业主和物业纠纷谁解决处理？
一、物业纠纷谁解决处理?
物业纠纷可以先由当事人自行协商解决，协商不成的找基层群众自治组织进行调解，对调解结果不满意的向人民法院进行起诉。同时，也可以直接向法院起诉。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。业主提出物业服务提供方单方面强行中止服务，需向法院提交相应的证据加以证明。若无证据证明，仅以未享受服务进行抗辩，则无法得到法院支持。
二、业主在物业管理中享有哪些权利?
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议，行使投票权;
(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。
业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
综上所述，业主和小区物业发生纠纷争议，可以找房屋管理部门处理，这个部门可以对辖区内发生的物业纠纷处理，认定物业方面侵害业主权益的，会责令物业部门改正并承担责任。另外，业主还可以申请仲裁或者去法院起诉，通过诉讼的方式解决问题。
公司与物业的纠纷应该找谁处理?
公司与物业的纠纷的处理可以找物业公司协商、物业公司所在地的人民调解委员会进行调解、物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决、向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉以及向当地的有管辖权的人民法院提起民事诉讼请求判决。 1、业主与物业管理公司协商解决 《物业管理条例》中已经对业主、...
物业主体纠纷找哪个部门解决?
物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。根据《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用...
开发商和业主纠纷谁来解决
法律分析：业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以...
和物业上的纠纷该找谁?
当和物业发生纠纷，无法协商处理的时候，可以向当地房产地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是主管物业行业的部门。当业主和物业公司发生纠纷后，一般都可以试着双方私下调解，如果实在解决不了，我们可以向有关部门投诉。 一、和物业上的纠纷该找谁?根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方...
和物业有纠纷找谁解决
物业纠纷一般找房管部门或司法部门解决。业主可以找物业管理公司协商解决、由第三人调解、提交仲裁机关仲裁、向当地房地产管理局物业管理处投诉，还可以注意保留相关证据向人民法院提起诉讼，要求对方履行义务。业主应该树立起物业消费意识和物业观念，提高法律素养，冷静处理纠纷，理性面对维权。物业应该对于利用共...
居民和物业的纠纷怎么处理?
居民和物业的纠纷可以协商处理、申请仲裁和调解处理、起诉到法院进行处理等方式进行办理，居民和物业之间应当首先进行协商，如果可以达成一致意见的，那么是利于后期维护良好的邻里关系的。 一、居民和物业的纠纷怎么处理?1.协商 业主与物业管理公司协商解决。即业主可以与物业管理公司依据有关的法律、法规以及...
物业和业主发生冲突怎么解决
业主与物业矛盾纠纷解决对策：1、业主与物业管理公司协商解决；2、由第三人调解。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解；2、提交仲裁机关仲裁。依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业...
小区物业纠纷找谁解决?
小区物业纠纷找房产部门投诉，也可以通过社区来进行一个协调处理，或者根据《物业管理条例》的规定，业主和物业管理公司依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 一、物业纠纷找谁解决 1、由第三人调解，一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解...
和物业产生纠纷怎么处理?
和物业产生纠纷的处理意见主要有：双方协商进行处理、申请仲裁和调解处理、起诉到法院进行处理等，对于物业纠纷的具体事项，应当严格基于上述法律中规定的程序和要求来进行合法的办理。 一、和物业产生纠纷怎么处理?1.协商 业主与物业管理公司协商解决。即业主可以与物业管理公司依据有关的法律、法规以及业主...
物业和业主纠纷谁有管辖权?
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。二、小区业主跟物业纠纷找谁解决？1、业主与物业管理公司协商解决 《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理...