房地产开发成本属于什么科目
房地产开发成本属于什么科目
开发成本属于成本类科目,它在期末需要结转入存货的,资产负债表中不直接反映成本费用类科目.开发成本一般适用于房地产开发企业,类似工业企业的"生产成本"科目,其账户结构也相似.
房地产开发企业开发间接费用的组成和核算
首先开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用.这些费用虽也属于直接为房地产开发而发生的费用,但它不能确定其为某项开发产品所应负担,因而无法将它直接记入各项开发产品成本.为了简化核算手续,将它先记入"开发间接费用"科目,然后按照适当分配标准,将它分配记入各项开发产品成本.
为了组织开发间接费用的明细分类核算,分析各项费用增减变动的原因,进一步节约费用开支,开发间接费用应分设如下明细项目进行核算:
1、工资指开发企业内部独立核算单位现场管理机构行政、技术、经济、服务等人员的工资、奖金和津贴.
2、福利费指按上项人员工资总额的一定比例(目前为14%)提取的职工福利费.
3、折旧费指开发企业内部独立核算单位使用属于固定资产的房屋、设备、仪器等提取的折旧费.
4、修理费指开发企业内部独立核算单位使用属于固定资产的房屋、设备、仪器等发生的修理费.
5、办公费指开发企业内部独立核算单位各管理部门办公用的文具、纸张、印刷、邮电、书报、会议、差旅交通、烧水和集体取暖用煤等费用.
6、水电费指开发企业内部独立核算单位各管理部门耗用的水电费.
7、劳动保护费指用于开发企业内部独立核算单位职工的劳动保护用品的购置、摊销和修理费,供职工保健用营养品、防暑饮料、洗涤肥皂等物品的购置费或补助费,以及工地上职工洗澡、饮水的燃料等.
8、周转房摊销指不能确定为某项开发项目安置拆迁居民周转使用的房屋计提的摊销费.
9、利息支出指开发企业为开发房地产借入资金所发生而不能直接计入某项开发成本的利息支出及相关的手续费,但应冲减使用前暂存银行而发生的利息收入.开发产品完工以后的借款利息,应作为财务费用,计入当期损益.
10、其他费用指上列各项费用以外的其他开发间接费用支出.
房地产开发成本属于什么科目?房地产开发成本是用成本类的科目来进行核算,而在核算开发成本科目时,由于涉及到的项目有很多,财务在处理的时候可能会非常迷乱.如果在核算房地产开发成本有不懂的地方,就可以来网站问问会计老师.
开发成本属于什么科目?
在会计业务核算上，开发成本科目用来核算房地产开发企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用。那么开发成本属于什么科目？开发成本所属什么科目？开发成本是指构成房地产商品销售条件的各项投入，以及分摊的配套设施费、环境绿化费、外部管网等各项费用，它属于成本类科目，由于成本类别...
房地产做什么会计科目
2、存货是“报表项目”，非会计科目。故：作为出售商品房而开发的在建地产，用“开发成本”核算。开发成本属于成本科目，在期末结转入“存货”项目，资产负债表中不直接反映成本费用类科目。开发成本一般适用于房地产开发企业，类似一般制造业企业的“生产成本”科目，账户结构相似。为明确会计科目之间的相互...
开发成本和开发产品开发支出是一个科目吗,应放在哪个科目里面
不是一个科目，开发成本和开发产品属于房地产开发企业的成本类科目，而开发支出是属于研发无形资产中能资本化形成无形资产的那部分支出。开发成本和开发产品在资产负债表中是属于存货项目的。而开发支出在资产负债表上是属于一个单独的项目。
房地产企业的在建房产属于什么会计科目
2、存货是“报表项目”，非会计科目。故：作为出售商品房而开发的在建地产，用“开发成本”核算。开发成本属于成本科目，在期末结转入“存货”项目，资产负债表中不直接反映成本费用类科目。开发成本一般适用于房地产开发企业，类似一般制造业企业的“生产成本”科目，账户结构相似。为明确会计科目之间的相互...
房地产开发企业房产开发的成本计入什么科目。
房地产企业比较特殊,因为开发周期较长.开发的成本计入开发成本,不转入固定资产,转入开发产品.出售这项资产如果是预售就记入预收帐款,等完工后转入主营业务收入.
开发成本属于什么科目
开发成本的概念：开发成本被视为一种无形资产，因此在资产负债表中将其记录在存货科目之下。这是因为在开发过程中，相关的费用支出主要是用于购买、测试和改进研发所需的物品或服务，这些物品或服务被视为存货。开发成本的表现方式：当研发项目进展到一定阶段时，可能会产生一部分已经完成或正在进行加工的...
房地产企业的在建房产属于什么会计科目?
2、存货是“报表项目”，非会计科目。故：作为出售商品房而开发的在建地产，用“开发成本”核算。开发成本属于成本科目，在期末结转入“存货”项目，资产负债表中不直接反映成本费用类科目。开发成本一般适用于房地产开发企业，类似一般制造业企业的“生产成本”科目，账户结构相似。为明确会计科目之间的相互...
房地产企业的在建房产属于什么会计科目?
房地产行业会涉及到哪些会计科目？房地产行业会计在行业会计类的工资是属于比较高的，房地产行业会涉及到哪些会计科目呢？如果你对这部分内容不了解，那就和深空网一起来学习吧。房地产行业会涉及哪些会计科目？1、涉及的会计科目：其他的科目和一般的企业都差不多，主要的重点科目是：开发成本、开发费用...
房地产企业的房地产和各种建筑应该计入什么会计科目?
其他流动该产是因为房地产将未完工的开发产品分类到其他流动资产里面，或者是大的开发成本或费用没有结转到开发商品科目内所致。开发商在开发项目时把支出的成本在开发成本里面归集，开发成本科目和制造业生产成本一致，待项目开发完毕，达到预定可使用状态时转入开发产品，就是房地产企业的存货。
房地产企业前期费用计入什么科目
房地产企业前期费用计入“开发成本”（或生产成本）科目，会计分录为：\\x0d\\x0a借：开发成本-前期工程费\\x0d\\x0a贷：银行存款等\\x0d\\x0a前期工程费，是指项目开发前期发生的政府许可规费、招标代理费、临时设施费以及水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、咨询论证费、筹建、场地通平等...