公司租个人商铺年租金50000应交多少税金 2019年个人出租商铺全年租金是30万，要交那些税，怎么计算...
1、应交增值税=35*5%=1.75万元
2、应城建税=1.75*7%
3、应交教育费附加和地方教育费=1.75*（3%+2%）
4、应交房产税=37*70%*12%
5、水利建设基金=35*1%（各地有所不同）
1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税；营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5％；如果出租的是居民住房，适用3％的优惠税率；
2、城市维护建设税：城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7％；个人所在地为县城、镇的，适用税率为5％；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1％。
3、费附加：按照营业税税额计算缴纳费附加；房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。如果出租的是营业用房，适用税率为12％；如果出租的是居民住房，适用税率为4％。
4、印花税个人出租门店签订的合同，签订合同的双方包括出租方和承租方还需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税，适用税率为千分之一，税额不足一元的按一元缴纳。
5、个人所得税：扣除上述缴纳的税费包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用 以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用10％的优惠税率。
第二、商铺租赁合同年限：
合同法规定租赁合同长只能保护20年，因而超过20年得不到保护，但你可在合同中约定：到期后续租，但是续租肯定涉及到的就是租金的增长变化，可以在第一个合同的时候就做出一定的要求，这样更可以保护自己的权利还有利益。
个人店面出租?商铺租房合同范本?
这些都是十分必要的。商铺租房合同范本出租方：（以下筒称甲方）承租方：（以下筒称乙方）甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止。二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金...
个人商铺铺面租赁合同怎么写
二、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币___元,经营甲方店铺,付款办法:___年租金总额人民币___元,在合同签订时交清。三、租赁期间双方的权利和义务1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币___元,押金不计息。2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电...
2022年个人商铺租赁合同
2022年个人商铺租赁合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。2022年个人铺租赁合同格式：1、标题：如《商铺租赁合同》；2、简介商铺基本情况；3、表明商铺租赁期限及用途；4、介绍租金及押金；5、标明其他费用；6、...
自然人出租商铺要交哪些税
房产税：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及相关规定，自然人出租商铺需要缴纳房产税，税率根据租金收入的不同而有所差异。综上所述：自然人出租商铺需要缴纳的税种包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税和房产税等。这些税种的税率和具体缴纳金额需要根据相关法律法规和政策规定来确定。
500平米左右的店面,年租金大概多少?
要看在什么地段了，黄金地段也是市中心，人流非常高的地方，那里的租金都3000=100平米，中等地段就是2000=100平米，低等的是1000=100平米。
2022个人商铺租赁合同通用范本
租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。2022个人商铺租赁合同格式:1、标题:如《商铺租赁合同》;2、简介商铺基本情况;3、表明商铺租赁期限及用途;4、介绍租金及押金;5、标明其他费用;6、商铺及附属设施的维护;7、转委托说明;8、合同的后续解除问题。2021商铺租赁合同范本1出租方(...
私人商铺出租合同书怎么写
私人商铺租赁合同书怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。私人商铺租赁合同书格式：1、标题：如《商铺租赁合同》；2、简介商铺基本情况；3、表明商铺租赁期限及用途；4、介绍租金及押金；5、标明其他费用；6、商铺及...
商铺出租合同协议书怎么写
租赁期满,在同等条件下,乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同,均需提前一个月通知对方,且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。第六条双方责任:(一)甲方责任:1、甲方须于年月日将该商铺交付乙方使用。2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。3、合同期满时,乙方须在租约...
个人租房,商业住房,年租金6万元的门面房应交多少租赁费
个人租房，商业住房，年租金6万元的门面房应交6万租赁费。根据查询相关信息显示，个人租房，商业性质，年租金6万的门面房租赁费也是应该缴纳6万元。一个个人性质的房屋租赁。在租金租赁一方面是不用进行缴税的。只需要进行一个原价缴纳就可以了。
商铺招租价格是多少?门面出租税率怎么算?
门面出租税率怎么算？1、营业税：月租金收入不足20000元的，免征营业税，月租金收入超过20000元的，按服务业租赁业依5％的税率，缴纳营业税（同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加）。2、个人所得税：按财产租赁所得每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％费用，...