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租房 个人所得税如何申报 个人所得税住房租金如何申报?

2024-07-03m.fan-pin.com
房屋租赁个税怎么申报~

纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:
(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(二)除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。

1.纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
2.夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。
3.主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、 州、盟)全部行政区域范围;纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。
4.纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

无配偶也同样申报,并按照下列规定扣除。 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》: 第十七条 纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除: (一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元; (二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。 纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。 第十八条 本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围;纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。 夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。 第十九条 住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。

1. 首先在手机上打开个人所得税APP。

2. 进入到个人所得税APP主页,里面有很多的选项。注意到“我要填报专项附加扣除”一栏,然后在下方点击“住房租金”的选项。

3. 进入后,页面会告知我们需要提前准备的资料,比如住房租赁信息,工作城市信息,以及扣缴义务人的信息等。准备完毕后,我们点击“准备完毕,进入填报”按钮,进入到下一步。

4. 接下来需要填写住房租金的基本信息。首先是个人基本信息的填写,我们需要填写个人的手机号码,电子邮箱,以及联系地址。然后检查填写的信息,准确无误后进入到下一步。

5. 下面开始填写租房信息。需要填写自己的扣除年度,租赁房屋坐落地址,租赁时间的起止,以及工作城市的信息。

6. 下面开始填写配偶信息。根据自己的情况,填写是否有配偶。如果有配偶的话,需要填写配偶的基本信息。

7. 下面开始填写申报方式。申报方式有2种选择,通过扣缴义务人申报和综合所得年度自行申报。根据自己的实际情况,选择合适的申报方式。如果选择通过扣缴义务人申报,需要在下面选择正确的扣缴义务人。

8. 最后,点击“提交”按钮,这样申报填写就完成了。

注意事项:

需要先了解自己的申报方式。通过扣缴义务人申报的,比较适合上班族;综合所得年度自行申报,适合自由职业者或者个体户。





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