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分户跟宅基地有关系吗 分户后还能继承父母的宅基地吗

2024-07-03m.fan-pin.com
分户跟宅基地有关系吗~

法律分析:一个农村家庭如果满足分户条件,可以进行分户。分户之后,可以申请宅基地。按照一户一宅的确权,以及对基本农田面积的保护,一个家庭如果想要有一块新的宅基地就要进行分户,如果擅自修建,则属于违法。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

子女是否分户跟继承宅基地之间没有任何联系,分不分户子女都有继承权。如果宅基地上建有房产的,即使子女已经分户,只要在继承人范围内,那么都可以继承。但是如果只有宅基地,那么子女就不能继承。因为宅基地一般归村集体或者国家所有,不归个人所有。宅基地使用权,是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的用益物权。两者虽同属在集体所有的土地之上所设定的用益物权,但两者之间仍有不同:1、内容不同。宅基地使用权是在集体土地上建造住宅及其附属设施,而土地承包经营权是在集体土地上从事农业生产经营活动;2、存续期限不同。宅基地使用权没有期限限制,而土地承包经营权有期限限制,承包期届满未继续承包的,土地承包经营权归于消灭。权利人有权在宅基地上建造房屋和其他附属物。经法定审批程序取得宅基地使用权后,权利人有权在宅基地上建造住宅和其他附属物。这是宅基地使用权设立的主要目的。在宅基地以外的空地上,权利人还有权种植树木。权利人有权处分宅基地使用权。虽然我国禁止宅基地使用权的流转,但农村居民对宅基地上的房屋享有所有权并得自由处分。宅基地使用权人的义务主要是按照规定的用途使用宅基地。宅基地是用以建造村民住宅的,宅基地使用权人不得擅自将宅基地挪作他用,如利用宅基地建设厂房、旅店、酒店等。【法律法规】《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

法律分析:一个农村家庭如果满足分户条件,可以进行分户。分户之后,可以申请宅基地。按照一户一宅的确权,以及对基本农田面积的保护,一个家庭如果想要有一块新的宅基地就要进行分户,如果擅自修建,则属于违法。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。



...和父母在一起,一定要分户才能有自己的宅基地吗,宅基地不是一户一...
有份。宅基地是按户分配的,只要是该家庭的成员,都享有份额。如果已经成年,需要结婚,可以向村集体另行申请。只要符合宅基地申请条件,村集体应当无偿提供,不需要交纳使用费。但规划、办证等费用还是要交纳的。一户指的是一家人,户口跟父母在一起的话,一户的户主就是父亲。想要有自己的宅基地,...

山东:农村“一户多宅”,应如何认定?了解有关宅基地的常见法律问题
同时受让人要符合申请宅基地的条件,且受让人本身并没有宅基地和农村房屋,符合要求;2、向乡(镇)土地管理机构提出收回。农村村民一户拥有二处以上宅基地的,村民可以向乡(镇)土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后收回,...

农村宅基地的房屋产权的户主和家庭成员有利害关系吗?
当然是有利害关系的,对于农村宅基地房屋所有权的户主,他们具有这些宅基地的分配权,所以如果家庭成员的户口和户主在一个户口簿上,那么这些家庭成员对于这个宅基地是都有所有权的。

农村房子拆迁跟户口有关系吗
农村房屋拆迁与户口有关系。在农村进行房屋拆迁时,也就是对宅基地上的房屋征收时,征收方会按照房屋在土地管理部门登记的面积,结合实际的占地面积,来计算具体的征收补偿金额。农村房屋拆迁与户口有关系。在农村进行房屋拆迁时,也就是对宅基地上的房屋征收时,征收方会按照房屋在土地管理部门登记的面积,...

分户后还能继承父母的宅基地吗_法师兄
一、子女是否分户跟继承宅基地之间没有任何联系,分不分户子女都有继承权。如果宅基地上建有房产的,即使子女已经分户,只要在继承人范围内,那么都可以继承。但是如果只有宅基地,那么子女就不能继承。因为宅基地一般归村集体或者国家所有,不归个人所有。二、农村宅基地转让的除外条件1、宅基地使用权不...

如何获得一块宅基地?只有农村户口才能申请宅基地吗?
你结婚之后并没有核父母开展单独立户的,也是不能申请宅基地的,因为你的户籍还是跟你父母在同一个户口本上,如今国家都是推行一户一宅政策。在通常情况下每一个村的宅基地都已经是整体规划好啦,如果你申请的宅基地在规划好的范畴当中,那样都是申请不了的;我们都知道如今农村的土地网络资源并不是都...

只有户口没有宅基地可以吗?
从某种角度上说,拆迁补偿与宅基地没有关系。拆迁时,宅基地的补偿一般是纳入农村集体经济组织进行补偿,作为集体收益。因宅基地为农村集体经济组织所有,群众只有宅基地的使用权,宅基地的补偿一般会计算在土地征用里作为集体收益,但实际补偿标准较低。二、对房屋征收补偿不满意怎么办 对于国有土地上房屋的...

农村土地确权跟户口有关系吗
农村土地确权跟农村户口有直接关系。农村土地确权跟户口当然是有关系了,户口即户籍,由公安机关户政管理机构所制作的,本集体村民的身份是户口体现出来的。农村土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发...

农村一户只能拥有一块宅基地吗
区、市)规定的标准。这个标准要根据各省自己的规定来办理。四、申请条件 1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; 2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,...

农村户口迁出后宅基地及房屋如何处理
农村户口迁出的,宅基地要考虑家庭内部成员的情况。其上的房屋属于私人财产。您了解了吗?法律依据《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲...

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