请问，去商场谈租店面的一些注意事项 关于租店面的注意事项？
门面房很多时候业主买来并不是自用的，因此也就需要考虑出租的问题。那么门面房出租和普通住房出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。另外，在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。此种情形下，经双方约定，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下，只免除租金，水电气等费用还是应当照付。
租店面的注意事项：
1、门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。
2、双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。
3、因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。
4、在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。
扩展资料：
乙方的职责：
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金大，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。
乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
参考资料来源：百度百科-商铺租赁合同
这些一定要谈清楚签进合同里，
如果是扣点的话，是统一收银吧。统一收银扣点返还的话，最担心的是资金回笼的问题，正常应该是月付，也就是每个月商场跟你结算一次扣点租金，然后将剩余的费用返还给你，所以在合同上要针对这一点的权利和义务要写清楚，防止商场方留下漏洞，避免资金回笼不及时的问题。
和商场谈的时候，要了解商场的运作和管理的方式，物业是由他们自己管理还是委托
给专业公司管理，商场计划或者已经进驻的品牌有哪些，知名度如何，是否和你的品牌有冲突，还是对你店铺人流量有所提升，店铺位置是否存在人流动线不流畅的问题，是否有行业限制性条款。
阿拉好菜场租店面问谁
城管局。位于世纪东方广场地下的阿拉好菜场，是地铁站与商场之间的“必经之路”，周边小区、医院环绕，每天来买菜、买小吃的市民众多。阿拉好菜场租店面问城管局。城市管理和综合执法局（简称：城管执法局、城管，英文：UrbanManagementAndLawEnforcement，英文缩写：UMALE）是中华人民共和国政府机构中负责城市...
商场联营与租赁有什么区别,对经营者来说,到底哪个更合适,商场联营扣点...
3，核实出租者的身份三；在签订商场租赁合同前，在支付租金押金前，一定要先搞清楚，现在和你谈合约的人，是否就是商场招商部的工作人员或者是商场的现有租户。一般来说，如果是转租的租户的话，则需提供与商场签订的租赁合同，物业管理合同，并经商场物业确认后方可签订。四；对比商铺价格1；每平米租金...
想开家店,怎样知道商场或门面的租赁信息?
要多去这个商场转转,可能就会有些店面前面贴了一些出兑信息.
我想租一个店面 合同怎么写
二、该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币...关于合同在征得出租人同意后,几句话就整清楚了。 我想问下我想租一个店面房.就是要签5年合同,...店面如果是沿街的话,一般挑门面宽,进深浅的店,这样子好吸引顾客,如果是在商场里的话,那根据你的...
有什么办法可以让大商场老板把店面租给你(在你钱很少的情况下)?
可以和老板协商先交一部分押金，其租金在经营的过程中按营业额扣返点。这样你就不用一下子拿出大把的资金，可以把这些资金用于经营。
我有一个品牌想进商场,商场说租金是5000元每月,联营保底是4000元,扣点...
举例租金：如果你做化妆品一个月销售30万，净利润为10万，如果以租金的话你就可以赚取9.5万。举例扣点：如果你一个月销售30万，如果扣点的话你这时候要出20%的扣点也就是6万。你这时候就赚取4万。看你的保底应该不会是太贵的东西吧！自己预计一下销售，在根据实际情况去选择！
我在商场里租了一个店,想卖休闲时尚女装,有没有人能告诉我一些经营上的...
你那店面位于商场的什么地段,先要看下来商场逛的人是什么阶层的人多,年轻的还是年龄偏大点的,然后要看准一两个品牌,衣衣不要进得数量多,每款就一套码,多了就不精了.经营上的法子是要靠你慢慢做出来的,看下到你店里光顾的是些什么人群,多跟她们沟通,投其所好,这样你就会生意很好了 ...
租店面要入场费,这应该吗?
校园招聘要入场费吗 企业到校园招聘，是学校求之不得的事情，不需要付钱给学校。租店开店需要交2万元入场费吗？ ddsgdfh 红江农场要不要入场费 好，不要的 农场基本上都没有入场费的习惯，所以你过去的话他们会问你嗯，如果就是同意你进入的话，基本上不要入场费的，所以这个你不用担心，...
如何要求降低对方给我们的店面租金
然后把区域不足的跟招商商家提议出来 必胜客是个很棘手的对手 人流大 高级社区 对他们来说是个很好的点 你们针对的是高级消费 好是中级 或者是低级。要在你们周围做人员市场调查 就是让更多人的来接受 你们的店家 然后跟招商商家 谈 一平方 一年的出租金额 然后再找托儿去问总体面积 年租多少 其实...
在一般的大学附近开个小店租金大概是多少
人流量大的位置，校园门口周边，医院周边也相对较贵些。没有做过生意的朋友们要先考虑要卖什么，在哪个位置能卖什么，然后去找店面。尽可能找新建的，第一手的铺面，与店主直接谈，这样就少了转让费，但店主一般会收一定的押金，租金一般按季度交纳。具体的要靠你自己出去找，去问了。2 店面租金一年...