住宅楼楼层高度是什么？国家标准高度是什么 国家规定楼房每层的高度是多少？

国家规定标准住宅楼的楼层高度是多少？~

在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，目前一般住宅层高都在2.8米左右。
层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”说到层高，我们必须将其与“室内净高”予以区分。《住宅设计规范》规定，室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。”室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高=室内净高+楼[1]板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高。《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度。

拓展资料：《住宅设计规范》中关于层高的规定：
层高和室内净高
普通住宅层高宜为2.80m。
卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。
厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。
厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

随着现在科技的发达，我们的生活质量在变好，我们居住的房屋也在越建越高，高楼大厦在我们的身边随处可见。但是，人们对住宅楼层的高度又了解多少？住宅的高度有没有限制？下面，我就为你们讲讲什么是住宅楼层高度以及国家规定的住宅楼层标准高度是什么。

住宅楼楼层高度是什么

住宅的楼层高度也就是住宅的楼层净高，是指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直离。可理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

楼梯净高和层高的关系可以用公式来表示：净高＝层高－楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高。为保证人最基本的活动空间，应使用楼层净高这一标准取代层高标准。

住宅的开间、进深和层高，这三大指标是确定住宅价格的重要因素。如果住宅的尺寸越大，建筑工艺就越复杂，建造的难度就越大，消耗的建材也会越多，导致建造的成本越高。当虽然人们居住的空间会有所增大，但要付出的房价就会更高。

国家规定标准高度是什么

国家规定，居室净高不应低于2.5米；建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了层高优先尺寸系列宜为2.0-3.0米；《住宅设计规范》规定：普通住宅层高宜为2.80米。卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.10米，局部净高不应低于2.10米，利用坡屋顶内空间做卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。

国家有关部门把住宅层高控制在2.80米以下，其目的不仅是控制投资的问题，更重要的是为住宅节地、节能、节材、节约资源。另外，建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》规定计算建筑面积的房屋，层高（高度）均应在2.20米以上（含2.20米）。

许多事情都需要有关法律法规来规范，才能控制局面。对于建造房屋也一样，住宅的楼层高度不是你想建多高就多高的，上述文章讲的内容就是关于住宅楼楼层高度是什么和国家规定标准高度是什么，希望能让你多些更多，能对有需要的人提供帮助。

（以上回答发布于2016-11-25，当前相关购房政策请以实际为准）

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