资产评估包括哪些项目？ 资产评估包括哪些内容

资产评估包括哪些内容？~

　　资产评估范围很广，对于评估机构的资质也有要求，评估公司资质分为：证券资质、矿权资质、资产评估资质、土地评估资质、房产评估资质，评估什么样的资产找相对应资质的评估公司做。
　　涉及到资产资产评估的项目有很多，分为以下几大类。
　　1、无形资产评估包含：
　　品牌、商标、商誉、字号、企业家价值等评估；
　　专利权、专有技术、著作权(版权)、药品批准文号、计算机软件、秘诀等价值评估；

　　特许经营权、植物新品种发明权、海域使用权、航线经营权、高速公路收费经营权、建设用地使用权、探矿权、采矿权、排污权、酒窖窖池、特殊景观等价值评估；
　　专业网、营销网、客户名单、长期合同等价值评估；
　　以上是无形资产评估的范围。
　　2、企业价值评估包含：
　　企业重组、业务整合、并购和剥离、股东/合伙人争议、收购/出售、员工持股计划/管理层收购等评估；
　　3、整体资产评估包含：

　　设立公司、企业改制、股权转让、企业兼并、收购或分立、重组集团、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、破产清算；
　　以上2-3类范围很多涉及到证券资质的评估机构才能做，例如：企业改制、上市、兼并、重组。
　　4、单项资产评估包含：
　　各类房地产（商业用房、生产厂房、办公室、住宅、酒店、会所、冷冻仓库、教堂、学校、高尔夫球场、度假村、码头、加油站）、海域权评估；
　　以上内容例如房产的评估可能更多的需要房地产资质的评估机构。
　　各类机械设备（高精尖设备、进口设备、特殊设备、专用设备、普通设备、自制设备、专业化生产线、运输设备、模具、计算机硬件和软件评估）
　　以上内容为单项资产评估的范围。
　　5、项目评估范围包含：
　　项目转让、项目融资、项目合资合作、项目投资价值、项目数据分析、可行性研究、商业计划书；
　　6、基于财务报告为目的的评估
　　投资性房地产、无形资产入账、资产减值、企业并购、债务重组、金融资产等评估。

资产评估内容：
1．承包、租赁经营的资产评估，目的是为了评价企业或经营者的经营业绩；
2．联营、股份经营、中外合资合作经营的资产评估，目的是为了资产现值来确定参与投资各方合理的权益；
3．资产拍卖、转让、破产清算的资产评估，目的是确定资产拍卖的底价；
4．抵押贷款、经济担保的资产评估，目的是测定企业的资产现值，取得信用；
5．纳税的资产评估，目的是为了确定应纳税额。
资产评估的范围：
（一）知识产权评估的实施
知识产权评估应当依法委托经财政部门批准设立的资产评估机构进行评估。
（二）知识产权占有单位资产评估的情形
知识产权占有单位符合下列情形之一的，应当进行资产评估：
1.根据《公司法》规定，以知识产权资产作价出资成立有限责任公司或股份有限公司的；
2.以知识产权质押，市场没有参照价格，质权人要求评估的；
3.行政单位拍卖、转让、置换知识产权的；
4.国有事业单位改制、合并、分立、清算、投资、转让、置换、拍卖涉及知识产权的；
5.国有企业改制、上市、合并、分立、清算、投资、转#让、置换、拍卖、偿还债务涉及知识产权的；
6.国有企业收购或通过置换取得非国有单位的知识产权，或接受非国有单位以知识产权出资的；
7.国有企业以知识产权许可外国公司、企业、其他经济组织或个人使用，市场没有参照价格的；
8.确定涉及知识产权诉讼价值，人民法院、仲裁机关或当事人要求评估的；
9.法律、行政法规规定的其他需要进行资产评估的事项。
非国有单位发生合并、分立、清算、投资、转让、置换、偿还债务等经济行为涉及知识产权的，可以参照国有企业进行资产评估。

资产评估通常包括以下项目：

• 资产类型和数量：评估人员需要明确评估的资产种类、数量和规模。

• 资产状况：评估人员需要对资产的物理状况、技术状况、安全状况、维修情况等进行评估。

• 资产产权：评估人员需要确认资产的所有权归属、是否存在限制性约束等情况。

• 市场需求：评估人员需要了解市场需求和供给情况，以确定资产在市场上的价值。

• 相关法律法规：评估人员需要遵守相关法律法规，包括评估机构资质要求、评估报告内容要求等。

• 收益能力：评估人员需要评估资产的收益能力，包括未来现金流量、利润等指标。

• 风险因素：评估人员需要评估资产所面临的风险因素，包括市场风险、技术风险、政策风险等。

• 宏观经济环境：评估人员需要考虑宏观经济环境对资产价值的影响，包括通货膨胀、利率等因素。

• 其他因素：评估人员还需要考虑其他可能影响资产价值的因素，如管理水平、行业竞争状况等。

以上是资产评估常见的项目，评估人员需要根据实际情况确定具体评估内容和方法，以达到评估的准确性和可靠性。

一般来说有三大类：1、无形资产评估：比如商标、专利、采矿权等等。2、房地产评估：住宅、工业用地、商业用地等。3、机器设备评估：各种机器设备。
评估事务所实际工作中，往往是各类评估的综合，比如评估一家企业的价值就可能涉及以上所有的项目。

一般来说有三大类：1、无形资产评估：比如商标、专利、采矿权等等。2、房地产评估：住宅、工业用地、商业用地等。3、机器设备评估：各种机器设备。你可以试试这个线上评估的办法，1.打开支付宝，首页搜索：跑政通，或者微信小程序搜索跑政通，2.进入这个政务小程序后，找到评估报告的服务，3.点击进入，填写地址和企业信息，就可以快速在线办理了。大大的不错哦。