超出宅基地累强算违建吗?

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超出宅基地累强算违建吗?

这个确实是的，
但是也要看情况，
最好不要这样子，
容易出现问题。

违法。
农村宅基地的作用，是为了解决农村村民建房居住问题，不能建厂房用作生产，如果出卖、出租住房后，不予批准新宅基地。
法律依据：《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民 *** 稽核，由县级人民 *** 批准；其中涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

农村二楼阳台超出宅基地面积算违建忙？一楼没超出宅基地。

不是超出面积，应该是超出边界，各地有各地的盖房风俗习惯，国家也重视这个，超出不要紧，但是不要是严重违背风俗习惯

农村宅基地违建会拆吗

具体情况具体分析。

根据我国《村庄和集镇规划建设管理条例》第三十七条　在村庄、集镇规划区内， 未按规划审批程式批准或者违反规划的规定进行建设，严重影响村庄、集镇规划的，由县级人民 *** 建设行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物和其他设施；影响村庄、集镇规划，尚可采取改正措施的，由县级人民 *** 建设行政主管部门责令限期改正，处以罚款。
农村居民未经批准或者违反规划的规定建住宅的，乡级人民 *** 可以依照前款规定处罚。

因此，农村的违建认定和处理是在坚持国家土地管理法和城乡规划建设相关法律法规的原则上，有地方人民 *** 制定具体的管理办法。

参照淳安县县委县 *** 办公室释出的《关于全县农村集体土地违法建筑认定处理的实施意见》，其中规定了详细的违章认定种类和对应的处理办法：

全县农村集体土地违法建筑处理包括应当拆除、有偿使用并补办手续和可以补办手续三种情形：

（一）应当拆除的情形

1．非法占用土地建设的违法建筑，且不符合土地利用总体规划的；

2．市级、省级、部级卫片遥感发现，未经审批且整改未到位的；

3．未批先建，且不符合建房条件的；

4．属于“一户多宅”中需依法拆除的：

（1）农户建新房应拆旧而未拆旧的；

（2）不符合分户条件，未经审批建新房且旧房未拆除的；

（3）2008年以后农民建房不符合合理分户条件的：独生子女另行分户的（第三代子女成家后除外）；两个以上农业户口子女，父母不随子女而另行分户的；夫妻关系存续期间分户的；子女未成年、未达到法定结婚年龄而另行分户的；与父母共同生活的外嫁女，其丈夫有住房或享受国家住房政策补助却另行分户的。

（4）原从村集体经济组织或其他单位购买且现状和用途已改变为住宅用途的；

（5）虽有权证来源，但按法律规定应该撤销或已经撤销的；

（6）农户建房，经审查被并入户不符合建房条件的或并户但又实际使用等假并户的；

（7）超规定使用面积，并拥有多户共有祖传住宅部分权属的，已登出原祖传权属且条件成熟的；

（8）城镇居民和农村居民使用借名或假名等在农村集体土地上非法取得审批建房的或农村居民在其他集体经济组织土地上非法取得审批建房的；

5．未按照临时用地相关规定建永久性建筑的；

6．占用耕地异地新建，超出批准占地面积30平方米以上的（含30平方米）；

7．原拆原建或占用非耕地建房的，占地面积超用地标准面积50%以上（含50%）的或建筑面积超建筑标准面积80%以上（含80%）的或建筑高度超准建高度6米以上的；

8．行政机关历年下达的拆除违法用地建筑行政处罚决定，至今尚未执行到位的；

9．存在建筑安全隐患、影响相邻建筑安全的；侵占乡村交通干线、水库河道、公共设施、公益事业、公共场所用地影响公共安全的；妨碍重点工程建设以及顶风作案，造成恶劣影响的；

