关于公司租入房屋账务处理。 公司的房屋租赁费怎么入账

企业租入房屋的会计分录怎么做？~

预付租金时：
借：预付账款--xxx
贷：银行存款（库存现金）

按租期摊销时：
借：管理费用--房租
贷：预付账款--xxx

公司的房屋租赁费入账如下：
借：应收账款
贷：主营业务收入或其他业务收入
应交税费-应交增值税
附加税费计提：
借：税金及附加
贷：应交税费-应交城建税、应交教育费附加、应交地方教育费附加等
缴纳税费：
借：应交税费-应交增值税、应交城建税、应交教育费附加、应交地方教育费附加等
贷：银行存款
注意：
1、要搞清楚是承租人代开，还是出租人代开。出租人代开才是计入收入，承租人去代开的话，是计入成本或费用的。
2、弄清楚原始凭证是，一般有代开发票申请表、发票记账联、缴纳税金的银行回单；小规模且没有开具增值税专用发票权利的纳税人。

扩展资料：
处理流程：
原始凭证-〉记帐凭证-〉（成本计算单、工资计算单等结转成本、材料）-〉登记帐簿（包括明细帐、日记帐等）－〉科目汇总表－〉总账—〉报表（月、季、年）
会计分录为：
汇款单位委托银行开出银行汇票时，应根据汇票委托书回单，借记“其他货币资金-银行汇票存款”账户，贷记“银行存款”账户。汇款单位用银行汇票办理结算后，收到银行转来的银行汇票第四联及有关发票账单及原材料入库单时，借记“原材料、应交税费-应交增值税-进项税额”等有关账户，贷记“其他货币资金-银行汇票存款”账户。
参考资料：
百度百科-会计全套账务处理

1、付租金时：

借：预付账款 

贷：银行存款

每月摊销：

借：管理费用

贷：预付账款

2、装修时：

借：长期待摊费用

贷：银行存款 

扩展资料：

“预付账款”账户用于核算企业按照合同规定向供货单位预付的款项。“预付账款”账户下应按购货单位设置明细账，进行明细核算。预付账款情况不多的企业，也可以将预付的款项直接记入“应付账款”的借方。

在预付货款业务不多的企业，也可以通过“应付账款”科目核算预付账款业务。企业在预付时借记“应付账款”科目，收到采购的商品后再予冲销。

但是，在这种处理方法下，“应付账款”的某些明细账户可能会出现借方余额。在期末，应付账款明细账的借方余额应在资产负债表中列作资产项目，而各明细账的贷方余额才列为负债。

预付账款业务较多的企业，需要为每一个客户设置明细账，列明预付日期、采购商品的规格及数量、预付金额、到货日期及注销日期等。

企业的预付账款不得计提坏账准备。但是，如果有确凿的证据表明企业预付账款的性质已经发生改变，或者因供货单位破产、撤销等原因已经无望再收到所购货物的，应将原计入预付账款的金额转入其他应收款，并按规定计提坏账准备。

参考资料来源：百度百科-预付账款

1、如果需要付押金则

借：预付账款

贷：现金或银行存款

每月摊销：

借：管理费用

贷：预付账款

2、装修

借：长期待摊费用

贷：银行存款

扩展资料：

在过去计划经济年代里,会计只是被动地执行国家规定完成上述过程就可以。随着市场经济不断完善,经济业务不断创新,如何更准确、更合理地处理每一笔业务成为会计必修的一门技术。至此，会计作账就被赋予特殊的意义，不再局限过程而是解决如何做的更好。

企业做账流程

1.根据原始凭证编制记账凭证

2.根据记账凭证编制科目汇总表

3.根据记账凭证和科目汇总表登记会计账簿(包括总账和明细账)

4.根据会计账簿(主要是总账)编制会计报表(包括资产负债表和损益表)

5.根据会计报表编制纳税申报表

6.年终结转损益(也可以逐月结转损益)

7.编制年度会计报表(包括资产负债表，损益表，现金流量表)

8.根据年度会计报表编制所得税年报和其他各税种的汇算清缴自查表

参考资料来源：百度百科-做账

租房没有发票，没法入账，税务不认。可以找税务机关代开房租发票。一年期的房租计入待摊费用，按月摊销。

长期待摊费用并没不让使用，只是预提费用和待摊费用，一般是一个会计期间内有余额，年末摊销完。

公司资产经过盘点，可能将房屋出租实现收益；公司拓展业务需租赁房屋，支付租金，相关账务处理需要清楚完整。

1、收到租金的会计分录如下：

借：银行存款

贷：其他业务收入

2、计提待摊费用的会计分录如下：

借：管理费用-房租

贷：待摊费用

扩展资料

租赁房屋要注意哪些事项

1、注意核对房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗。

2、注意房屋周围环境的选择。选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。

3、还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。

4、承租人应与房主协商好房屋押金的问题。租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。

5、因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。

6、因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

参考资料来源：百度百科-待摊费用

参考资料来源：百度百科-租房

1、如果需要付押金则

借：预付账款

贷：现金或银行存款

每月摊销：

借：管理费用

贷：预付账款

2、装修

借：长期待摊费用

贷：银行存款

扩展资料：

在过去计划经济年代里,会计只是被动地执行国家规定完成上述过程就可以。随着市场经济不断完善,经济业务不断创新,如何更准确、更合理地处理每一笔业务成为会计必修的一门技术。至此，会计作账就被赋予特殊的意义，不再局限过程而是解决如何做的更好。

企业做账流程

1.根据原始凭证编制记账凭证

2.根据记账凭证编制科目汇总表

3.根据记账凭证和科目汇总表登记会计账簿(包括总账和明细账)

4.根据会计账簿(主要是总账)编制会计报表(包括资产负债表和损益表)

5.根据会计报表编制纳税申报表

6.年终结转损益(也可以逐月结转损益)

7.编制年度会计报表(包括资产负债表，损益表，现金流量表)

8.根据年度会计报表编制所得税年报和其他各税种的汇算清缴自查表

参考资料来源：百度百科-做账

公司租入的房屋账务处理不需要再考虑折旧的因素，折旧的费用由出租人考虑，租入的房屋只将租金均匀的摊入本期成本即可，账务处理由下：
1，按照合同约定租入房屋一处24000元
借：待摊费用24000元 贷：银行存款24000元
2，按照2年期限摊销完毕
借： 管理费 1000元 贷：待摊费用1000元
就这样24个月摊销完毕即可。