出租房交税需要携带什么材料
出租人身份证明原件、复复印件；房屋产权证书原件、复印件；出租合同或协议，携带房屋产权证、房屋共有权证，国有土地使用证和租赁等有关资料，主动到单位所在地或居住地方税收部门办理纳税申报，依法履行纳税义务。
缴纳税额要看地方税率和房屋面积而定。具体制需要证件是：房屋租赁、当事人身份证明或者主体资格证明，个人：身份证、军人证、护照；单位：营业执照和组织代码证。
二、个人出租房屋怎么交税
房屋租赁应当交纳房产税，房产税有两种计税方法。
1、根据【房产税暂行条例】第四条的规定，房产税的税率，也根据计征依据的不同，有两种税率：依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;和依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%.
2、营业税等于每月月租金收入×适用税率；如果出租的是营业用房，适用税率为5%;如果出租的是居民住房，适用3%的优惠税率；同时，按照营业税税额计算缴纳城市维护建设税和教育费附加即实际缴纳的营业税税额×适用税率；城市维护建设税的适用税率有3个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7%;个人所在地为县城、镇的，适用税率为5%;个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1%;应纳教育费附加则是实际缴纳的营业税税额×3%.
3、个人所得税，每月租金收入不超过4000元的，减除费用800元；4000以上的，减除20%的费用，就其余额减按20%的比例税率征税。如果个人出租房屋用于他人居住的，个人所得税减按10%征收。
三、房屋出租需要办理什么手续
1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。
2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：
（1）书面租赁合同；
（2）房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明；
（3）当事人的合法证件；
（4）经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件；
（5）市人民政府规定的其他文件。
3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发【房屋租赁证】。【房屋租赁证】是租赁行为合法有效的凭证。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
第五条 下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。
租房到税务部门交税需要什么?
答：个人出租居住用房和非居住用房征税是有区别的。2、问：如何区分居住用房和非居住用房？答：以房屋所有者权证上注明的房屋用途为区分标准。3、问：个人出租居住用房如何征税？答：个人出租居住用房，按5%的综合征收率征税。转租再转租的，按2.5%的综合征收率征税。 还应按规定征收城镇土地使用税...
出租房屋去哪里交税
肯定有很多的租客也特别的好奇在我国关于房屋租赁税去哪里交?一、在我国关于房屋租赁税去哪里交? 房屋租赁的房产税在房屋所在地的地税局办理缴纳。办理手续:需携带房主身份证原件及复印件，租赁协议及复印件，房产证及复印件到房屋所在地地税局缴纳税款和开具发票。 房屋租赁管理部门根据相关法规和税...
房屋出租要交税不?租房子也要交税吗
随着人们普法的意识不断的加强很多人在进行租赁的时候也会遇到各种那种的问题，都会因为有一些法律的相关的知识帮您解决，在不断的了解当中我们更知道租房子需要交税，对很多人其实租房交税是陌生的，房屋出租要交税不？租房子也要交税吗很多人会有这样的疑问，今天小编就给您介绍一下：第一、房屋出租要...
房租抵扣个税需要什么材料
因此需要清楚自己城市属于哪个类别，到时候统一归类就可以了。四、工作证明工作证明，这点对单身好点。因为扣税由单位执行，单位就是工作证明；而对于已婚的双方，因为居住同一城市，只能一方申请，所以应该需要把配偶的工作证明和工作单位证明提供给抵扣的一方。五、租房合同证明租房合同，这个是最关键的了。...
地税局开房屋租赁发票交税需要什么资料
1、你们公司的营业执照复印件 2、租房合同 3、房产证或者房产备案登记表复印件 4、房屋所有人的身份证复印件 5、最后再去地税局填申请表就对了
房屋租赁备案要交税吗
二、房屋租赁合同备案流程 1、办理流程：(1)办理地点一般在当地房地产交易。(2)办理时间是工作周时间：周一到周五，上午9.30-11.30，下午1.30-4.30;(3)需携带材料：当事人身份证、房地产权证、房屋租赁合同原件、委托书、代理人身份证(原件以及复印件都需要)。2、注意事项：房产不是归一人所有的...
上海租房备案网签要交税吗?
所需材料(1)《住房租赁合同网签申请书》(原件);(2)出租方与承租方身份证明(核对原件，收取复印件);(3)住房权属证明(核对原件，收取复印件)。申请住房租赁合同网签的，出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场)。三、新增房屋租赁登记备案需要什么材料?
租房发票去哪里开,需要带什么材料
房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。房租发票收款人跟付款人不可以是同一人。按税法的规定，发票是由收款方来开具的。在地税代开，需要交税带现金，带租房合同，房屋产权证明，带上房东本人，营业执照。房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、...
上海租房子要交税吗?房屋出租需要办理的相关政策手续?
有关手续：出租人应携带房屋所有权证、房产共有权证、身份证和租赁合同等有关资料到房地产管理部门申请、办理租赁备案，领取《房屋租赁许可证》，并持《房屋租赁许可证》到当地派出所办理《房屋租赁安全合格证》及出租房屋标牌。承租人如是外埠人员尚须到所在地街道派出所办理暂住证。关于上海租房子要交税吗...
个人出租房屋需要办理什么手续
个人出租房需要的手续有：双方签订房屋租赁合同，房主查看房客身份证并索取复印件作为合同附件;到房屋租赁管理办公室进行出租登记，交纳规定税费;登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况，移交房屋钥匙。个人出租房屋怎么交税?1、根据《房产税暂行条例》第四条的规定，房产税的税率，也根据...