>凡事网 导航

农村有老房子,户口不在村怎么办?

2024-06-29m.fan-pin.com
~ 这个问题分为下面几个不同情况:
1.你是该户户主
如果你是户主的话,如果你的户口已经迁出,但是原来的户口上面还有其他家庭成员的存在,那么需要你们家庭成员在进行商议后重新推一名户主出来,然后你持着原来的宅基地证和新的户主区村委会办理宅基地过户手续即可。这样一来,你们家的宅基地就还是可以继续合法使用。
只是对于你个人来说,已经丧失了村集体成员资格,就不再享受这个宅基地的所有权益了,比如日后拆迁补偿,原则上你是拿不到补偿款的。
2.你是其他家庭成员
如果你是家里的其他成员,和上面的情况一样,你不能享受宅基地权益,但地上的房屋日后若是需要发生继承,而你是合法继承人的话,你可以继承农房。
不过有一点,继承是可以继承,但因为你已经不是村集体成员了,你没有土地权益,所以农房虽然你可以住,但不能改建、重建,直到房子倒塌。
3.家庭成员户口全部迁出
这种情况,村集体会回收你们的宅基地,但对于地上的房屋会给予适当补偿。这也是目前“宅基地有偿退出”的主要针对情况之一。

一家人户口都不在村里了,村里的房子该怎么办
近年来,随着社会经济的不断发展,很多农民选择外出打工,甚至举家搬迁,因此在农村会留下很多无人房,这些无人房应该怎么办,当然还是取决于这些房子的所有者。一般而言,这些房子还是属于搬迁的主人,搬迁者可能会将这些房子卖给他人,有年老之后想落叶归根的人,可能会让近亲帮忙照看,而不出售,这样好...

农村有老房子户口不在本地怎么办房产证?
现在农村房子只要是你合法取得,不管是原来自己盖的自建房还是继承父母的老宅子,在土地确权后你户口在不在当地都可以办理房子的不动产权证,由于农村土地确权和不动产权证是村委会统一办理,具体你还要到村委会咨询具体流程。

我家祖宅在农村,现在农村没有户口,宅基证怎么办?
严格意义上来说,农村的宅基地需要办理证件的话,是必须要当地农村户口,因为你只有当地的农村户口,本村的村民才拥有土地使用权,拥有了土地使用权才能够办理房产证。现在针对你所描述的这种情况,你只有拥有维修这个房屋的权利,而没有重新修建或者改建的权利。换而言之,你也只有等到你们的老房子自然垮塌...

户口现在不在农村,还能继承农村父母名下的宅基地和房产吗?
农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。也就是说,已经是城市户口的子女,是不能继承父母的宅基地的,但是却可以继承宅基地上的房子,直到房子自然消亡。

农村老房子不动产权登记是本人,但户口已不在农村,还可以重建吗?_百度...
可以申请重建,也叫做翻建。需要规划建设管理部门批准制图才能重建。没有什么问题。

农村的宅子一直就没有房产证,而且户口也不在农村了,这样怎么能有补偿呢...
对于农村的老房子来说,它们不能留在这样干燥的地方。毕竟,房子需要被占用和整理。如果没有人能长时间居住十多年,这些房子就不能被占用。对于那些户口已不在农村的人来说,只有他们感到舒适,这些房子才能继续拥有他们的家园。如果房子有问题,我们乡下的老房子就没用了。如果户口不在农村很长一段时间...

户口不在农村,农村宅基地已建好还需要确权吗?
曾经因为上学或工作把户口从农村迁到城市,从此变成了城镇户口,但是他们的父母在农村,农村还有他们的老房子。而现在农村各地都在实施三农政策进行房屋确权,这种户口不在农村但是农村宅基地已经建好的还需要进行房屋确权吗?合法获得的农村宅基地或是农村房屋,房屋产权没有变化的是需要确权的。农村宅基地是...

叔叔户口不在老家,村里把他的老房子拆了,房子有老房产证,我们该怎么...
那个房产证已经没有用处了,叔叔户口迁走了,就没有了享受宅基地的资格。我想那个老房子应该是不值几个钱了,也没有人肯出钱买。说实话,你叔叔只有地上部分的那个老房子的作价后的所值的钱款,村子里应该是觉得那个老房子已经没有了任何价值,如果出卖那个老房子,不值一分钱,而你叔叔早就没有了...

不是本村户口,有继承的老房子,现在回村翻盖新房行吗?
我们会发现很多农村人在拥有房子之后,基本上都会在居住的过程中选择对自己的房子进行装修或者是翻盖。因为通过这种方式可以让自己拥有更好的居住环境。可以回村翻盖新房。首先不是本村户口的情况下,可能和本村人的关系并不会拥有比较融洽的状态。但是在这种情况下拥有继承的老房子,相对来说就拥有使用房子...

农村不是本地户口能不能继承家里的房屋和土地?
子女可以继承。事实上,村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置,宅基地不属于公民的个人财产。因此,宅基地的使用人去世后,即使子女是农村户口,宅基地也不能作为遗产被继承,除非子女本身符合宅基地申请条件,宅基地使用权就可以转到子女名下。

相关链接2

返回顶部
凡事房车自主流
凡事网