房地产简易计税和一般计税的区别

建筑行业简易计税和一般计税的区别
法律主观：建筑业营业税改征为增值税，税率为11%，建筑业“营改增”，涉及建筑业及其上下游产业链，施工企业的实际税负很可能会增加：一般纳税人采用基本税率加低税率模式；小规模纳税人采用征收率模式。应纳税额=当期销项税额-当期进项税额=主营业务收入(不含税)*税率-(材料+劳务支出)*税率销项税额...

建筑施工企业怎样选择一般计税方法和简易征收计税方法
纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2％的预征率在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。5、一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率...

简易计税和一般计税的区别
可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，36个月内不得变更，小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。一般计税方法适用范围是一般纳税人。应纳税额计算公式：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。

简易征收和一般征收可以同时使用吗?
简易征收和一般征收可以同时使用吗?简易计税和一般计税可以同时使用.一般计税方法的应纳税额,是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额.简易计税方法的应纳税额,是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税,不得抵扣进项税额.计算方法不同 1、一般计税方法的应纳税额,是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的...

一般计税方法和简易计税方法的区别
特别的是，适用一般计税方法的纳税人,兼营简易计税方法计税项目而无法划分不得抵扣的进项税额，按照下列公式计算不前祥瞎得抵扣的进项税额：不得抵扣的进项税额=当期无法划分的全部进项税额×当期简易计税方法计税项目销售额÷当期全部销售额。主管税务机关可以按照上述公式依据年度数据对不得抵扣的进项税额进行...

一般计税方法跟简易计税方法有什么不同
简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式：应纳税额=销售额×征收率。3、税率区别。简易计税办法使用的税率一般以3%较为常见，在营改增之后，某些行业存在5%的简易征收率；一般计税方法使用的税率根据使用情形涉及17%、11%、6%等不同...

怎么选择简易计税和一般计税
简易计税和一般计税是两种不同的增值税计税方法。简易计税方法下，纳税人按照固定的征收率计算增值税，不能够抵扣进项税额。而一般计税方法下，纳税人按照销项税额减去进项税额的方式计算增值税，可以抵扣进项税额。对于那些规模较小、财务管理不够健全、增值税进项税额较少的纳税人，可以选择简易计税方法，因为...

建筑施工企业简易计税与一般计税的区别是什么
（1）一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方式计税。（2）一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。（3）一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。一般计税和简易计税的税率不同，一般计税为9%的税率，简易征收为3%的...

房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,能否选择适 ...
【答案】： 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定，房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。