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普通简单工程决算单怎么做? 决算书怎么做?

2024-07-04m.fan-pin.com
工程决算书怎么做。~

是投标的项目的话,参照投标单价报价,校对工程量就行了然后有签证的,再单独报价最后将,标内的+签证的,就是完整的决算书

你的问题不过详细,大家无法回家。
我举例:
以房地产工程为例:
第一步、结算
在做决算之前先要做结算,也就是计算某项工程、单体等的结算价,如土建工程、水电工程、电梯等设备安装工程、智能化工程、小区道路管网等市政工程、景观工程等。
再以土建工程有例:
1、收集资料。主要是做好竣工图,整理好联系单和签证单,仔细研究合同和协议书。
2、工程量计算(包括增减项目),根据合同和定额规定计算工程量。
3、进行套价(清单工程套价前要分类别工程取费),做好材料差价计算,清单的也许按合同,套用合同清单单价。
4、清单工程计算措施费和其它费用。
5、按规定取费,清单工程没有此项。
6、按规定计税金,清单工程在计税金前还要先取规费。
7、合计所有项目总价,得出单体工程的土建结算总价。
8、有的工程需进行索赔,例好索赔原因,计算索索赔造价。
二、决算
与施工的工程决算是以工程结算为依据,而且真正的决算是投资与效益的计算,是房地产公司计算投资成本和利润的依据。
1、与施工方依据是工程结算,在此基本上要计算施工方所领用的甲供材,施工方所用的水电费等相关费用。
还有是做好索赔与反索赔。索赔如施工方拖延工期,质量不合格,所提供的资料使业主无法进行备案等。反索赔是针对施工方所提出的索赔,按成因和依据进行不索赔或减少索赔。现在不少房地产与施工单位都不按规定,将此项例入了工程结算。
2、主要是成本核算。要计算整个工程项目的所有投资与收益。如前期费用:设计费(规划设计费、扩初设计费施工图设计费等)、期间费(招标代理、可行性报告、监理费用等)、三通一平费、专业咨询费、物业移交费等等。还要计算政府费用:如墙改基金、施工图审查费、商品房网络服务费、产权交易费面积测绘等等。当然还要计算房地产人员开支、银行贷款利息等等。最后所有费用加上就是本项目的投资(不包括税)。计算所有产权房屋所卖出的总价得出总收入。两者相扣的总价进行交税,最后将总收入减总投资减税金后得出收益。
当然工程决算主要是财务上进行的,所于金融范畴,学工民建的用不上,学工程造价和建筑会计的才用得上。
你所提出的主要是工程决算,所以对结算方面我只是一点而过。
我只是做了一个粗答,如要细答,请将问题提到点上,以方面大家具体回答。

工程项目竣工决算书是由建设单位编制的反映工程项目实际造价和投资效果的文件,是竣工验收文件的重要组成部分。包括:从筹划到竣工投产全过程的全部实际费用,即建筑工程费用、安装工程费用、设备工具、器具购置费用和工程建设其他费用以及预备费和投资方向调节税支出费用等。

一:封面;

二:封皮(同封面);

三:竣工决算书汇总表[包含内容:主体工程、6M外超深基础、增加建筑面积和钢材补差价、现场签证增减工程、设计变更增减工程、附属零星工程、其他增减工程的金额以及合计大小写和审定价;建设单位、法定代表人、现场代表、预算审核人(盖公章);施工单位、法定代表人、现场代表、预算编制人(盖公章、造价员章)];

四:竣工决算编制说明并附带其依据,如施工合同、桩孔检查记录、工程量签证单、会议记录、钢筋明细表等资料。

扩展资料

1.1 竣工决算的作用

竣工决算的作用是编制竣工决算报告的目的所决定的。主要有以下几个方面:

1.全同反映竣工项目最初计划和最终建成的工程概况。

2.考核竣工项目设计概算的执行结果

3.竣工决算核定竣工项目的新增固定资产和流动资产价值,是建设单位向使用或管理单位移交财产的依据。

4.竣工决算全面反映了竣工项目建设全过程的财务情况

5.竣工决算界定了项目经营的基础,为项目进行后评估提供依据

6.竣工决算报告作为重要的技术经济文件,是存档的需要,也是工程造价积累的基础资料之一。

参考资料来源:百度百科-竣工决算书



普通简单工程决算单内需提供的信息有以下几点:

1、工程名称和总包单位。

2、施工单位和施工日期。

3、分项工程内容、序号、单位、数量、单价()以及金额。

4、标出备注和合计。

5、施工单位现场负责人和项目现场负责人以及统计员和预算员签字。



普通简单工程决算单,主要包括单项工程消耗的材料费用、人工费用和机械费用三项。

1、材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。其中包括:材料原价、材料运杂费、运输损耗费、[1] 采购及保管费、检验试验费(“检验试验费”在建标【2013】44号中已经归为“企业管理费”)、材料包装费。2、人工费用也叫人工成本,主要包括:职工工资总额、社会保险费用、职工福利费用、职工教育经费、劳动保护费用和其他人工成本支出。3、机械费用是指机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。其中不变费用包括折旧费、大修理费、经常修理费、安装拆卸及辅助设施费等;可变费用包括机上人员人工费、动力燃料费、养路费及车船使用税。

两种方法:1、根据省市预算定额,有现成的软件输入工程量即可。2、根据市场价(一般都包括了利润)和实际工程量进行决算。

一、两种方法:
1、根据省市预算定额,有现成的软件输入工程量即可。
2、根据市场价(一般都包括了利润)和实际工程量进行决算。
二、工程决算是国家基本建设中的一个重要程序,是对所完成的各类大小工程在竣工验收后的最后经济审核;包括各类工料、机械设备及管理费用等。

决算说明书怎么写
现场签证增减工程、设计变更增减工程、附属零星工程、其他增减工程的金额以及合计大小写和审定价;建设单位、法定代表人、现场代表、预算审核人(盖公章);施工单位、法定代表人、现场代表、预算编制人(盖公章、造价员章)];四:竣工决算编制说明并附带其依据,如施工合同、桩孔检查记录、工程量签证单、会议记录、钢筋明细表...

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13、后面附工程现场签证单 按以上顺序装订成册。(4-12是软件打印出来的表格)这是2005清单的做法。 希望我的浮答能帮助你!!! 问题二:工程决算和工程结算有什么区别 结算和决算的区别 1、二者包含的范围不同: 工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算,以及根据工程实施过程中...

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