农村宅基地可以建厂房吗 农村宅基地可以建厂房吗
你好朋友，根据当前的政策，农民是可以在自己的宅基地建厂房的。政策允许返乡的农民们在创业的时候可以用宅基地建设生产厂，建立小规模加工项目。这也算是鼓励农民们创业的方式，这样有想法的农民就可以大展拳脚，为家庭致富做出努力。
在宅基地上建造生产房屋有许多限制。虽然说利用宅基地进行加工项目是比较好的一件事，但是这其中也是会出现问题的，谁也保证不了不出任何的问题，比如：环保、消防、安全等问题，这都是需要引起特别重视的，尽量在进行生产项目的时候，不能够排放污水、废气或散发臭味，以免造成不可挽回的后果。
法律分析：农村宅基地的作用，是为了解决农村村民建房居住问题，不能建厂房用作生产，如果出卖、出租住房后，不予批准新宅基地。在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为，在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准，否则是违法的。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
农村宅基地建厂房规定
农村宅基地是为了解决农村村民建房居住问题，不能建厂房用作生产，如果出卖、出租住房后，不予批准新宅基地。在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为，在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准，否则是违法的。《土地管理法》第六十二条规定了： 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、...
在自家的宅基地上,建加工厂犯法吗?
与此同时，在刚刚举行的国务院常务会议上，也特别给出了容许运用农村宅基地基本建设生产用房，创立小型加工新项目，促进返乡人员创业创新。这也就意味着将来如果要在农村的宅基地上建造工业厂房将不再有什么障碍，我国不仅不会严禁，还会继续支持和鼓励。可是，这并不是说农村住宅就可以任意的建造厂房，还是...
农村宅基地改建厂房是否合法呢?
宅基地使用权人不得单独转让、出租在基地。宅基地只能用于建造住宅及其附属设施，不能用于其他用途。根据物权法第一百五十二条对宅基地使用权内容的规定，以及物权内容法定的原则，，在宅基地上建厂房是违法的。厂房的噪声和采光问题，，是对你相邻权的侵犯，，你可以基于此，对非法转让宅基地的人和使用...
农村土地可以建厂房吗
利用宅基地建设生产用房创办小型加工项目是一个大好事，但还有很多问题需要注意，尤其是环保问题、消防问题、安全问题，因为宅基地是在人员居住稠密的居民区，生产项目一定不能排放污水、废气或散发不良气味，一定不能存在消防隐患，一定不能存在其他安全问题，必须要征得左邻右舍的同意和支持。在农村集体土地上...
农村宅基地可以注册公司吗
如果出现在居住区的宅基地上修建厂房，可以直接去当地国土部门和规划部门举报。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的...
租用农村荒废宅基地,能搭建临时活动板房当生产车间吗?
但是村内人家家户户都是有农村宅基地，大部分无须买他人，因此卖出去的机遇不大，也就难以转换成现钱。如今就是为了做大做强和使用这些农村宅基地网络资源，宅基地的使用权，仍是归团队全部没有变，但咱们农夫，具备宅基地的资格权和所有权，意思就是说，如今可以在农村宅基地上建设厂房，自身在房间...
自家宅基地可以建厂房吗?
宅基地可以建房，大学生自主创业是有优惠政策的，具体政策要去咨询你所在地的政府部门。你可以在自家院内搞个小作坊，如果是建厂房肯定是不行，宅基地只能修住房。
农村宅基地可以凉晒厂房怎么申请
2、必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，带项目申请用地还须到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续；3、农村土地建厂房办理条件：（1）首先申请人应该是农村户口，且没有宅基地；（2）其次先向村委会申请，经村里同意后确定初步选址意见（要符合村镇规划，符合土地利用总体...
村委会同意盖的厂房算违建吗
要是没有经过批准就建造的房屋，那么属于违章建筑，要被拆除、罚款。3、超高建造的房屋：农民申请了宅基地建房子以后，不管是高度还是宽度都不能超过规定的标准。高度方面一般是不能超过三层，每层不能超过3。3米。4、未经批准私自占地建的房子：农村建房需要报批，后进行审核，只有审批通过，有土地使用证...
农村住房改厂房需要什么相关手续
批准用途为农村宅基地。如不按照批准用途使用土地，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。2、你拟建设小型厂房，应先办理乡镇企业的相关手续，就是营业执照，中小企业局的备案手续；然后向县级以上土地行政主管部门提出用地申请，由县级以上人民政府批准。