农村居民住宅用地由谁审批
农村宅基地审批条件有以下：
1、无住房家庭；
2、多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户；
3、因国家建设原宅基地被征收的；
4、因自然灾害或实施村镇规划、土地整理须要搬迁的；
5、原房屋破旧、宅基地面积偏小，需要新建的；
6、迁入农业人员落户成为本集体经济组织成员，经集体经济组织分配承包田，同时承担村民义务，且原籍没有宅基地；
7、因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等特殊原因将农业户口迁出，现户口迁回后继续从事农业生产劳动，承担村民义务，且无住房的；
8、原本村现役军人配偶，且配偶及子女已落实本村组无住房的。
加强农村集体土地的管理要结合划定基本农田保护区，制定好村镇建设规划。村镇建设要集中紧凑、合理布局，尽可能利用荒坡地、废弃地，不占好地。在有条件的地方，要通过村镇改造将适宜耕种的土地调整出来复垦、还耕。农村居民的住宅建设要符合村镇建设规划。有条件的地方，提倡相对集中建设公寓式楼房。农村居民建住宅要严格按照所在的省、自治区、直辖市规定的标准，依法取得宅基地。农村居民每户只能有一处不超过标准的宅基地，多出的宅基地，要依法收归集体所有。
农村宅基地用地建房审批管理事关亿万农民居住权益，涉及农业农村、自然资源等部门。各级农业农村、自然资源部门要增强责任意识和服务意识，按照部门职能和国务院“放管服”改革要求，在党委政府的统一领导下，切实履行各自职责。农业农村部门负责农村宅基地改革和管理工作，建立健全宅基地分配、使用、流转、违法用地查处等管理制度，完善宅基地用地标准，指导宅基地合理布局、闲置宅基地和闲置农房利用；组织开展农村宅基地现状和需求情况统计调查，及时将农民建房新增建设用地需求通报同级自然资源部门；参与编制国土空间规划和村庄规划。自然资源部门负责国土空间规划、土地利用计划和规划许可等工作，在国土空间规划中统筹安排宅基地用地规模和布局，满足合理的宅基地需求，依法办理农用地转用审批和规划许可等相关手续。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法(2019修正)》
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
住宅用地由谁批准
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；...
宅基地由谁审批
农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。一、宅基地使用权人的权利1．权利人有权在宅基地上建造房屋和其他附属物经法定审批程序取得宅基地使用权后，权利人有权在宅基地上建造住宅和其他...
农村建房由政府管还是哪些部门?
土地管理法 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的 依照本...
农村宅基地审批由谁管
《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，...
农村村民建住宅不得占用什么土地
《土地管理法》第六十二条规定：农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。1.农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。根据《土地管理法》的规定，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地...
住宅用地由谁审批
住宅用地一般由生产大队或公社管理委员会批准。宅基地是广大农民朋友的居所， 因此国家对宅基地的审批管理十分严格。纵观农村宅基地审批权限的变化，大体历经了五个发展阶段：1、宅基地使用权一般由生产大队或公社管理委员会批准。宅基地涉及占用耕地的，由县级人民政府审批（1962-1984）；2、宅基地使用权由...
村民个人住宅建设用地审批的程序是怎么样的
二、村民个人住宅建设用地需提交以下材料：住宅建设用地申请书;住宅建设用地审批表;建设用地规划许可证;有关土地权属证明;户口簿。1.由集体土地使用的单位或个人到乡国土所申请登记，并提交用地审批单及有关用地来源资料。2.由乡国土所受理土地登记申请后，进行地籍调查，填写好审批表、登记卡、土地证书，...
农村土地(非城市规划用地)建房需要什么部门同意?
（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划审核报市建设局批准。城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第（一）项规定的审批程序办理。回原籍村庄、集镇落户的职工、...
淄博市沂源县农村农民怎样申请住宅审批
（三）审核。乡镇国土资源所（分局）受理村民用地申请后，对照农村村民用地批准条件审查，对符合批准条件的，填写《楚雄州农村村民住宅建设用地审批表》，报乡镇人民政府审核盖章。（四）审批。经过审核后的用地申请，由国土资源所（分局）报县（市）国土资源行政主管部门审查后，报县（市）人民政府批准，并...
根据《土地管理法》的规定,村民申请宅基地,村干部有权审批吗?
每处宅基地面积为240平米,价格为60000元。要说这些宅基地是卖给缺少宅基地的人家我们也能够理解,但实际情况是,一些有钱人一家买好几处,导致划定的100多亩宅基地很快被抢购一空。这些有钱人再转手倒卖,每处要10万元甚至更多。 问:1、农村宅基地由谁批准?2、村干部私下买卖宅基地的行为应该如何处...