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农村老房子拆了,现在又让,他人,在我宅基地上房屋了,我该怎么处理? 在别人的宅基地上建的房屋遇到拆迁该怎么办?

2024-07-01m.fan-pin.com
农村老房子拆了以后,宅基地怎么处理?~

农村实行宅基地政策,是我国农村农民享受的专有福利。同时,宅基地实行一户一宅政策,对于拆除了老房子的宅基地应如何处理,需要看实际情况进行定夺。
首先,作为一个农户,如果申请到新的宅基地,原有宅基地就要交还给农村集体组织(村委会或村民组),村委会会根据其他农户的需求,调剂给需要宅基地的农户。
对于村民组整建制搬迁的,原宅基地同样也是交还村里,村里则根据需要对宅基地进行清理改造,有条件的会把原宅基地改造成农田。
当然,也有拆旧房建新房的情况。这种情况主要是农户把旧房子拆除了,然后在原宅基地上按照规划审批的结果建新房子。
总之,宅基地一个农户只能有一处,除了拆旧建新,其它凡是有了新宅基地这样情况的,都应该把原宅基地交还给村里或村民组,然后有村里统一安排处置。

宅基地上房屋遇拆迁如何补偿?

农村宅基地国家出台新政策,实行一户一宅,多余的不予确权。如果你的老房子属于二宅或者是继承的房子,房子拆除后宅基地不属于原房主,地基归集体所有。他人如果有合法手续,属于合法建房。
农村的房屋不在一户一宅范围之内,或者是继承老人的房屋,老房子拆除后,地基不再属于房主。归集体所有。房屋属于房主的合法财产,但是房屋一旦拆除,地基随之转移至集体。
但是老房子属于你的唯一住宅,房子虽然拆了,但是宅基地照样属于你本人的,如果他人私自在你的宅基地上盖房属于侵占行为,你有权维护你的合法权益,制止他人建房。

你有农村户口吗?如果有,可以找村委会讨要说法。
如果没有农村户口,老房子破旧了,可以申请维修。老宅基地上房子坍塌了,就很难批准修建了。何况你的宅基地已经被别人砌了房子,就再也要不回来了。何况你没有户口在农村。所以修建就谈不起来了。

长期以来由于历史原因,农村有很多的房屋因建造时间过长,原来这些老屋大多是一些老人居住。后因老人去世以后,年轻一代都有自己的住房,而这些老旧房屋大多属于土木结构,房屋低矮阴暗,采光不好。加上这些老宅经长时间的风吹雨打,已经变得十分破旧,也存在安全隐患。对于这些已经不能住人的房屋进行拆除,在一定程度上消除了安全隐患,防患于未然。
建设新农村的需要,旧房屋影响村容村貌
随着社会主义新农村建设步伐的加快,农村发生着日新月异的变化。在新农村建设过程中,一些破旧的老房屋就显得格格不入。过去农村房屋建造的时候也没有统一规划,胡同不直,街道不正的现象普遍存在。而且这些破败不堪的老房子,也影响着村容村貌,所以对这些旧房屋进行拆除后,纳入统一规划,推进新农村建设的发展。
旧房屋拆除后,可以有效节约宅基地
随着国家对于农村新的宅基地审批越来越严格,而实际生活中农村一些老旧房屋占有宅基地现象逐年增多,这些闲置的破旧房屋多是村民家中有多套房屋的,属于一户多宅情况。有时候新分户的年轻人想盖房,却批不下新的宅基地。所以拆除旧房后,将这些宅基地重新分配,可以有效节约土地,合理利用宅基地,使其发
这是个人农村拆除旧房的原因和目的的分析,如有不足之处,还请各位朋友留言补充,大家一起学习讨论。

这情况得看根据一些其他情况具体分析。
农村的土地是归集体所有的,如果你的户口已经不在村里,你们原来的宅基地已经归了集体的话,那村上怎么安排就与你无关了。

只能找镇府出面了,自己也解决不了

农村老房子拆了以后,宅基地怎么处理
农村老房子拆了以后,宅基地怎么处理:1、由集体经济组织(村里\/组里)收回 2、由原房屋主人继续使用。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十二条规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地...

老房子拆了重新盖要不要审批呢?
老房子拆了重新盖要审批的。理论上来说,自己家的房子拆了之后重新建造新的肯定是没什么问题,但实际上国家有这方面的要求和标准,所以必须要重新走审批手续才行。因为如果你在此之前没有经过审批,把之前的老房子拆了,然后重新建到新房子,那就可以把这个新房视为违章建筑。农村老房子拆了重建需要什么...

农村旧房可以拆掉重新建吗
随着中国经济飞速发展,中国贫富差距也越来越大。很多地方农村住的是旧房危房。这些村民没钱建新房只能选择住下去,但是这样下去随时会危害村民的生命安全。因此国家也出台一些农村旧房翻新改造政策规定。一、农村旧房改造政策范围:农村危房经鉴定属整体危险(d级)的应拆除重建,属局部危险(c级)的应修缮加固。

农村的老房子可以拆掉重新建吗?
因为你已经取得宅基地使用权,只要不超出使用权范围,是可以拆掉重新建的,而且还是国家大力提倡利用旧宅基地进行改造建设,既节约了宅基地,又改善了居住环境,是一举多得的事,何乐而不为呢?2.你购买别人的老房子拆掉重新建。只要你的户口在农村,是可以购买重新建,再一种情况是,你的户口不在农村...

我自己已经盖了新房子,以前的老房子一直没有人住到现在已经是属于危房...
至于是不是有补贴,你可以跟村里提一下或者协商一下。因为农村宅基地属于村集体资产,你目前有了新宅基地,对于老宅基地只要上面建筑结构被拆除,村集体即可收回它的使用权。你主动拆除对村集体是有益的。提醒一下:在你拆除之前,建议用警告绳(带)醒目地围起来,并醒目提示“危房待拆,万勿进入”...

农村自建房可以拆了重建吗
法律分析:农村自建房以下情况是不能再重新盖的:1.一户多房,如今农村实行一户一宅,如果现在有房子,那么老房子拆了之后是不能重新盖的。2.弃置的房屋,对于这类房屋,如果两年以上无人管理,国家将会一律收回。3.城里户口,城里户口的人如果想要回农村把老房子拆掉重新盖是不可以的。法律依据:《...

现在农村盖房城建为什么还要押钱呢农村老房子拆了盖房为什么要交押金...
这就是想尽一切办法,提高农民自建房成本,挤兑农民去城里买房,消化房地产泡沫,真心在帮你期待采纳,

:农村老房子拆了恢复耕地,还可以再门申建吗?
农村的老房子拆了恢复耕地,如果你是农业户口,在村里无其他的住房,可以申请村委会安排住房或申请宅基地(废弃地)建房。

我家在蕲春农村,今年结婚家里把三四十年前的老房子拆了重做合法吗?
肯定合法啦,我们村每户都这样做的 ,你找个关系弄点钱肯定让做了,都是为了坑钱的啊,我们那都是请村里的人吃个饭然后签名同意就可以了的

在农村自家的老房子拆了,在原来老房子的地基上盖房子还需要什么手续吗...
农村的老房子拆旧新建要审批。审批手续各地可能不完全相同,大致如下:1、先向村里打报告申请拆旧建新,说明理由。如果是危房,有的地方需要作危房鉴定,国家还有危房改造补贴。2、村里同意后向乡镇报批,有的地方还要报县级部门批准,核定建设面积和方案。3、建成后经验收办理相关权证。

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