湖南一业主公开物业涉嫌行贿被拘留，物业和业主的关系为何这么紧张？

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看了这个业主的遭遇，我不禁想起我们小区这两年发生的种种闹心的事，加上网上充斥的各种物业与业主的矛盾冲突的报道，看来物业和业主的矛盾冲突绝不是个例。再看看周边小区，业主对物业也是颇有微词，业主和物业关系和谐的小区百中难挑其一。

为何物业和业主的关系普遍比较紧张？其一是很多物业并不能摆正自己的位置，物业说到底是业主花钱请的“管家”。自然一切要为业主考虑，以业主的利益为重。但是现在很多物业反而变得像小区的主人，把业主当作小区的客人，甚至有物业动辄以小区业主的“家长”自居，服务水平低下不说，还态度蛮横，甚至采用停水停电，堵锁眼，半夜上门挑衅的方式对付个别他们认为“不听话”的业主，激发矛盾，引起公愤。

其二：物业收支不透明，信息不公开，导致业主不满，甚至以拒交物业费作为抵抗。很多物业公司从不公开并非法占有小区各项广告费的收入，也不公示收取物业费的使用情况，使业主心生不满。更有一些物业公司伪造各项材料，套取小区的维修基金，导致小区真的出现大的维修的时候无钱可用，业主苦不堪言。

当然，业主和物业之间的矛盾也不排除有业主的原因，有的业主以各种理由拒交物业费，并且在业主中散布一些真假难辨的消息，挑起更多业主对物业的不满，从而达到共同对抗的目的，让自己不缴纳物业费变得合理起来。

当然，这一切的矛盾都是建立巨大的经济利益的基础上的，一个小区一年能产生多大的利润？以我们小区而言，一共1300户，还有上百家商铺，一年仅物业费的收入就有两百来万，更不要说还有小区的各种广告收入。而小区物业开支却并不多，除了日常的人员开支，我们小区请了十几个保洁阿姨，八个保安，前台一人，电工一人，还有就是几个物业公司的管理人员。物业公司还必须支出的部分包括绿化养护，公共设施的小型修补，电梯维护，公共部分电费等。

这样算下来，我们这样的小区，一年的净利润可达近百万。在这样巨大的经济利益面前，背后的博弈自然是少不了的，不同公司之间的竞争，业主要求物业公司公开账目。加上有的小区的去也管理水平实在是低下，服务也是做得一塌糊涂，引起小区业主的不满，这样一来，小区自然就象个火药桶，只要有个引线，自然就会爆发出来。

现在不少小区都成立了业主委员会，但是业主委员会管理并不规范，有的业委会和物业沆瀣一气，一起“发财”；有的业委会一上台就忙着解聘老物业，招聘新物业，从中渔利；当然，也有的物业不管业委会怎么下通知就是不执行，即便解聘了也赖着不走，引发矛盾。

一个小区其实就像一个家庭，每个小区的情况都会有所不同，但是小区业主和物业矛盾倒是基本相似，业主日益提高的要求和物业的服务水平不成正比，物业费收支不透明，维修基金的使用等等都可能会引发物业和业主的矛盾爆发。

每个人站的角度不同，考虑的角度也会差异很大。如果是一般的见解，或者是一件事的看法还好说，毕竟这样的事没有利益的纠葛。这样我们到可以表达自己的心声，而一旦和钱牵扯上。最后的结果就是会，被利益而左右。钱不是万能的，没有钱确实万万不能的。

业主和物业之间的关系也是如此。业主肯定想交物业费以后，可以获得更好的服务。而物业公司只是想要获得更多的利益，业主的死活他们才不关心。而湖南一业主因为公开物业涉嫌行贿从而被拘留。更是把利益为上的结果导向，展现的淋漓尽致。当然，这件事到底是怎么回事，我相信会水落石出的，在这里我就不多说了。我想说的只是物业和业主，紧张关系的根源。

物业想多收钱不干活

物业公司的利润还是很可观的，这也是开发商自己有自己物业管理公司的原因。但是，物业公司想要提高自己的利润，只能通过压榨给业主提供的服务来获得。这是亘古不变的事实。业主想要成立业委会，从而监督物业公司也是困难重重。毕竟，物业公司可不想有人可以随时监督他们。这样业主和物业的矛盾也是越来越多。

业主想少拿钱而获得更好的服务

业主其实交的物业费，其实没有什么变化。但是，业主肯定想在交钱后，可以获得更好的服务。物业公司本来是为业主服务，但事实上物业公司可不会真正的为业主着想。

既然有矛盾，物业和业主之间的关系也只能越来越不好。其实物业公司的问题还是很普遍的，如何解决物业和业主紧张的关系，还真是一个难题。

各位，对于物业和业主的紧张关系，您有什么不同看法，可以在评论区畅所欲言。

因为本是花钱享受的鸡，却变成了管钱的妻！

牧羊犬放羊知道吗，几只牧羊犬就能看护一群羊，而且羊群都老老实实的，

正常的业主与物业的关系就如主人和保姆的关系，比较简单明了的！但如果家里的保姆是你们爸的情人，关系就变得复杂了！现在的物业就是这样………