宅基地自建房是国土局审批的吗宅基地自建房可以出售吗
宅基地自建房是国土局审批的吗
宅基地的审批权在县级人民政府，而不是哪个部门，当然也不是镇级政府。这一点依据是《土地管理法》，各省的土地管理实施条例，及《国土部关于加强宅基地管理的意见》等相关规定明确的，政府审批，国土部门及乡镇政府是具体的经办机构，因此，农民朋友不要误以为办事部门为审批机关，当然如果发生县级政府将审批权下放到镇政府，也属于委托性质，为了方便农民办理宅基地审批的减政放权行为，但镇政府是代为审批，法律后果也由县级政府承担。
宅基地自建房可以出售吗
宅基地自建房可以出售，但是必须在该村内部进行买卖，不得与城市人口进行宅基地相关的交易。我国《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
宅基地自建房可以抵押贷款吗
宅基地自建房可以抵押贷款，但是必须满足一定的条件。农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
农村自建房的审批程序是什么?
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现在农村盖房子要什么手续?怎审批的?
村委会对村民拟占用土地的情况作出书面说明（有的地方可能要求超过一定比例的生产队成员签字同意）2、直接向乡镇人民政府提出农用地转用申请。3、乡镇人民政府（国土资源所或分局）初审后签署意见，再报县级国土资源部门审查。4、国土资源部门审查合格后报县级人民政府审批。5、县级人民政府审批。
农村自建房宅基地申请流程
农村自建房申请程序如下：（1）村民向村委提出申请；（2）乡（镇）国土所（非耕地）或县国土局（耕地）派员实地调查察看；（3）村民到乡（镇）国土所领取《村民建房用地申请表》，填表后经本组村民户主签字盖章（含邻里），对四邻无影响的，村、组签具意见后呈交（镇）国土所；（4）乡（镇）国土...
自建房的申请手续是什么?
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人 是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后，将符合"一户一基"条件的用地户按 规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市...
怎么办理农村自建房的审批手续,农村自建房屋需要经过哪些审批手续
怎么办理 农村自建房 的审批手续，个人申请符合建房条件者，不得占用农用地。利用村内空闲地，未利用土地和就地翻建者，以书面形式向村委提出建房申请。村委研究通过村委在研究村民建房申请时，支部书记负责召集，召开由村两委成员和部分党员、村民代表共同参加，管区派员列席研究的专题会议。对提出申请建房的...
自建房是办国有证还是办集体证
您好，自建房屋的办理流程 1．农村村民想要建自住房屋，首先需向集体经济组织提出办理的申请；2．村集体经济组织会将申请建房户张榜公示在醒目的地方，公示的时长大概是15个工作日以上；3．国土资源管理处以及镇社会事务办公室的工作人员会到实地进行考察，将对申请人是否符合条件以及拟用地是否符合规划方面...
农村自建房如何审批
申报登记房屋建成经镇镇村建设服务中心会同国土资源所验收合格后，到国土资源所办理《集体土地使用证》，持土地使用证到镇村建设服务中心办理《房屋所有权证》。相关知识延伸阅读：农村自建房能买卖吗 由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村房屋交易是有一定条件限制的，农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地...
农村自建房手续
具体办理：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、市建设局审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向市国土资源管理局申请用地，经市人民政府批准后，由市国土资源管理...
自建房如何申请办理宅基地及建房手续
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市...
农村建筑的私人住房是否可以办理房产证?如可办理要什么证件和手续?请...
可以办理。需要的证件：1、土地证（宅基证）该土地允许自建房（国土局审批）。2、规划证（规划局审批手续）3、施工许可证（住建局批准施工的手续）4、有些地方房子建完后还需要规划局规划验收（看你建房子有没有超出规划）5、以上手续都有可以到当地房产管理部门请测绘申请办理房产证。每个地方需要的...