物业管理收费要交税吗 物业管理收取费用要收税吗？
物业费住户是不需要缴税的，住户所缴纳的物业费其实已经包含了增值税，不需要另行缴纳其他税费，税费是由国家税务机关来进行征收的，物业是没有权利作为扣缴义务人来征税的。
根据《物业服务收费管理办法》第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
物业服务收费管理办法是为了规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》制定，由中华人民共和国发展改革委、建设部于2004年1月1日发布施行的相关管理条例，共计二十四条。
扩展资料物业服务收费管理办法
第四条
国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。
县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。
第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第六条
物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
参考资料来源：百度百科——物业服务收费管理办法
物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租的行为，属于营业税"服务业"科目中的"代理"业务，因此，对物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税。
维修基金，是指物业管理企业根据财政部《物业管理企业财务管理规定》（财基字（1998）7号）的规定，接受业主管理委员会或物业产权人、使用人委托代管的房屋共用部位维修基金和公用设施设备维修基金。
物业公司的部门依据需要划分，目前一般依人定岗，没有具体的规定，你可以搜索一下物业管理公司岗位职责。
写字楼和小区物业管理的实质区别在于服务的对象不同，服务的重点有所区别。
由于写字楼是办公的场所，入住的往往都是公司，而公司的性质是对外开放的，流动人员多，他们的要求是整洁、安全、便捷的办公环境。
而住宅小区是居民居住的场所，入住的都是相对固定的业主。小区的业主，他们的要求是有一个安静、舒适、整洁的居住环境。
由于两者的需求有很大的区别，作为物业公司来说，就要从其需求入手，来考虑提供良好的服务。
1、物业公司一次性收取的物业管理费用是需要申报并交纳营业税的。
2、根据《营业税暂行条例》及其实施细则规定“纳税人提供应税劳务的纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务并收讫营业收入款项的当天”。这里所称收讫营业收入款项，是指纳税人应税行为发生过程中或者完成后收取的款项。所以该业公司应在提供应税劳务的当月全额将一次性收取的物业费申报缴纳营业税，而不能分摊到月进行申报。
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业主向物业公司开物业费发票。需要自己交税吗?
业主缴纳物业费是不需要向物业提供物业费发票的，物业作为物业费的收款人，需要向业主提供发票，其税费由物业公司承担。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业...
业主自治收费需交税吗?
业主自治收费是否需交税，应当根据实际情况而定，如果业主自治组织不存在经营的行为，那么显然是不需要缴纳税费的，但如果存在经营行为，那么是需要交纳相关税费的，具体情况下可以向税务部门咨询了解。 一、 业主自治收费需交税吗?业主自治收费，如果没有经营行为是不需要缴税的;如果有经营行为则需要按照税法...
物业公司代收水电费要交税吗
根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》（国家税务总局公告2016年第54号）规定，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。
物业管理公司收取租户水电费,要交税吗
只是代收的不存在缴税问题，但若加价出售，则针对增值部分要缴纳增值税。
物业公司代收水电费开发票需要交税吗
增值税征收通常包括生产、流通或消费过程中的各个环节，是基于增值额或价差为计税依据的中性税种，理论上包括农业各个产业领域（种植业、林业和畜牧业）采矿业，制造业，建筑业，交通和商业服务业等，或者按原材料采购，生产制造，批发，零售与消费各个环节。【法律依据】：《物业服务收费管理办法》 第十七...
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可以计入其他业务收入，要交税的，增值税，附加税，所得税
管理费用超出规定限额要交税吗?
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