建筑三级资质 申请三级建筑企业资质的条件

建筑的三级资质和二级资质的区别~

区别在于：1、企业资产；2、企业主要人员；3、企业工程业绩；4、承包工程范围。

二级资质：企业资产净资产 4000 万元以上；建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术 管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专 业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳 务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
三级资质：企业净资产 800 万元以上；建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术 管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工 程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以 上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳 务员等人员齐全。经考核或培训合格的中级工以上技术工人不 少于 30 人。技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
二级资质可承担下列建筑工程的施工：（1）高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度 120 米以下的构筑物工程；（3）建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用 建筑工程；（4）单跨跨度 39 米以下的建筑工程。
三级资质可承担下列建筑工程的施工：（1）高度 50 米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度 70 米以下的构筑物工程；（3）建筑面积 1.2 万平方米以下的单体工业、民 用建筑工程；（4）单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

三级资质必须符合以下条件：1、企业资产企业资产：净资产 800 万元以上。
2、企业主要人员（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。（2）技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
申请材料：
1、提供《建筑业企业资质申请表》（含电子文档）（一）综合资料（第一册）；
2、企业资质证书正、副本；
3、企业章程；
4、企业近三年建筑业行业统计报表；
5、企业经审计的近三年财务报表；
6、企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料；
7、如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同;
8、企业安全生产许可证(劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝士等企业可不提供) 其中, 首次申请资质的企业，不需提供上述2、4、5、9的材料，但应提供企业安全生产管理制度的文件;
9、企业诚信证明(企业延期及增项需提供) (二)人员资料(第二册) ；
10、建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书。
办理流程 ：申请——受理——承办、现场——审查——批准——办结

没那么复杂，你说的以上几种都是属于建筑业劳务分包资质，

工作程序：
一、申请与受理
建筑业企业在申请办理建筑业企业资质事项时应提供下列资料：
（一）建筑业企业资质申请表（一式四份）；
（二）企业法人营业执照正副本；
（三）章程；
（四）企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证、身份证；
（五）企业项目经理资格证、身份证；
（六）企业工程技术和经济管理人员的职称证书；
（七）验资以及审计报告；
（八）需出具的其他有关证件、资料。
市建委收到企业申请材料后，符合申报要求的，按照资质管理权限，及时转交区级建设行政主管部门或有关单位初审，签收回执；不符合申报要求的，书面告知理由。

二、审查上报
初审单位收到企业申请材料后，按照《建筑业企业资质等级标准》要求进行初审，初审合格的报市建委审查，不合格的及时提出改正意见。
市建委收到初审材料后，及时组织审查，审查合格的报省建设厅审批；不合格的提出审查意见，并将审查结果告知初审单位。
工作时限：初审单位自收到企业申请材料之日起20个工作日内完成初审，市建委自收到初审材料之日起20个工作日内完成审查。

一、申报程序
1、由设区市、州（以下简称市、州级）建设行政主管部门实施的许可：
（1）施工总承包序列三级资质（不含国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包三级资质，由省建设行政主管部门核准的施工总承包序列三级资质）；
（2）专业承包序列三级资质（不含由省建设行政主管部门核准的施工专业承包序列三级资质）；
（3）劳务分包序列资质。
2、市、州级建设行政主管部门负责核准的资质，由市、州级建设行政主管部门依法确定。市、州级建设行政主管部门自作出决定之日起30日内，将准予资质许可的决定通过省建设行政主管部门报国务院建设行政主管部门备案。
二、配备人员
企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
三、需递交的申请材料
（一）一般要求
1、企业及其法定代表人对申请资料的真实性和准确性负责。
2、企业申请资质需提供《建筑业企业资质申请表》（含电子文档，表样见附件）及相应附件资料；附件资料按本意见规定的顺序进行装订。书面申请资料含《建筑业企业资质申请表》一式四份，附件资料一套。其中涉及到铁路、交通、水利、信息产业、民航、电力、设计与施工一体化等专业部门资质的，每涉及一个专业部门，须另增加《建筑业企业资质申请表》二份、附件资料一套。
3、资质申请资料初次接受机关负责核对企业提供的资料原件，原件由企业保存备查。资质许可机关正式受理后，所有资料一律不得更换、修改、退还。
各级建设行政主管部门对企业申请资料有质疑的，企业应当提供相关资料原件，必要时需配合相关部门进行实地调查。
4、附件资料应按“综合资料、人员资料、工程业绩资料”的顺序排列装订，规格为A4(210×297mm)型纸，并有标明页码的总目录及申请说明，逐页编写页码，建议采用软封底、封面胶装。
企业申报的资料必须使用中文。资料原文是其它文字的，须同时附中文译本并翻译准确。
5、申请资料必须数据齐全、填表规范、印鉴齐全、字迹清晰，复印件必须清晰、可辨。
（二）综合资料（第一册）
1、企业法人营业执照副本；
2、企业资质证书正、副本；
3、企业章程；
4、企业近三年建筑业行业统计报表；
5、企业经审计的近三年财务报表；
6、企业法定代表人任职文件、身份证明；
7、企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件；《标准》规定的技术负责人应提供与申报资质相关的个人工程业绩证明资料；
8、如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料；
9、企业安全生产许可证（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）；
其中，首次申请资质的企业，不需提供上述2、4、5、9的资料，但应提供企业安全生产管理制度文件；
10、申请特级资质的，除提供上述资料外，还应提供：
（1）企业近三年银行授信凭证；
（2）企业近三年上缴建筑业营业税税票或境外工程的工程结算凭证；
（3）省、部级（或相当于省部级）以上企业技术（研发）中心，或分中心认证的证书或有效核准文件；
（4）国家级工法的认定文件、专利技术的认定证书；
（5）国家科技进步奖获奖证书或主编过工程建设国家、行业标准的发布通知（或发布令）、封面、目次、前言和引言等资料；
（6）企业信息化建设及应用情况的说明（具体内容见附件）；
（7）企业技术负责人的代表工程业绩证明资料；
11、申请设计施工一体化资质的，参照《〈建筑智能化工程设计与施工资质标准〉等四个设计与施工资质标准》（建设部建市〔2006〕40号）、《〈建筑智能化工程设计与施工资质标准〉等四个设计与施工资质标准的实施办法》（建设部建办市〔2006〕68号）、《湖北省建筑智能化等四个设计与施工资质管理实施办法》（鄂建〔2008〕19号）文件要求提供资料。
（三）人员资料（第二册）
1、建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册执业证书；
2、建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证；
3、部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员，除提供职称证、身份证明、养老保险凭证外，还应提供反映其个人专业的业绩证明材料；
4、劳务分包企业应提供标准要求的人员岗位证书、身份证明。
（四）工程业绩资料（申请最低等级资质不提供）（第三册）
1、工程合同、中标通知书（参加工程投标企业提供）；
2、符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料；
3、上述资料无法反映技术指标的，还应提供能反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。
（五）已具备工程设计资质的企业首次申请同类别或相近类别建筑业企业资质的，申请资料应按首次申请资质的要求办理；申请除最低等级的施工总承包资质的，还应提供本意见“二、申请资料”中第“（四）工程业绩资料”所要求的全部资料。

个人建议：
如果要快的话，建议你去找一些专门负责代办资质的机构，他们熟悉程序，需要什么材料也能帮你备全。如果是没有经验的人员来做的话，光准备申请材料也要半个月甚至一个月了。这些代办机构，随便在网上也能搜得到，不过最好是你当地的机构，便于上门走访咨询，以免上当受骗。祝您早日成功！

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