买了房子原房主家里人不同意迁出户籍
法律主观：
买房 人在购买二手房时，一般都会要求原房主将落户在该房屋的 户口 全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题。 对于这类问题，目前解决途径非常有限，原因在于： 一方面，公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续。因此，买方以 买卖合同 和新房本为依据并不能启动公安机关的户口迁出程序； 另一方面，户口迁出涉及行政机关的职权，并非 民事纠纷 ，此类纠纷不属于 法院 管辖范围，因此，法院并不受理此类纠纷。 由于在实践操作中购房人难通过公安机关或法院将原户口强制迁出，将自己户口迁入。在这个情况下，对于买方来说，最好的方式就是通过追究卖方的违约责任或 解除合同 以减轻自己的损失。 在这里提醒各位购房者应注意以下几点： 1、 户籍 核查 在签订 房屋买卖合同 之前，一定要事先了解清楚所交易房屋的户口情况，如有必要，应要求房主本人带上 房产证 及 身份证 原件到户口所在的公安机关(通常为户籍所在地的管辖派出所)户籍科查询。 2、明确户口迁出时间和违约责任 一定要在合同中明确约定 户口迁移 的时限及违约责任，提高卖房人的违约成本，以此敦促卖房人严格按照合同履行。一旦出现卖房人延期履行或者不履行的情况，买房人起诉索赔也有依据，而不必另行寻找损失证明(这也是为什么 公司 在进行“合同签署合规性考核”中把关于户口迁出的条款单独拿出来进行考核的原因)。 3、户口迁不出则解约 对于以迁入户口作为主要购房目的的买房人，可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的，则买方享有单方解除权，且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”，以此来保障购房者的权益。
法律客观：
《户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
买房了前房主的租客不愿意走怎么办!
此外,在付首付时,中介公司要我把全部的中介费都给他们,——你可以坚持分两次付钱,但 一般会要求在最后工序就是等拿到房产证之前交钱，因为拿到证件后他们就没有约束你的东西了 你可以在最后办证之前半小时给也可以 他们肯定要逼着你交钱的 但 你要坚持住 房屋尾款如果你接受房东建议（并不合理），你...
我买的房子涨价了原房主不同意过户怎么办
你有在买房子时和对方签下买房的合同或协议吗？如果有，你可以通过法律途径，到法院打官司，得到法院的判决书，进行强制过户。如果没有，很遗憾地告诉你，没办法任何合法途径保证你的利益
...他要我贷款买房子,房子写我的名字,家里人不同意,有什么风险吗?_百 ...
家里人谨慎是对的，你男朋友让你贷款买房，首先房产证上只能写你一个人的名字，不能把你男朋友也加上，毕竟是以你的名义贷款买房，保险起见只能写你的名字，另外如果要加你男朋友的名字，你要想清楚，以后万一你们分手了房子怎么分，到时候还可能闹到法院去，想问题想全面了，就算感情再好也低不过...
买了好久的房屋 原房主 不同意给改名怎么办
1、这个问题很严重，相当于你的房子没有法律保护；2、当初有什么买卖协议或者合同么，看看其中是否有关于更名的条款；3、如果没有不要咨询律师，争取法律维权；4、同时你要确定此房是否是可以买卖的房屋，而不是小产权房。
爸妈出钱买房子儿媳妇要卖爸妈不同意卖掉爸妈还要住可以吗?
还有一种可能就是父母在出钱的时候，已经把自己的居住权放在了这套房子里面，那么，即便是这个房子卖掉的话，父母还是可以住在这里的。不过这样就很坑人家那个买房子的人了，所以在购买房子的时候，最好要擦亮眼睛，不要购买这种有争议的房产，因为他们家闹起来买房子，那个人真的是太倒霉了。
...房主所有人的名字不是我我现在想卖,但是他不同意,我有什么办法可以卖...
所以除登记人外别人无权变卖不属于的房产。需房子登记人以及其配偶一起持身份证户口本，结婚证，本地住房情况证明，两人一起，才可以卖掉住房给他人。即使有出资证明，证明是出资购房人，这个只能在法律上证明对房主拥有债权，可以拿着出资证明，主张权利，这个法律是纯支持的，但是和产权是两回事。
拍卖房子过户后,原房主有家人住在里面拒绝搬走怎么办?
申请法院的强制执行程序。如果该房屋已经被法院拍卖，且当事人拒绝搬出的，法院会依法强制执行。根据《民事诉讼法》第二百四十七条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不...
购房后上家户口拒绝迁出怎么办?
因买卖已发生转移，现权利人或者承租人申请将房屋内原有户口迁出的，房屋所在地公安派出所应当通知原有户口人员迁出，对拒不迁出或者无法通知的，可以直接将其户口迁入社区公共户。因此，建议买方在约定卖方迁出户口时，同时约定不迁户口的违约责任，买方就此违约责任向法院起诉的，则属于合同纠纷，法院会受理...
房屋买卖原房主不配合过户怎么办
法律主观：一、买二手房原房主不配合过户怎么办?1、由于户口不能强制迁出，如果你们合同上没有约定户口违约的问题的话，法院也不会受理。2、关于房东户口没有迁出的通常处理方式。如果购房者是本地户口的，新户和上家户口可以并存。如果购房者是外地户口的，新户可以通过购房入户的政策先取得入户资格，...
刚买完的房子没几天发现以前的房主和邻居因后院有争议我可以不要吗?
如果他们没处理好，你可以不要，也可以让他家人出面跟邻居解决好这件事。