10．沿湖沿线、沿村主要道路不符合乡镇、村庄规划，影响整体环境和村容村貌的建筑物、构筑物；

11．违反其他相关法律法规应当拆除的。

上述情形之一的违法建筑拆除，原则上不得给予任何形式的补偿，一切经济损失以及违法建筑相关的民事责任由当事人自行承担。

违法建筑当事人应在规定期限内自行拆除或恢复原状，也可委托代为拆除，逾期不拆除或不恢复原状的，由各乡镇（青溪新城） *** 组织强制拆除。

（二）可以有偿使用并补办相关手续的情形

1．原拆原建或占用非耕地建房的，符合村庄规划且占地面积超批准面积50%以下（不含50%）的；

2．原拆原建或占用非耕地建房的，符合村庄规划且建筑面积超建筑标准面积80%以下（不含80%）的或建筑高度超准建高度6米（含6米，两层）以下的；

3．占用耕地异地新建，符合村庄规划且占地面积超批准面积30平方米以下（不含30平方米）的；

（三）可以补办相关手续的情形

1．未批先建，属占用村庄宅基地拆旧建新且符合建房条件的，合法面积给予补办手续，超出部分按上述第（二）类1、2条规定处理。

2．无房户、困难户、危房户等一户一宅而未批先建或批少建多的，合法面积给予补办手续，超出部分按上述第（二）类1、2条规定处理。

上述情形之一的超面积违法建筑，由村民委员会与违法建筑当事人签订有偿使用协议并收回。村民委员会对违法建筑当事人的房屋按村规民约规定以有偿使用的方式处理给当事人。违法建筑当事人有偿获得房屋使用权后应在规定用途范围内使用，不得挪作他用，并按规定补办相关手续。国家建设需要拆迁时，不作安置补偿依据。

违法建筑当事人不在规定期限内与村民委员会签订有偿使用协议并缴纳有偿使用费的，应在规定期限内自行拆除或恢复原状，也可委托代为拆除，逾期不拆除或不恢复原状的，由各乡镇（青溪新城） *** 组织强制拆除。

该实施意见全文参阅地址：:qdh.gov./art/2014/3/17/art_897_64032.

自家宅基地建的冷库算是违建吗

现在国家查的严，如果你在当地没有足够的实力，肯定是属于违建，但是你如果有后台的话，那肯定可以建造的。

有宅基地证明的房子算是违建吗

如果宅基地申请下来后，超两年以上没建房，宅基地可由集体收回。也就是说，如果宅基地空闲了两年以上，可能要重新申请宅基地，经批准后再建，否则就可能算违建。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》
第二十九条 因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法稽核批准，可将土地使用权确定给实际土地使用者。空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民 *** 收回土地使用权。
第五十二条规定， 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民 *** 批准，登出其土地登记，土地由集体收回。

自已宅基地搭建铁棚房属于违建吗

需要当事人修建住房之前，申请办理相关批文和手续，取得准予修建住房的手续，才可以建房子。
没有任何手续的修建住房，当然属于违法的建筑。
《农村宅基地管理办法》第二十三条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民 *** 责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

宅基地确权中，宅基地面积超出，一户多宅怎么办

《中华人民共和国土地管理法》(1)第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》(国土资发[2008]146号)(2)第三点规定，严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理。
那么，国家对于农村宅基地“一户一宅”是如何认定的呢?国家并无档案对此明确规定，以下是绍兴嵊州市官方释出的认定标准，供大家参考：
国土“户”是指本行政区域内实行农村集体所有制形式的本村常住户(寄户除外)。户数及人口以公安机关登记的户籍为基础，由国土部门最终认定。“一户一宅”的认定标准：(3)
1.夫妻离婚三年以上的且未共同生活或离婚后一方又另行结婚的可以认定分户。
2.农户只有一个子女的，父母与子女共同申请，不得另行分户。
3.农户有两个以上子女，但只有一个儿子的，父母随儿子提出申请，不得另行分户。
4.农户有两个以上儿子，其中一人成年可以单独申请分户，其中父母应随一方子女，不得单独分户。
5.一户村民虽有两处或两处以上宅基地，但面积总和未超过规定宅基地面积标准的，可以认定为一宅。
6.四代同堂或三代同堂的第三代(其中第三代为儿子)符合结婚条件的，同住一宅且现有住房占地面积少于最高限额的，可以申请第二宅。
7.干部、职工的配偶为农民，需要在配偶的户籍所在地建房，且没有享受公房、集资房、货币分房等房改政策的。
8.建房宅基地面积标准以村庄规划布局为准，但使用农用地的面积最高限额不得超过125㎡，使用其他土地的面积最高限额不得超过140㎡。

自家宅基地院子盖房是违建吗

一、农村居民建造住宅的，要经乡镇 *** 稽核，并经县级 *** 批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。
二、根据《土地管理法》第六十二条的规定：
1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
3、农村村民住宅用地，经乡（镇）人民 *** 稽核，由县级人民 *** 批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
4、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

农村宅基地违建举报电话

可以向居委会、村委会举报，解决不了的、可以向县、乡镇纪委监察局举报，要求查处落实解决。