房屋的应纳税所得额...

个人房屋租赁发票需要什么资料
个人房屋租赁发票需要的资料如下：1、房产证的原件和复印件；2、房屋租赁合同的原件和复印件；3、房东身份证复印件；4、承租方为个人的需要提供身份证复印件；5、承租方为企业的需提供营业执照复印件和加盖公章的房屋租赁合同；6、经办人身份证复印件；7、没有房产证的需要提供购房合同正本和复印件。由...

法律意义上房屋租赁户和业主(房东)一样吗?享有业主的所有物业权利...
法律分析房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人在房屋租赁期间定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的合同。因此，承租人享受的仅是房屋的使用权，出租人享有的是房屋的所有权，两者存在本质的区别，在法律意义上租赁户与房东不一样。对承租的房屋按期缴纳物业管理...

跟我签租房合同的不是房东本人怎么办
如果没有代理合同，且租房签合同的时候不是房主本人签，属于无效合同，可以要求返还房租跟押金。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。订协议应注意的问题 1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权...

房屋租赁给别人做生意,房东需要交纳什么税
房屋租赁给别人做生意，房东需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税、土地使用税（住宅出租免征）、印花税（住宅出租免征）等六税两费。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。租赁...

承租人是房东还是租客
出租人是房东，承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为：1、按约定数额和期限向出租人支付租金；2、妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用；3、在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产，出租人出卖租赁房屋的，应当...

签房屋租赁合同的时候房东要准备什么材料
以免居住后要缴纳水电费的时候发生纠纷。3、租房合同：在租房的时候要房东提供租房合同，在合同中在约定好押金、违约事项还有租金的支付方式等等。租房合同要具备哪些内容1、双方当事人的情况：首先需要出租人提供所出租房屋的产权证等材料。另外合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况，以及房屋...

出租房子房东注意事项有哪些
那么问题来了,出租房子房东注意事项有哪些呢? 出租房子房东注意事项有哪些 1、租给有正规职业的人:他们租房的目的是为了上班,对房子会保护有加;2、核实租客身份:其中就包含了身份信息、职业以及工作单位等,确保租客是守法之人;3、签订租房协议:防止今后发生房子或家具损坏可按合同赔偿,千万不要口头协议。 出租房...

房屋租赁二房东为公司,一房东为个人,一房东还用交税吗
根据查询相关资料，用交税的。由房东缴纳；包括增值税、城市维护建设税、教育费附加等；税率为租金收入总额的百分之5。对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按百分之4的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

个人房屋出租,是怎么算税费的?
2、房屋租赁是由房屋的者或经营者将其或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为，是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。3、据财政部、国家税务总局财税有关规定，对个人出租住房，不用区分用途，在3％税率的基础上减半征收增值税，按...