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我农村户口,也符合建房条件,为什么不给我批宅基地, 为什么农村户口不批宅基地

2024-07-01m.fan-pin.com
农村户口不批宅基地有根据吗~

农村宅基地的申请有一定的要求标准,因地方差异所以各地政策会有所不同,但是有几条大原则。
首先是一户一宅,一户家庭只能有一处宅基地。
第二,如果之前有过宅基地的,将房屋出租或者转让了,也不会给批新的宅基地。

你好,农村户口不批宅基地一般有以下几个原因:


1、不符合农村宅基地申请的条件。农村申请宅基地建房并不像以前那样随意,必须得是农村户口,属于村集体组织成员,才可以申请宅基地,一切不符合条件的情况下申请宅基地都不会批准。


2、村里没有多余的存量宅基地。有些地区的农村本身用于建房的宅基地就少,确实没有多余的宅基地了,所以村民进行申请时就不会批了。


3、村里有其他的规划需要搬迁的。原来村子的规划不符合土地总体利用规划需要搬迁的,农村申请宅基地不批。村子都需要搬迁了,不可能再批宅基地申请。

4、一户多宅不允许申请宅基地。针对一户多宅的想象,再申请宅基地可以是不会批的,我国土地管理法要求农村一户一宅,本身一户多宅就已经不合法了,还要再申请宅基地肯定不会批。

申请条件
1、农村村民户无宅基地。
2、农村村民户,除父母身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。
3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的。
4、原宅基地影响村镇建设规划,需要收回而无宅基地的。
农村宅基地申请程序
1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围;
2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人及以上按5人计算。
3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外,禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。
(一)农村村民建住宅需要使用宅基地的,具体申请报批程序如下:1、符合条件的村民提出用地申请;2、村民小组、村委会讨论通过,并有80%以上社员签字同意;3、国土房管所派员现场选址勘察;4、申请人提交相关申报材料;5、张榜公布;6、乡镇人民政府审核;7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核;8、上报县人民政府批准;9、审批结果张榜公布;10、下发建设用地批准证书;11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界;12、国土房管所工作人员复核验收。

户口还在农村,可以在农村自建房吗
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农村户口在城市买房,农村还可以建房吗?
那就相当于你放弃了农村建房的权利。户口在农村是证明你是属于农村的村民,属于村集体组织的,这样才能申请农村建房。另外一点农村建房要注意,你在城里买了房,但在农村拥有多处宅基地,那么你就不符合一户一宅的规定。这样的情况原有的多出的宅基地要被回收,最后只能选择一处建房。

农村户口,可以到别的农村买地盖房吗
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申请宅基地的条件
2、农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的。4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的。5、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无...

我在城市购买了商品房,还能申请宅基地吗。我是农村户口的。_百度...
申请宅基地的条件:农民集体成员申请建设宅基地的步骤如下:申请人必须具备以下条件:一是申请人必须具有本村户口;二是农村村民一户只能拥有一处不超规定标准的宅基地;三是申请用于建设的土地必须符合土地利用总体规划、村镇和集镇规划。在具备以上建房条件的前提下,由申请人本人向所在村民委员会提出建房...

您好!我家是农村户口,现在想在我们县城建房,能问一下都需要哪些程序吗...
6、建好后到建设局申请工程竣工验收,私人房屋一般很简单就批准了;7、持以上所有的文件到房产管理局申请办理《房产证》,全部手续完成。注:这是很正规的报建手续,但一般的县城管理都比较宽松,很多手续都简化了。具体可以到建设局咨询一下就可以得到明确的答复。祝你建房顺利!房产人阿斌为您解答。

在农村有宅基地建房可以吗?怎么办理手续?
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我是农村户口.没有房子.我可以审批宅基地吗?
农村宅基地申请条件 1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:1、年龄未满十八周岁的...

在农村想盖房子需要那些部门批准?
农民建房申请宅基地的审批程序:1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后,将符合...

...建了房子,还可以在农村用集体宅基建房子吗,求解?
(3)已在集体经济组织落户,但尚没有分到宅基地。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定,对已有宅基地且符合国家规定标准的村民,再申请宅基地是不可能得到批准的。对上列第二种情况,村民如再申请第二处宅基地时超过国家规定标准的,也不应得到批准。至于第三种情况,则可依法申请建房用地。2、如果...

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