>凡事网 导航

物业有权干涉业主装修吗

2024-07-03m.fan-pin.com
~ 一、物业有权干涉业主装修吗
1、房子是业主的,物业是无权干涉的。但作为业主,虽然是房子的所有者,但房子并不是独立存在的。从合同的角度,业主装修前,应与小区物业签订装修管理协议,物业公司可以依据装修管理协议的约定,对业主的装修进行管理。物业公司发现业主装修有损害公共安全之行为时,有义务提示业主,并要求业主及时更正。
2、法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第四十七条
物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。
物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。
二、业主出租房子与物业有关系吗
物业无权干涉业主出租房子。出租房子是业主的合法权益,不需要物业同意,但是出租房子需要向物业报备,如果有异常情况也方便物业解决,有利于小区人员管理。如果有物业不同意业主出租房子的可以协商解决,不能解决的可以起诉物业。业主要出租房子和物业没有关系。房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。

请问物业有权干涉我的室内装修吗?
绝对有权干涉,根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第五条,第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台...

物业公司是否有权干涉业主如何装修
物业是无权干涉的,以下有几种参考:1、从物权法角度,房子是业主的。在本案例中,如果确定不是承重墙,而且物业合同、装修协议中没有明确表示不能改变房屋结构的条款,那么原则上您是可以改造的,但最后能够通过协商,征得物业公司的理解和支持。2、从公众安全角度,物业公司发现业主装修有损害公共安全之...

物业有权干涉业主装修吗
对于住户违规装修的行为,物业有权限制。业主或者物业使用人装饰装修房屋,应当事先告知物业服务企业,遵守房屋装饰装修和房屋安全使用的有关规定、临时管理规约或者管理规约。擅自装修损害业主共同利益的可处1000元以上1万元以下的罚款。1、从公众安全角度,物业公司发现业主装修有损害公共安全之行为时,有义务...

业主装修物业有权干涉吗
法律上来讲是没有权利干涉业主装修的。从民法典角度,房子是业主的,物业是物权干涉的。从公众安全角度,物业公司发现业主装修有损害公共安全之行为时,有义务提示业主,并要求业主及时更正。从合同的角度,业主装修前,应与小区物业签订装修管理协议,物业公司可以依据装修管理协议的约定,对业主的装修进行...

物业公司是否有权干涉业主如何装修?
物业是有权对业主的装修进行监督,以避免因业主进行违规装修对楼体及其他的住户造成破坏。业主在办理了装修申报之后,应该接受物业的监督,业主装修如符合国家(及地方)相关规范及与物业签订的装修管理服务协议相关约定的话,物业无权干涉业主的装修行为的。

业主装修物业有权干涉吗
没有权利干涉,法律上来讲是没有权利干涉业主装修的。从物权法角度,房子是业主的,物业是无权干涉的。从公众安全角度,物业公司发现业主装修有损害公共安全之行为时,有义务提示业主,并要求业主及时更正。

物业有权干涉业主装修吗
物业有权干涉业主装修。根据《物业管理条例》第三十六条规定,业主在装修前应当向物业服务企业报告,并按照物业服务企业的要求进行装修。物业服务企业有权对业主的装修进行监督和管理,确保装修不影响其他业主的正常生活和工作秩序,不损害公共设施和建筑物的安全和稳定。如果业主违反规定进行装修,物业服务企业有...

物业公司是否有权干涉业主如何装修?
一般来讲,物业对于业主一些装修行为是要进行提前审核的,尤其是业主需要敲墙的时候,物业可能需要看是否是承重墙之类的,所以物业对于业主的一些小装修可能没权干涉,但是对于一些动到墙体的部分可能会有权。

物业公司是否有权干涉业主如何装修?
法律上来讲是没有权利干涉业主装修的。从物权法角度,房子是业主的,物业是物权干涉的。从公众安全角度,物业公司发现业主装修有损害公共安全之行为时,有义务提示业主,并要求业主及时更正。从合同的角度,业主装修前,应与小区物业签订装修管理协议,物业公司可以依据装修管理协议的约定,对业主的装修进行...

物业有权干涉业主装修吗
法律主观:业主无权干涉。这是物业公司内部管理的事情,所以业主无权干涉。法律规定, 公司法 定代表人依照 公司章程 的规定,由董事长、执行董事或者经理担任,并依法登记。公司法定代表人变更,应当办理变更登记。 《公司法》第十三条规定,公司法定代表人依照公司章程的规定,由董事长、执行董事或者经理...

相关链接2

返回顶部
凡事房车自主流
凡事网