订购书和定金合同有什么区别
法律主观：
定金和订金 的区别： 1、两者的性质不同。 定金 是一个法律概念，而 订金 只是一个习惯性用语，不是法律概念。 定金合同 （包括定金条款）是主合同的从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而当事人对订金的约定却是主合同的组成部份，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。 2、两者的功能不同。订金仅具有预付款性质，不具有 担保合同 签订和 合同履行 的功能。而定金能通过“ 定金罚则 ”对债的成立和债的履行提供担保。 3、两者法律后果不同。根据 民法典 规定，定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或 合同生效 后不履行合同，则无权要求返还定金；收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返还定金。定金只有在 债务 履行后，才能抵作价款或者收回。而对订金，在法律上是不明确的，订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人有约定的，从其约定，如果没有约定，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，而不是双倍返还；若给付方违约致使合同没有成立，给付方可收回订金，收受方应如数退还订金。 合同成立 后，订金直接抵作合同价款。 4、两者的数额限制不同。根据《民法典》及其司法解释规定，当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20％，而对订金的数额，法律没有限制，完全由当事人自由商定。对于订金的约定应明确具体，例如当事人约定，给付订金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还订金；收受订金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还订金。否则，不能认定该订金具有定金性质。
法律客观：
根据《 民法典 》第586条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
买房需要注意什么,应该咨询什么问题
为6此,消费者要摆正心5态,购房时要把问题搞清、搞细,对合同条款有异议、约定不c明确、不q满意的,就坚决不p签,坚决不e买;该坚持的原则就一n定要坚持,不m要图一a时之t快,随便妥协,从1而给自己w带来无k穷的烦恼和巨6大p经济损失。 再次,要认4真签约,保留好证据。在购房过程中5,不e要轻信一k些开f...
买房是先签订购书还是先付定金
按照一般惯例都是先签订购书，但是实践中并不一致，协商确定。
购书合同范本10则
(2)在本合同签订之日起15天内交付定金元,余款于提书前全部付清。(3)其他:4.社内投资参编院校使用图书:甲方购书册,乙方按%折售书,甲方书款应在年月日前付清。书款到账后,乙方按%折奖励甲方。乙方按%折对用书单位开具发票,开票额超过订书实洋部分,甲方负担税金,从奖励中冲抵;没有奖励的,应另向甲方交付...
买房交定金一般多久交首付?
1、确定好房子以后，如果是银行按揭，最好先向贷款银行的信贷人员咨询，可通过提前查个人资信来大概确定首付比例和月供还款额，还有就是所需准备的按揭资料。2、在咨询完银行过后可定房，交定房定金，签定购书并约定签合同时间 3、签合同和交首付款（同时）4、去银行办理银行按揭 5、等待银行审核通过 ...
618什么时候买书
在这一时期，不仅可以享受到平时难以遇到的优惠折扣，还能挑选到丰富多样的书籍。通常，618购物节会提前开启预售，这意味着在正式活动开始之前，消费者就可以提前锁定自己心仪的书籍，并享受预售价格。预售期间往往有额外的优惠，如定金膨胀、满减等，使得整体购书成本进一步降低。到了618当天，各大电商平台会...
淘宝四月份有什么活动
淘宝四月份有什么活动？1、天猫家装节 天猫家装节促销活动，全场限时直降!预售支付定金可享多倍抵现，4月1号0点开始付尾款。还可使用天猫满200-30元、最高满8000-1200元购物券，叠加店铺情满减及优惠券，多重优惠后不少入手好价。2、天猫金妆奖 天猫金妆奖作为天猫普通大型营销活动之一，是美妆...
你好,我买房时交了一万定金,协议上写的是一个星期内签合同交首付,
这个就看你交定金时候的和开发商的约定了 一般买房流程是：交定金定房---签合同交首付款---银行办理银行按揭---等待银行放款并开始还月供 开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天（看定金定单上的约定），如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付...
2021年淘宝四月有什么活动
淘宝四月份有什么活动?1、天猫家装节 天猫家装节促销活动，全场限时直降!预售支付定金可享多倍抵现，4月1号0点开始付尾款。还可使用天猫满200-30元、最高满8000-1200元购物券，叠加店铺情满减及优惠券，多重优惠后不少入手好价。2、天猫金妆奖 天猫金妆奖作为天猫普通大型营销活动之一，是美妆洗护...
买房定金交了多久交首付
一般在交完定金之后，15个工作日内就需要去交首付款，当然也可以和开发商约定，其实只要开发商的五证齐全，稍微早交一些首付款也是可以的，而且在交付定金的时候也可以把定金约定为一部分的首付款，在签署商品房买卖合同后，缴纳定金时所签署的认购协议就自动作废，这样也能够节约一部分的费用。在申请房屋...
在淘宝上卖东西,收了定金,买家又不要东西了,怎么办
估计不会承认，旺旺上很多时候都会弹出消息，以旺旺的聊天记录为准的。这样的只能让小二介入了，好好跟小二讲，书你已经订做好了，看他们要怎么界定。强制退款也是有可能的。聊天记录截一下图，把购书的凭证也拍下照给小二看。