我买了一套二手房，付的全款，房主开了收条给我，可是没有过户，请问这套房子在法律上是属于我的吗？ 我买了亲戚家的一套二手房，没有过户，现已过了十多年，请问我能...
受法律保护，只要您的收条是关于房产买卖的就可以。但是最好把户过了，国家一天一个政策，说不好哪天您的收条不受法律保护呢，再说您现在房子是你的了，如果不过户的话，那到时候您想把这套房子卖了都不好卖的，因为到时候买方会考虑多方问题的。刚想起来：“您那个收条上有没有写房本的具体地址和原业主的身份证号啊，还有原业主的身份证复印件，这些你都要留着。”如果没有的话，你到时候吃亏的可是自己啊，还是尽快把户过了，不要因为现在这个收条受法律保护就不在意了。。
你要弄清楚以下几点问题：
1、当时你亲戚“卖房”给你时，有没有征得共有人（他妻子）同意
2、当时交易的时候，有没有签房屋买卖合同，如果没签，那收据上有没有写明房屋交易情况（包括：房屋准确坐落，面积，售价）
3、他们夫妻俩离婚，有没有拿离婚证，如果没拿就还是房子共有人，如果已经拿了证，房子判给了谁！
相信你把这三点弄明白了，也就知道该怎么做了吧！
不属于 在房产局备案中，房子还是原房东的，他有处置权，而你没有
当然不是你的，如果房子合法，有房产证，必须过户才算你的！如果房子不合法，违法建筑，那你就更麻烦了！你付的款性质上现在只算是房主对你的借款！起了纠纷，最多他在返还给你加银行同期活期利息！如果买卖合同是房管局下载的电子合同，你的买卖还算可以成立！但是要在房子合法的情况下才成立！
你买二手房难道都不让房主给你房本吗？那和没买一个样。你必须到房屋管理部门办理，房本过户手续。
全款二手房买卖手续及流程
一、交易流程1、签订购房意向书：双方签订购房意向书，明确购房交易的标的、价格、交付方式等条款。2、签订购房合同：买卖双方签订《房屋买卖合同》，明确购房交易的标的、价格、交付方式等条款，并开具发票。3、进行交易支付：买方支付全款，完成交易。4、办理过户手续：双方到房地产交易中心办理交易过户手续...
买二手房付全款怎么付?
按合同约定，买方应支付卖方购房全款，买家和卖家要携带户口簿、身份证、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局进行买卖合同的签订，再到地税缴纳契税，然后是在不动产登记中心完成过户。买二手房付款注意事项 需要注意购房合同是一定不能够省略的，在审核签订的过程中无论是哪一方来...
全款买二手房当天能过户吗?
全款买二手房当天能过户。买卖二手房过户时间都是看买卖双方实际情况协商而定，在这期间，如果业主原来是已经一次性付清的，自己买房时也是一次性付的，那可以选择双方签订买卖合同当天共同到房地产交易中心办理过户，过户的时候需要双方的交接，所以都需要到场。房子过户的基本流程 1、首先要准备材料 需要...
全款买二手房先给钱还是先过户
在全款购买二手房的时候是先付钱然后再过户，但是在付钱的时候可以分为几个阶段来进行支付，比如说可以先付定金，然后就去办理过户，等到过户完成之后再支付剩余的尾款，等到和房东把所有的事情交接清楚之后，再把最后剩余的款项打过去，因为是想要全款付清，所以为了防止上当，在交钱之前要确认好产权也可以...
二手房全款过户流程
二手房全款过户流程：1、先要找好房源，并且实地看房，买卖双方协商好房屋的交易价格，在此之前买方要明确房屋的产权是否清晰，能不能够正常的过户交易。2、买卖双方签订房屋的交易合同。3、买卖双方携带相应的资料和证件，先进行网签，可以支付一部分的定金。4、通过审批之后，需要缴纳相关的税费，在二手...
我新买了一套二手房,但是卖方有贷款,我要付全款,这种情况买房的购买流程...
大概有以下流程：1，卖方要还清银行的剩余贷款，拿出解抵押后的房产证。一般签定合同时卖方会要求买方支付定金或是首付款用于帮助他来还款；2，买卖双方先交纳税费，目前税费政策原则上卖方交纳的课税有营业税、个人所得税、印花税、土地增值税，买方交纳的课税有契税、印花税，实际交易中以上各税都转嫁买方...
全款买二手房需要走什么流程?
个人一次性全款购买二手房的交易流程如下：1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；2、买方支付卖方定金；3、双方共同去做房屋过户；4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；5、买方全款付清给卖方。全款先过户还是先给钱：1、如果...
一次性付全款买二手房的手续怎么办
个人一次性全款购买二手房的交易流程如下：1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；2、买方支付卖方定金；3、双方共同去做房屋过户；4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；5、买方全款付清给卖方。
二手房全款交易流程
购买二手房一定要谨慎，千万别着急着付定金，因为按照合同约定，要是买房反悔的话定金是不会退还的。3、不要只看一面，忽略其他 购买二手房不能只看价格，更重要的是看房子的户型和地理位置以及小区物业等，这些方面都要仔细的了解清楚。小编总结：以上是关于二手房全款交易流程的相关信息，相信大家都...
全款买二手房都需要交什么费用全全款买二手房都需要交哪些费用?_百度...
全款买二手房需要支付的费用包括：1. 房屋买卖契税：根据房屋的成交价格和当地税收政策，支付一定比例的契税，通常为房屋成交价格的1%-3%。2. 产权登记费：购房者需要将房产权属登记在自己名下，需要支付一定的产权登记费用，该费用因地区不同而异。3. 不动产权证费用：获得不动产权证需要支付一定的证书...