农村建房要哪些手续和证件
(一)户主申请村、社签字。
(二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。
(三)规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。
(四)《集体土地建设用地使用证》。
(五)建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。
(六)分家无房产的应附分家协议原件。
农村建房需要什么手续
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
农村建房需要注意的问题
1、 自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。
2、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。
3、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。
4、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。
5、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。
6、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。
7、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。
8、自建房要准备动力电源。
9、自建房要选择好建房季节，最好是正月过后就建。
10、自建房地基一定要处理好。
希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。
【法律依据】：
《土地登记规则》第二十二条
土地证书由市、县人民政府颁发。根据土地使用权、所有权性质，向国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地建设用地使用者分别颁发《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地建设用地使用证》。土地证书是土地使用权或者土地所有权的法律凭证。
农村建房子要办什么手续
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农村建房需要办理什么手续
农村建房需要的手续有：1、建房户向村委会提出建房申请；2、村委会审核同意，签字盖章；3、向乡乡建办提出申请；4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；5、到乡乡建办领取房屋建设申请表；6、经乡建办签字同意；7、乡主管领导签字盖章，核实同意；8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)；9、建房户...
农村房屋证件齐全是哪些证
法律分析：在农村建房需要三个证件，缺一不可，具体如下：1、《乡村规划许可证》这个证件主要是证明建房的宅基地是否处于当地实际的规划许可范围内，只有在许可范围内才可以动工建房。2、《宅基地使用权证》主要是证明宅基地的归属关系，以此确定建房人是否有权利使用此宅基地。3、《房屋所有权证》这和...
农村盖房子需要什么手续
4、想在农村盖房需要取得哪些证件一乡村建设规划许可证如果想要在农村盖房子的话，就一定要取得乡村建设规划许可证，这个东西决定你能否在乡村盖多大规模的房子，并不是代表你自己有田地就可以盖房子，盖房子是有要求的因为；最先，你现在的宅基地，之前是否有领取团体土地使用权证，别名土地使用证如果这个没...
农村盖房需要哪些条件和手续
与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。依据《土地管理法》第五十七条规定：建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在...
农村建房需要哪些手续
宅基地的申请 农村自建房屋第一步是要有个盖房子的地儿，也就是我们叫的宅基地。(一) 申请条件 1. 申请人必须是农村户口居民，且名下没有宅基地；2. 申请人需年满20周岁，并已与父母分户，才能申请宅基地；3. 若因国家征收土地导致失去宅基地的，可以在当地申请一块新的宅基地，但前提是你没...
农村建房需要办理什么手续
在农村建房需要办理的手续如下：1、建房户向村委会提出建房申请；2、村委会审核同意，签字盖章；3、向乡建办提出申请；4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；5、到乡建办领取房屋建设申请表；6、经乡建办签字同意；7、乡主管领导签字盖章，核实同意；8、交县规划建设局审批，领取《农村个人建房建设...
农村自建房办房产证需要什么手续及证件
5、核发不动产权证。农村自建房办房产证需要准备下列证件：1、申请人身份证明；2、填写《房地产权登记申请审批表》（发证办窗口提供）；3、土地使用权证书（附图）原件及复印件；4、规划部门出具的规划验收证明；5、建设部门出具的质量验收证明。农村房子办房产证的作用有：1、能证明房子是自己的，对...
农村自建房办房产证需要什么手续及证件
2、宅基地使用权证或集体所有建设用地使用权证。3、房屋登记申请符合城乡规划的证明。4、房屋测绘报告或村庄房屋平面图等。在自建房办理房产证的时候，首先要准备好个人的身份证件，并且可以向国土资源局咨询一下，具体都需要哪些证明在办理的时候还需要实地勘察之后才能够申请办理。在办理手续的时候，只要资料...