想用家里的房子注册公司，房子产权是我爸的，应该怎么弄？ 我要开家公司 想用自己家的房子注册 房产证是我爸的名 请问每...

在自己家开店,怎么办理个体工商户?房产证上是爸爸名字，房子是住宅性质，我能办下来吗？懂得来，坐等~

可以的，到街道搞个相关证明


个体工商户的申请登记
一、应具备的条件
1、有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员，可以申请从事个 体工商业经营；
2、申请人必须具备与经营项目相应的资金、经营场地、经营能力及业务技术。
二、应提交的材料
（一）申请人提交书面申请报告；
（二）申请人身份证明；
1、城镇待业青年和其他无业人员，应持有劳动部门核发的待业证明；
2、退、离休人员应持退、离休证，提前退休凭单位退休证明；
3、辞退职（包括留职停薪）人员，应持有原单位批准的证明；
4、下岗职工，应持有劳动部门的下岗证；
5、农村村民，应持有当地乡（村）证明。上述人员登记时须持身份证，外地人员还须持 有本市公安部门出具的暂住证，证生部门出具的流动人口计划生育证明（18周岁以上，50周 岁以下）。
（三）个体工商户开业登记申请表；
（四）经营场地证明：
1、利用自有私房非住宅应递交房产产权证明，产权人把此房作为经营用房的证明；
2、利用自用公房应递交房管部门的住改非证明；
3、经营场地租用的，应递交房屋租凭协议和房屋产权证明；
4、经营场地在路边弄口，应递交交通、市容或城建部门的占用道路许可证或批准件；
（五）申请从事国家有关专项规定的行业或品种的生产经营，应提交许可证或有关部门的审批 文件；
（六）聘用从业人员的，应提交与从业人员签订的劳动合同及从业人员的身份证明。
（七）登记机关认为应提交的其他证明文件。


如何办理个体工商营业执照
⒈本人身份证及复印件（外来人员另需要暂住证及复印件）。
2、经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。
3、本人一寸免冠彩色照片两张。
4、如果是国有和集体企业下岗事业人员，特困户。还需要带上失业证、失业人员优惠证、特困证等及复印件，这样可以依照国家有关规定享受减免管理费的政策优惠。
5、从事饮食、化妆品等特殊行业的还要准备健康证件等及复印件（涉及前置审批行业需提供审批意见）。
携带上述文件到当地所属的工商所，向工作人员说明要办理那一类的营业执照。检验过有关文件后，工作人员会给表格要填写。

假如您父亲收取你的租金，则您父亲应当按照租金收入缴纳房产税。如果是住房，税率是4%，如果商铺一类，税率是12%。请注意因为您父亲与您是关联方，因此租赁交易应符合独立交易原则，也即租金应当是按照市场价格收取，否则税务机关根据法律规定可以调整。

假如您父亲不收取你的租金，这在税法上叫做无租使用，
根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2009]128号）规定：
“一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题
无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。”
因此，您无租使用您父亲的房屋应按房产余值代缴纳房产税。房产税依照房产原值一次减除10％至％30后的余值计算缴纳（各省扣除额度有差异，一般为30%或者20%），税率是1.2%

亲！如果房子是你爸的，你应该先征求你爸的意见再去办理注册公司，应该要你爸同你一起去工商局办理吧！希望我的回答对你有帮助！祝你生活愉快！

以住宅为注册公司经营地址，如果是法人自己的住宅，可直接注册，如果不是自己的，则需要租赁协议。
补充：无租金使用没有问题，只是租赁协议中约定租金为零。

如果您想用家里的房子注册公司，但房子产权属于您的父亲，建议您按照以下步骤进行操作：
1. 征求父亲的意见：首先，您需要征求父亲的意见，因为房子是他的财产。他可能需要签署一些文件，并可能需要承担一些责任。
2. 进行房屋产权过户：如果父亲同意将房子用于公司注册，那么您需要将房屋产权过户到您的名下。这需要您前往当地的房地产局进行相关手续办理。
3. 注册公司：在完成房屋产权过户后，您可以使用该房产作为公司注册地址。您需要前往当地工商局进行公司注册手续。
4. 刻制公章：在公司注册完成后，您需要前往公安部门特定刻公章点进行公章刻制。
5. 开立银行账户：您需要前往银行开立公司银行账户，该账户将用于公司的日常经营。
6. 税务登记：在公司成立后的15日内，您需要前往当地税务局进行税务登记，并按时申报税务。
需要注意的是，以上步骤可能因地区而异，建议您在办理过程中咨询当地相关部门或专业机构，以确保手续正确无误。