村要改社区,不让建房无房户怎么办？ 农村不让建房，城里的房子又买不起，没房住的农民该怎么办？
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网友：家里农村的宅基地经过一代代人分家后变得越来越小了，房子完全不够住，现在想申请宅基地建房，但村里不批地建房了，城里的房子又买不起，怎么解决呢？
目前申请宅基地确实越来越难，有些地区因宅基地紧张，甚至停止了宅基地申请。其实，造成农村宅基地紧张的一个重要原因就是，以前农村毫无规划的建房，造成了农村土地资源的极大浪费，国家也看到了这个问题，为了更好的利用农村土地资源，国家也是出台了一系列政策来解决这个问题。
在2018年中央一号文件《国务院关于实施乡村振兴战略的意见》当中指出，要“强化新建农房规划管控”、“持续推进宜居宜业的美丽乡村建设”。近年来，各地也陆续出台了当地的实施方案，贯彻“乡村振兴战略”。比如河北省就提出，要以县域为单元，科学编制镇村体系规划，“整治”和“建设”相结合，优化农村空间布局。
城里的房子买不起，农村又不让建房，没房住的农民，怎么办?
其实，在上文我们就提到了，国家提出了要“统一规划”建房。另外，2019年国家出台了几个关于土地的重要文件，其中《土地管理法》和《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》都提出了要怎么解决农民没地建房的问题。
2019年新版《土地管理法》第六十二条第二款规定，人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
2019年9月印发的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定，城镇建设用地规模范围外的村庄，要通过优先安排新增建设用地计划指标、村庄整治、废旧宅基地腾退等多种方式，增加宅基地空间，满足符合宅基地分配条件农户的建房需求。城镇建设用地规模范围内，可以通过建设农民公寓、农民住宅小区等方式，满足农民居住需要。
也就是说，在那些不能保障一户拥有一处宅基地的地区，可以通过建设农民公寓、农民住宅小区等方式，满足农民居住需要。
另外，目前部分地区在试点“宅基地”有偿退出政策。2019年新版《土地管理法》也明确规定，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。如果有想把宅基地退回给村集体的，政府会给予一定的补偿，当然退出的前提是农户自愿，并不是强制性的。这些退出的宅基地由村集体收回并重新规划，再进行合理分配及使用，可分配给没有宅基地建房的农民使用，在有富余宅基地的地区，也可以利用闲置宅基地和住宅发展农家乐、民宿、乡村旅游等。
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