我买了1套房，房子的房权证正在办理中，办理的户名是前房主，请问我怎么才能把房屋的产权变更在我的名下？
1、你买的是公产房、按照你手里的材料，是不能办理更名的、
2、办理公产房更名的必要条件： 必须是公产证的承租人本人加上在这个地址户口本上的所有人员、去当地公证部门办理公证书、户口本上的所有人必须到场签字
3、现在唯一的办法就是联系到承租人、让他召集户口本上的所有成员去做公证、你在拿着公证书去房管所办理更名。
拆迁安置房，不允许买卖过户。
需要持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税等税费，办理完毕商品房房产证，契税证和土地证，之后才可以交易卖掉过户。
等前房东的产权做出来后，去当地的房产交易中心做过户，因为刚做出来的证，所以税费很高！！（房东若是没空可以做公证到你名下，整个交易都不用他出面，只要你一个人就可以搞定咯～～）
一套房没有房产证,如果再买房算二套房手续吗?
一套房没有房产证，如果再买房是算二套房的。二套房的认定是即认房又认贷的，是以家庭为单位来看住房套数的，即便房产证没有办下来，但是已经在房管局有房产备案登记了，是算二套房的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应...
办理房屋过户手续,不动产证收费多少钱
规划用途为住宅的房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。1、房地产开发企业等法人、其他组织、自然人合法建设的住宅，申请办理房屋所有权及其建设用地使用权首次登记；2、居民等自然人、法人、其他组织购买住宅，...
贷款买期房有房产证吗
一般的银行贷款不会要求抵押房产证了，抵押的一般都是他项权证，购房者可以自己持有房产证使用，但是相关事项会受到一定的限制。全款买房和贷款买房的区别1、交易流程全款买房流程简单，全款买房，只需要与卖方签订购房合同即可，不需要再和银行走流程、签合同，所以省时方便。尤其对于购置二套房产的人而言...
小区套房房产证跟整栋房产证有什么区别
购房者需要向房屋产权管理部门提供以下资料：1、项目的“大产权证”、“国有土地使用证”；2、房屋买卖合同（原件，核验两本加贴印花税的合同）；3、买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书（原件）；4、房屋登记表、分户平面图两份（原件）；5、专项维修资金专用收据；6、契税完税或减免...
一套房有房产证,儿子房子我有百分之一的产权共有权证,我的房子算唯一住...
不算，只要你名下有房产的，再买都不能当唯一住房
第一套房要交房产税吗
2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元\/平方米 4、 测绘费：1.36元\/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：1、买房人年满18周岁；2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；3、...
有一套贷款房还能再贷款买房子吗?
新 首套房 认定标准： 1、贷款买过一套房已结清再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到 房产 但在银行 征信 系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。 3、全款买过 一套房贷 款买房——算首套。 4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷...
婚前有一套房 婚后老公的房加我名字 我要交税么?
如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。三、婚前财产婚后加名字离婚怎么分 如果是婚前购买的商品房依法应属于婚前个人财产，但如果婚后加上了你老婆名字，视为你对你老婆的赠与，该商品房依法由你和你老婆共同共有，如果一旦离婚，你老婆可以分得她应得的那一部分。婚前...
第一套房贷已还清第二套房贷怎么认定
第一套房贷未还清、符合银行规定的话可以进行第二套房贷，根据是一手房还是二手房，如下：1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、单位收入证明、担...
全款买新房,房产证下来后还能用公积金贷款吗
全款买房后还是可以办理公积金贷款的，但是必须要在新房产证下来之前办，一旦新房产证办下来，就不能再办理公积金贷款，而只能通过补按揭方式办理商贷。具体流程如下：第一步是签订买卖合同。在销售合同的支付方式中，选择公积金贷款，补充协议约定以下事项：除押金外，剩余住房资金何时交付，银行贷款部分如何...