6月LPR报价出炉：连续14个月保持不变5年期以上LPR为4.65%
一、6月LPR报价出炉：连续14个月保持不变5年期以上LPR为4.65%
凤凰网房产讯6月21日上午，最新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年6月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。已连续14个月保持不变。
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新的LPR利率公布，同时“存款利率”也有了“新玩法”。
有观点认为，新玩法将使得“存款利率”下降，也在一定程度上遏制“贷款利率”的上涨，有“变相降息”之效。
今起存款利率要降？
此前，据“财新”报道称，新玩法是：
拟将商业银行存款利率上浮的定价方式，由现行的“基准利率×倍数”改为“基准利率基点”；在转换定价方式的同时，对不同类型的商业银行设置不同的最高加点上限。
在采访了多名当事人和专家之后，给出的结论是：
跟之前的存款利率上限相比，除了其他机构的活期存款利率上限略有提高，其他期限、档位的存款利率上限均较此前有所下降。
这意味着，在全球各国货币政策都从宽松转向“正常化”，美联储对部分政策利率加息的时候，中国的存款利率要“降息”了！
要知道，在2019年8月之前，中国各金融机构的贷款利率、存款利率，都是参考央行的基准利率制定的。此后，“贷款端”迎来改革，普遍使用了“LPR（贷款市场报价利率）”为基准利率。
而“存款端”，仍然是各银行参考央行公布的基准利率来制定。而央行的存款基准利率，自2015年10月24日以来就没有变化过。（具体利率见下图）
如今，这场改革轮到了“存款端”！
为了防止各银行为了“拉储蓄”而无限制提高存款利率，所以国家建立了“市场利率定价自律机制”。
该机制规定：全国性银行的普通定期存款的利率上浮上限为“不超过基准利率的1.4倍”；对于特殊情况及小银行，在提前申报且获准的情况下，可适当上调。
2021年6月1日，央行在官网上发布了一篇新闻通稿，标题为：“市场利率定价自律机制工作会议在京召开”。
当全国人民为可以生三孩而激动的时候，这次会议决定了一件事：改变存款端利率的玩法。
会议提出：要持续发挥利率自律机制重要作用，推动金融更好服务实体经济。要优化存款利率监管，加强存款利率自律管理，引导金融机构自主合理定价。
另外，在今年的“政府工作报告”里也提到要“优化存款利率监管”，暗示了即将到来的这场改革。
二、lpr上浮有上限吗？
lpr浮动上限是4.65%。
2020年以后商业银行房贷利率以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准上下浮动，其中浮动上限是开放的，浮动下限为：首套房贷利率不得低于相应期限LPR报价，二套房不得低于相应期限LPR报价加60个基点（0.6%）。
例如某用户在2020年5月25日申请15年期限的商业住房贷款，且属于二套房。那么按照5月20日的LPR报价（5年期以上LPR利率为4.65%），该用户的实际房贷利率将不低于5.25%。
三、利率市化后,银行贷款利率上限有无规定
央行放开了银行贷款利率浮动范围，对银行贷款利率上限不再做限定，下限为0.9倍基准利率。不过对信用社贷款利率仍有上限限制，要求信用社贷款利率上限不得高于2.3倍基准利率。是同期人民银行规定的贷款基准利率的四倍，这点和民间借贷的一样原则上对于贷款利率上浮不设上限，
但是贷款利率（或者民间借贷利率）超过同期贷款利率的四倍即可定义为不受法律保护的，所以上浮空间有限。
现在商业贷款的基准利率是：短期贷款六个月（含）5.6%；六个月至一年（含）6%；一至三年（含）6.15%；三至五年（含）6.4%；五年以上6.55%
四、lpr最高上浮多少
lpr浮动上限
某国有大行调整前，房贷.65%60个基点，即5.25%。二套房LPR。
LPR：贷款基础利率，又名贷款市场报价利率，是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其点生成。
2022年1月基准利率lpr
从2020年3月1号起，全部的房贷都将实行LPR+基点的模式进行贷款，并且LPR利率由央行每月调整一次，所以必须每月关注LPR利率。2022年1月，LPR利率:4.65%。
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