城镇户口翻建祖宅怎么办
根据《土地管理法》、《宅基地管理办法》等政策规定，农村老家旧房想要翻新，必须满足乡村建设的整体规划需求才行，比如必须是本村户口、必须经过相关部门翻新审批、必须持有房屋和宅基地的相关证书、必须符合当地建房条件（面积、房高）等等。另外，还得遵循“一户一宅”原则才行。
不能够。城市户口在乡村家乡再次建房需要解决房屋证，才能重建。
房屋证解决流程是：
1、买卖两方进行房屋交易后一个月内持房屋买卖合同和其他资料到房地产交易所解决买卖过户登记。去解决登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等资料和资料。
2、买卖两方接到交易所解决过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够解决过户手续。交易所会给买方发放房屋卖契，原则上房屋证需买卖两方共有解决。买卖两方或一方因故不能解决买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为解决。
3、解决完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房屋卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。解决申请需要的资料和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计量表》。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
综上所述，翻新是需要经过事先审批后方可动工，而修缮则不需要。所以说，新年到来之际，如果只是想简单做做修缮事宜，放心大胆去做便是，但翻新则必须合规合法，否则将会被视为违建。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
农村宅基地房产证怎么办,如何办,办理流程
可以到房产登记机构办理。《房屋登记办法》第三十条：因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。农村房屋产权证办理...
户口不在农村的子女,对农村父母的房屋,土地有继承权吗?
宅基地不能继承，房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。
在农村自家的老房子拆了,在原来老房子的地基上盖房子还需要什么手续吗...
农村的老房子拆旧新建要审批。审批手续各地可能不完全相同，大致如下：1、先向村里打报告申请拆旧建新，说明理由。如果是危房，有的地方需要作危房鉴定，国家还有危房改造补贴。2、村里同意后向乡镇报批，有的地方还要报县级部门批准，核定建设面积和方案。3、建成后经验收办理相关权证。
祖宅以弟弟的名字翻建的其他弟妹怎么继承
那要看土地是谁的名字，如果也是弟弟的，除非没有第一继承人或者第一继承人放弃继承根据你们家里的情况，在改成你弟弟名字的那一刻，你们已经承认该房产有你弟弟一人继承，那现在弟弟过世，需要看你弟弟是否有成家，有无子女，如果成家，第一顺序继承人都有权继承这个房产，第一顺序：配偶、子女、父母。
最新广东省农村宅基地管理办法有哪些
未办理登记发证的华侨祖屋或华侨在原籍农村的唯一住房(含华侨用祖宅地的再建住房),符合法规和政策使用的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定宅基地使用权。 华侨原在农村的房屋拆除或坍塌,原宅基地未安排他人使用的,经当地村民小组和村委会同意,乡(镇)人民政府审核,报市、县(含县级市、区)人民政府批准,可将原...
非农业户口继承了祖宅村里同意翻建、可以建吗?
村里同意翻建并要有建房证才能翻建，如果只是口头承诺应该先办好手续再翻建，
北京市村里面祖宅置换的地允许盖房吗
允许盖房的，但是要取得官方的同意。取得同意修建住房批文之后，才可翻建住房，完毕后，请审批单位验收，通过之后，可以办理新的房产证明。需要持宅基地证书，房产证明，身份证，户口簿，婚姻状况证明，到住房所属房管和城建部门，申请翻盖住房。8月11日，北京市政府出台《关于落实户有所居加强农村宅基地及...
我是城市户口农村祖宅怎样办理产权证?能继承吗?
你不能办理农村房屋产权证，房子只能继承，房屋倒塌不能翻建，迁户口得村里同意。
农村的祖宅我是否可以继承?
但不得翻建。房屋损坏后多余的宅基地应当依法收回。而对于非农业户口的城市居民，在继承房屋后由于不是本村村民，不能享有农村宅基地使用权，无法变更宅基地审批表，因此，将面临如何处置房屋的问题。在实践中，多数地方采取经过乡人民政府批准，按照规定价格出售给符合申请建房用地条件的村民的做法来解决。
大家对乡下老房子确权(家庭后代无农村户口倒了不准翻建)怎么看?
农村无农业户口老房倒了不准翻建，这是不可能，你不建还动员你去建呢？或者动员你转让给本村人。因为农村的房屋有的村也是成排成行的，如果中间有烂房或倒房就会影响村容村貌，很不美观。而村里也无权处理老一辈留下的房产，那准么办？当然最好的方法是叫他们的子女重建或转让了。例如：我舅属于...