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没有宅基地没有住房村里怎么解决

2024-07-01m.fan-pin.com
~ 没有宅基地没有住房村里怎么解决:
1、可以向本集体经济组织提出宅基地申请,在本集体经济组织或村民小组张榜公、公布期满无异议的报经乡镇审核,县市审批后对符合条件的给予宅基地;
2、宅基地有保障农民基本住房需求、维护农村稳定的特定功能。宅基地使用权需要经过严格的审批制度,宅基地使用权具有严格的身份限制,只能流转于本集体经济组织内部的成员。
申请宅基地应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请。经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后,报乡镇人民政府审查,县土地行政主管部门审核,由县人民政府批准,其批准结果由村民委员会予以公布。
一、宅基地没有确权会怎样
对于没有确权的宅基地,村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种:
1. 村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。
2. 对于荒废的闲置宅基地,村集体可以收回并重新分配。
3. 对于没有确权且原使用人不退出宅基地的,不准再翻建、修补房屋,待房屋消亡后由村集体收回。
4. 鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。
法律依据
《土地管理法》
第九条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

一家人两个儿子一处宅基地,村里没有空地怎么办?
该怎么办?实际上,这个问题也困扰着我,因为我的处境就像你一样。我也是兄弟。我的哥哥已经成家了。现在家里只有一个宅基地,面积也约80平方英尺。面积有点小,因为我们村里没有其他宅基地,即使有其他人的宅基地,我们也不敢动。尽管在农村地区,宅基地的所有权属于村庄集体,但我们仅有权使用宅基地...

农村没有房子怎么申请宅基地
6、农户建房完工后,乡镇政府组织相关部门进行验收,并出具验收意见表;7、通过验收的农户,向不动产登记部门申请办理不动产登记。宅基地的申请条件:1、申请人必须是农村集体经济组织的成员;2、申请人没有合法稳定的住房;3、申请人确有建房需求;4、申请人须遵守国家和地方关于宅基地管理的法律法规;5...

农村户口没有住房,但是宅基地政府不给批也不让建属于违法么?
这个不一定,有些地方对农村这基地的改建或者新建是进行了管制的。也许你所处的当地房管部门对农村宅基地改建或者新建恰恰就近在进行管制中。因此你要去咨询清楚,到底是什么原因不让你重新建房或者新建房屋。

农村有宅基地能开无住房证明吗?
宅基地是属于集体土地性质的,不是国有出让性质的,所以不在房管局的记录范围内的,只要是第一次购房的都是可以开出无房证明的。无房证明是在户口所在地房管局开具的,拿着身份证和户口本,另外无房证明的有效期是字开具之日起一个月,过期后作废,需要重新再开具的。如果是在户籍所在地以外的城市...

城里没房,农村房子要垮了,该怎么办?
你把不住的老房子一直留着,是有一定的目的,主要是保住老家的宅基。 你的这种情况,如果是现在的事情,当地政府,特别是住村工作队,会高度重视,及时向县级扶贫办反映。也会让村委会和你联系,如果属于贫困家庭,即使长期在外,只要城里没有住房,你的老房子,可定为农村危房改造对象。 现在的危房改造,是扶贫工作的重要...

家里的宅基地现在建不了房子,还有用吗?
现在农村有很多农村宅基地建不上房屋,就是那样已经做好路基的也无法建,隔壁的邻居海伟,有两个儿子,但是家里只有一处农村宅基地,盖两个房屋,就显得拥堵,没法,他就在村边又买了他人一处农村宅基地,路基已经做好,各种各样建房材料配齐,便是始终无法开工,上边一直不许建,迄今农村宅基地还闲在...

现目前农村不能私自建房,那没房的以后该怎么办呢?
这个肯定可以向村委会申请,或者是再次去向政府提交审批,然后将一部分土地变成宅基地,这个不是一个人的问题,肯定是大部分人的问题,所以说这种问题可以向当地的政府部门和村管部门进行反馈,然后会征求他们的意见和办理相关的手续。

退休后想去农村养老,可是没有房子,该怎么办?
01、去原籍定居手续,然后取得宅基地使用权根据相关的法律规定,退休的工作人员或者是职工,还有军人在经过当地政府批准之后,可以回到原户籍落户定居,如果说在农村本身是没有住房的,那么可以去正常的申请宅基地。所以如果是这一类的人,那么完全可以到当地的人民政府去申请宅基地的使用权,宅基地下来了之后...

如果一个村民向本村村民协商宅基地,,现在没房住,申请建房,而政府不批怎...
通常情况下每户村民都应拥有宅基地,具体申请审批为统一进行,也就是说如果你家添了人口而且住房紧张,就写申请书提交村委会!本文无住房户申请不批肯定不对,那么可以在自家耕地内申请宅基地,这样容易通过了!另外可以申请村里空闲的地块,总之村委应该负责无房户的问题!

没房住又不批宅基地该怎么办
没房住又不批宅基地该怎么办2 《土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民...

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