水电费可以开增值税专用发票吗 物业费及水电费可以开具增值税专用发票吗

水电费开增值税专用发票怎么做账~

增值税发票也是发票的一种，具有增值税一般纳税人资格的企业都可以到主管国税部门申请领购增值税发票，并通过防伪税控系统开具。具有增值税一般纳税人资格的企业可以凭增值税发票抵扣增值税。 　专用发票，“增值税专用发票”的简称。用于销售应缴纳增值税的货物时所开具的发票。我国实施《中华人民共和国增值税暂行条例》后，为确保属于价外税的增值税凭发票注明税款抵扣制度的实施而印发，供企业使用。纳税人销售货物或应税劳务，应向购买方开具增值税专用发票，并分别注明销售额和销项税额。专用发票作为扣款凭证使用的，仅限于购销双方均为增值税的一般纳税人。

租赁给其他个人的情况下不能开具增值税专用发票。用于与公司经营有关的事项可以开具增值税专用发票。

是的，水电是属于增值税的征收范围，它们属于货物里的有形动产，只是比较特殊点而已。

1. 可以开具增值税专用发票给对方。因为购买电费和开具电费的税率都是17%，那么增值税是抵消的，所以不产生额外的增值税纳税情况，而对方公司也能够拿到增值税专用发票可以抵扣

2. 如果收取的电费比供电局的电费单价要高，也就是说你们又增值收入，那么要确认收入，如果没有额外加价，实质上只是代收和代付的性质。那么就挂往来，不作为收入核算。

扩展资料：

增值税税率：增值税税率是指增值税应税产品的总体税额与销售收入额的比例。由于增值税以应税产品的增值额为课税对象，同时又必须保持同一产品税负的一致性，因此，从应税产品的总体税负出发来确定适用税率是增值税税率设计的一大特点。增值税税率一般与增值税扣除税率同时使用才能按增值税“扣税法”计税。现行增值税实行产品比例税率，分为8%，12%、14%、16%、18%、20%、21%、23%、26%、30%、43%、45%12个档次。多数产品的税率是在原工商税、产品税税负基础上换算确定的，部分产品的税率，在原税负的基础上作了适当调整。

可以的。

增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的，只限于增值税一般纳税人领购使用的，既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明;是增值税计算和管理中重要的决定性的合法的专用发票。

实行增值税专用发票是增值税改革中很关键的一步，它与普通发票不同，不仅具有商事凭证的作用，由于实行凭发票注明税款扣税，购货方要向销货方支付增值税。它具有完税凭证的作用。更重要的是，增值税专用发票将一个产品的最初生产到最终的消费之间各环节联系起来，保持了税赋的完整，体现了增值税的作用。

对于增值税专用发票通常有两种称呼，以"十万元"为例，分为:"十万元版"和"限十万元版"。其中，"十万元版"不含税价款可超过人民币十万元，而"限十万元版"不含税价款不得超过人民币十万元。在日常工作中，要注意区分。

开票时，发票的抬头要与企业名称的全称一致，2017年7月1日以后，增值税发票必须要有税号，不符合规定的发票，不得作为税收凭证。

如果物业公司一般纳税人，可以直接开具，如果是小规模，可以到税局申请代开。当然也要考虑业主是单位还是个人，个人只能索取普通发票。如果单位是小规模纳税人，取得专票和普票的意义一样，不能抵扣，只能做成本。只有单位也是一般纳税人，既能扺扣还能做成本。

辨别发票真伪可以去各地国税局网站查发票流向，也可以带着发票原件去国税局查询，还可以拨打12366查询。还有一个增值税发票查验平台可以查询，右上角的发票号码就是查询的主要方式，首先百度＂国家税务总局全国增值税发票查询平＂，进入网站首页。

录入图片内相关内容查询即可。

拓展资料

增值税发票的用途：

1、增值税普通发票：适用开具给个人、非应税项目的一般纳税人、小规模纳税人。

增值税普通发票对于购货方来说是不可以抵扣增值税税额的，在企业发生销售收入时均可以给购货方开具增值税普通发票。

2、增值税专用发票：适用开具给一般纳税人。

增值税专用发票对于购货方来说是可以抵扣增值税税额的，所以发生销售收入时，需要购货方提供一般纳税人证明文件查验后，方可给购货方开具增值税专用发票；

举例：A公司是一般纳税人，向B公司购买生产用原材料10万元，税率16%，发票已开，A公司本期销售收入为18万元，税率16%，不考虑上期留抵问题，请问A公司本期应纳增值税税额是多少？

回答：A公司本期应纳增值税税额为：1.28万元

本期销项税额为：18万元*16%=2.88万元；

本期进项税额为：10万元*16%=1.60万元；

本期应纳增值税税额为：本期销项税额-本期进项税额=2.88-1.60=1.28万元。

只要提供水电的单位是一般纳税人，一直都是可以开具增值税专用发票的。提供物业管理服务的一般纳税人向服务接受方收取的自来水水费，按照简易计税方法依3%的征收率，对收取的自来水水费可全额开具增值税专用发票。

一、企业拥有产权的办公用房支付的水电费支出，取得增值税专用发票；

二、商场专柜分摊支付的水电费支出，取得营业税发票或增值税普通发票；

三、企业租赁办公用房分摊支付的水电费支出，取得营业税发票；

拓展资料：

需要注意的是，消费者在索取增值税专用发票时，需提供所在单位税务登记证号、企业名称、电话号码、企业账号、开户银行信息。根据国税总局已明确的规定，消费者只需提供信息即可，不需提供相应凭证。市国税局建议企业，可将相关信息制作成小卡片，方便员工索要发票。

参考资料：8月1日起 这些纳税人也能自开增值税专票了-人民网

是的，水电是属于增值税的征收范围，它们属于货物里的有形动产，只是比较特殊点而已。
至于开商业发票开了打印机，这个是因为一般纳税人对一般纳税人才能开具增值税专用发票，对小规模或者个人的只能开具普通商业发票或者是增值税普通发票，票面最高额根据发票不同有仟元，万元的大小不一