>凡事网 导航

倘若自己另立门户,耕地和宅基地都在父母名下,未来继承会怎样?

2024-07-01m.fan-pin.com
~ 随着社会的发展,越来越多的人将户口转到了其他地方定居,关于耕地的继承和宅基地的继承很多人都处于懵懂状态。
你知道现如今的耕地和宅基地是怎么继承的吗?关于耕地和宅基地的继承,不同其他的继承方法也不一样,你知道吗?
一、耕地的继承方法
1、父母尚在,土地归谁所有
随着子女的长大,越来越多的儿女到达婚配年龄都会重新成立一个户口,拥有自己的耕地。
很多人都好奇,如果自己已经成家立业,有了自己的户口和耕地,父母去世之后的耕地还可以归在自己名下吗?父母在世时,自己可以利用父母的土地来种植粮食从而赚取钱财吗?耕地是否能被子女继承也是分有几种情况的。
首先,父母还在世,儿女长大后成立了新的家庭户口已不与父母在一起,父母的耕地自然是归父母所有。
已分户的儿女只能与父母协商,征得父母同意后利用父母的土地来种植农作物赚取钱财,和与父母协商分走父母耕地上的一部分利益。
其次,儿女还在上学或工作,其户口与父母在一起,这样的土地归父母所有。
儿女也可以与父母协商,利用他们的土地赚取钱财。
2、父母去世,留下的耕地继承方法
父母去世后留下的耕地继承方法也分着多种情况。
首先,对于那些已经婚嫁的儿女,他们的户口已经不与父母在一起父母在世时土地不属于他们,父母去世后他们也没有办法继承父母的耕地。
至于父母留下的这些土地,政府是会将这些土地收回的。
其次,一些没有婚嫁的子女,他们的户口与父母在一起,父母去世后的耕地他们是享有直接继承权的。
对于家中只有一个子女的家庭,父母去世后耕地就由他们直接继承。
再者,一个家庭若是有多个子女,老大已经结婚,家中还有小弟。
这样的家庭父母去世后在小弟同意的情况下,土地是可以分与老大的,若是小弟不同意分给老大,耕地就直接有小弟继承。
最后,若是去世父母的子女都已成家,户口皆不与父母在一起,那么父母留下的耕地将会被收回,充公使用。
二、宅基地的继承方法
宅基地的继承方法也根据不同情况来决定由谁继承。
首先提到的是父母皆为农村户口,在农村建造起了房屋,而子女已经转移了户口为非农业户口,如果是这样的情况,子女是只能继承父母的房屋而无法继承父母宅基地的。
何为宅基地,宅基地就是用来建造房屋的土地,这些土地均归村集体所有,村民只是享有使用权而无私有权。
非农业户口的子女继承了父母的房屋后,是不能将父母房屋拆除而重新建盖的,只能对父母留给自己的房屋进行翻新加固,继续居住。
若是这类子女继承了父母房屋后的几十年里,老房子出现倒塌现象,此处的房基地将会被村集体收回,子女均无法将房基地占为己有。
其次,若是家中只有独生子女,父母去世后的财产将有独生子女继承,当独生子女还与父母在同一个户口上或者已经分户但还属于农村户口,这样的独生子女也是可以继承父母房屋并且在宅基地上对老房子进行翻建的。
再者,如果家中有个孩子,老大已经成家并且在其他地方已经有了新的宅基地和房屋,而家中较小孩子还未成家。
这样的情况下,按照法律来看,房屋和宅基地皆会优先过继到家中最小的孩子身上。
当然,如果父母去世之前已按照自己的意愿将房屋过继给兄弟两个人也是可以的,若是父母决定将房屋过继给小弟,那么房屋就由小弟继承。
再者,如果父母的儿女已经出嫁,农户还属于农村,那么父母去世后儿女也是可以继承父母房屋的。
只不过子女在继承房屋时只能得到房屋的继承,而无法对宅基地进行继承,这时的子女可以在父母老房子的基础上进行翻新从而继续居住,若是想将房屋拆除从而建盖起新房子,这是不被允许的。
总结:
不管是耕地还是宅基地,其继承方法都是按照个人的不同情况来看的。
耕地的继承则根据逝去之人是否有儿女,若是没有儿女耕地将会被收回。
房基地的继承也是根据不同情况来继承的,若是逝去之人无儿无女,那么房屋就会被收回,逝去之人有儿女,房屋有将根据不同情况有子女继承。


三亚农村宅基地每户仅限一处,用地不得超175平方米
第一条为规范和加强农村宅基地管理,合理利用土地,切实保护耕地,根据《中华人民共和国土地管理法》《海南经济特区土地管理条例》《不动产登记暂行条例》等法律、法规的规定,结合本市实际,制定本办法。 第二条本办法所称农村宅基地,是指农村村民个人经批准,用于建造住宅的集体所有土地,但不包括庭院用地和生产用房所占...

农村建房需要办理什么手续。
农村建房也是需要办理房产证的,办理的手续按照以下顺序逐一进行:1.由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;2.所在村民委员会签署意见并加盖公章;3.镇政府进行初审,并负责调地工作;4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;5.报县级机关联合审批;6.县国土资源局收取建房保证费用,核发《...

分户农村分户宅基地申请
《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地将不予批准。根据上述法律规定以及当前国家关于保护耕地,严格土地管理的要求,一般情况下,农村居民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的...

宅基证在哪个部门办理
宅基地申请的条件有哪些宅基地申请的条件如下:1、农村村民户无宅基地;2、农村村民户,除父母身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的;4、原宅基地影响村镇...

农村无宅基地申请建房需要什么条件?
农村没有宅基地,可以申请宅基地进行建房,但是必须满足以下申请条件:1、农村居民户无宅基地的(按照一户一宅原则可以申请);2、 农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;3、 回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、...

怎样依法申请宅基地,办理建房用地
申请宅基地的条件 具备下列条件的,可以申请宅基地用地:(一) 农村居民户无宅基地的;(二) 农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;(三) 回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞,需要...

村里没有宅基地分配怎么办
”因此,在符合地方建设规划的前提下,缺少宅基地的村庄可以考虑将农用地批为宅基地。二、具备下列条件的,可以申请宅基地用地 1、农村居民户无宅基地的; 2、农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的; 3、回村落户的离休、退休、退职...

农村宅基地申请书怎么写,农村宅基地申请书范文
详情请查看视频回答

农村宅基地建房申请书怎么写?
详情请查看视频回答

结婚后申请宅基地为什么不批
三,家庭必须属于一户一宅。四,两个儿子应分居另立新户。在一般情况下凡符合上述条件的居民,都可在本地得到自已的宅基地。对于符合条件的居民当地村集体为什么不批宅基地?我分析原因如下,一,村组没有预留废耕地,所批宅基地要占用村上可耕田,二,所居住在城市郊区,有可能所居住的地方要折迁,所以,暂停宅基地审批。

相关链接2

返回顶部
凡事房车自主流
凡事网