由于现在是租房 想去地税开取住房发票 税点是多少 如果每个月的房租为1500元 18个月的房租 一共27000 需 有谁知道到地税局去代开房屋租赁发票需要交的税点是多少？举例，...
个人出租住房，减按1.5%计征增值税；个人出租非住房，增值税税率5%。出租不动产应缴纳下列税目：
1、增值税：应交增值税=含税租金÷（1+5%）×适用税率
如果是住房，应交增值税=含税租金÷（1+5%）×1.5%=1200
2、附加税（城建税7%、地方附加3%、地方附加2%）：
应交附加税=应交增值税税额×12%=144
3、个人所得税：
应交所得税=（不含税租金-合理成本及税费）×20%
但根据目前执行的文件，采取一次性收取租金的形式出租不动产，租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的可享受小微企业免征增值税优惠政策。
拓展资料：
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。
地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。
审查发票是经济法律监督的经常性工作。判断发票的真伪是经济法律监督人员必备的业务技能。审查判断发票真伪要有深入细致的精神和高度的责任感，对发票的形式和内容、现象和本质，要认真分析，善于探索问题，辨伪析疑，见微知著。其具体方法是：
（一）审查发票的有效性。不同时期有不同的发票版式，发票实行不定期换版制度，如果发现逾期使用旧版发票报销，应查清情况，判断是否存在问题。对发票要看其印制是否清晰，有无错漏，辨明真伪。审查比较同期发票的新旧程度，看是否属于使用早已废弃不用的发票，弄虚作假，拿出来报销。
（二）审查发票的笔迹。看发票台照、日期、品名、数量、单价、大小写金额的字迹、笔体、笔画的精细、压痕是否一致。有无用药剂退色、用橡皮擦、小刀刮等涂改痕迹。
（三）审查发票的复写情况。看复写的字迹颜色是否相同。发票的正面和反面都应仔细看一看，本应一式多份复写的是否符合复写的实际情况。背面有无局部复写的痕迹。发票的第二联如果不是复写的而是用钢笔或圆珠笔填写的，就说明存在问题。
（四）审查发票的填写字迹是否位移。税务机关指定的企业在印制装订发票时，各联次的纵横行列都是对齐的，有固定位置。如果发票各联填写的字迹有不正常的位移，就可能存在问题。
（五）审查发票的填写内容。看发票报销联的抬头、时间、数量、单价、金额是否填写齐全；看发票物品名称是否具体、正确、清楚，如写的类名称——生产用品、办公用品、交电、百货、日杂、土产，且金额较大，对这种情况不论付款用现金还是转账，都可能存在问题。
参考资料：百度百科-房屋租赁发票
住房：营业税1.5%（城建7%、教育附加3%，地方教育2%）房产税4% ，个税=（15000-800*12-营业税及附加房产税税款）*10%=454.8元。印花税、土地使用税免征。 共计1306.8元。
门面要高得多。
到税务局代开时带上房产证复印件、租房合同、房东身份证复印件
2、按照《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）的规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
3、个人租房开票需带资料：身份证、租房协议、房产证等。
个人租房开票需带资料：1、身份证；2、租房协议；3、房产证；4、代开发票申请。
个人租房每个月的房租低于20000元不征收营业税及附加；房产税：租住房4%、非住房12%，以房产证上记录为准；印花税0.1%；个人所得税，各地征收率不一致，请到当地税务机关咨询。
铺面和写字楼的 要20几% 普通房就8%左右 我也只记得个大概 资料的话 什么房产证复印件 身份证 租房合同 等都带去 ，我也只知道这些了。
房屋租赁发票怎么开
2、如果发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料；如果个人那就不用了。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致，所以建议去前打个电话，咨询是否需重签租房合同，以保证抬头一致。3、以上资料全部准备好了，就可以就近去地税局办理了。办理的时间是周一至周五。4、补充：房屋租赁发票：（1）...
租房增值税发票怎么开
法律客观：一、房租发票怎么开1、应该是出租者去申请开具发票并缴纳税收，公司凭发票支付款项并列管理费用(按月支付)或待摊费用(按委或年支付)。2、房租发票收款人跟付款人不可以是同一人。按税法的规定，发票是由收款方来开具的。在地税代开,需要交税带现金,带租房合同,房屋产权证明,带上房东本人,营业...
去地税开租房发票可以刷卡缴税钱吗
3.房东身份证复印件。4.委托书（如果房东是个人且自己到税务局办理她本人带身份原件）。5.承租方经办人身份证原件及复印件。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。去地税代开房屋租赁发票需要提供的...
个人租房去地税局办理发票需要哪些证件及流程是怎样的,急急急。_百度...
带上出租者的房权证复印件，户口本、身份证，和你们的租房合同，到地税局购买税票，一般的情况买税票是由出租者购买的，承租者把租房款付给出租者，出租者同时把税票给承租者。收费标准因为有地区差所以不好说，一般情况，要是通过熟人，税收应该在12%，正常应该在17%。
作为房东去地税局开房屋租赁发票后对房东有什么影响吗?
确定一个标准租金，按规定计征房产税。地税部门表示，根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。目前，税务机关是按上述规定征收有关税款。
为什么租房办公 还要到地税局开具房屋租赁发票
原因有以下几点 1、根据房屋出租管理条例，所有出租房，均需要向当地报备和纳税。2、出租房一般为个人，无任何发票给予的能力。3、地方税务服务站点，均为代开发票（合同和业主信息，需要携带完整）4、根据月租金或开票额度，已发向国家纳税，税金支付方需依照合同约定的原则。
去地税开房屋租赁的发票,含税金额怎么算
一般来说，地税开租赁发票涉及的税种有：按租赁金额征收的营业税5%、印花税0.1%、房产税12%、堤围费0.1%，按营业税额征收的城建税7%、教育费附加3%、地方教育附加2%。（具体税率及税种各地方有一点点差异）所以如果按房租2000来计算的话，税金为2000*（0.05+0.12+0.002）=344，2000*0.05*（0....
去地税开租房发票需要带房产证吗?出租方是个人,跟我签合同的人跟房产...
有问题，出租房和房产证上的人必须一致，且要拿房产证去开票。要去房产所在地地税机关。
租房没有房产证可以去地税开发票吗
由付款方向收款方开具发票。“出租房屋的房主属于‘对外发生经营业务收取款项’这一项，在房主取得收入之后应该依法纳税并提供合法凭证，这合法凭证也就是正规的发票。”房东需携带身份证、租赁合同以及房产证原件到地税局即可办理。开具发票时需要缴纳的税费包括：营业税、房产税、个人所得税等。
我去地税开租房发票,合同是我自己做的,我把每月房租多写了几百块,因 ...
房租发票是地税局代房东开的，租金本来就是自己定好的，而且每天到地税局开房租发票的人实在是太多了，税务局的人根本不会一个一个去查的，就算是查也是找比较可以的查，不过几乎不会查。房租发票本来就是一交交一年的。不会有什么影响的。