家庭唯一住房怎么认定
法律分析：家庭唯一住房即家庭成员加起来的住房数量为一套的，则该房屋就属于家庭唯一住房。
法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行；商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。
一、家庭唯一住房怎么认定1、家庭唯一住房证明办理流程有以下：（1）持购房合同以及能够证明家庭成员关系的有效证件，如户口本、结婚证、单身证明等相关资料，到市行政服务中心契税窗口查询家庭成员之前是否有住房契税纳税记录，有记录的不享受契税优惠，有纳税记录且对房产权属有异议的或无纳税记录；（2）工作人员将会给一份《家庭唯一住房查证申请表》，申请人持该表到市房产管理中心监理所继续查证；（3）经查证确属家庭唯一住房的，持《家庭唯一住房查证申请表》以及相关资料，在规定期限内即可到契税征收窗口办理契税纳税手续，并享受相关优惠政策。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。二、家庭唯一住房认定标准有哪些家庭唯一住房认定标准有以下：1、个人及其家庭成员无住房，首次只购买一套住房；2、个人及其家庭成员曾有过住房但目前无住房，重新只购买一套住房的；3、个人及其家庭成员有非住宅但无住房，只购买一套住房的。
无抵押信用贷款还不上银行会不会查封拍卖唯一住房
一、无抵押信用贷款还不上银行会不会查封拍卖唯一住房 不能保证拍卖，可以清楚地告诉你是一个人不欠银行贷依法，按照贷款合同和担保，抵押或质押合同)合同，贷款将到，将采取财产保全措施，包括冻保银行账户的全部存款，没收质押财产等。判决下达后，将依法执行扣除存款、拍卖抵押品等资产，以偿还银行贷款...
没有房产证的唯一住房会被法院拍卖吗
唯一住房不会拍卖的~
法院查封房子,在执行过程中里面住的人没地方住怎么办?
如果是唯一住宅，那么可以居住，如果要被执行拍卖的话，申请人必须提供保证住房才可以 。法律分析法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需可以居住，但是不能买卖、抵押，如果是其他的情况是不可以居住的。法院封房子没地方住了怎么办的问题的规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住...
唯一一套房子拿去贷款做生意。但是失败了。房子会被银行收走嘛?是不...
在法律上，对于法院执行庭强制执行的财产中，要保证当事人的基本生活，基本生活以外的财产才可以执行；而抵押的财产性质就不一样了，你能用基本生活的房产去抵押，银行就可以拿你抵押的财产去拍卖，这可是不管你一套二套的。
90平方的房子所有的税加起来多少钱,要交些什么税
主要是契税和维修基金，根据是否首次购房和面积大小缴纳：1、测绘费1.36元\/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税按评估额首次购房1%、非首次3%，买方缴纳;4、交易费3\/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；6、维修基金按房价的2%左右缴纳~...
老公犯罪,老婆名下唯一房产会被法拍吗?
对于这类照片类证据，要注意以下几点：1.自家床上“捉奸”拍照合法有效。如果破门进入自家，举起摄像机拍下床上情况，被法院认定的可能性较大。2.“别人家”床上“捉奸”，拍照是否合法，值得商榷。如果在他人住宅或宾馆收集证据，不但取的证据不被法院采纳，还有可能会吃“侵权”官司。因为取证的方式要...
房屋确权是怎么回事?
现在房产确权是怎么回事 确权就是确定房屋所有人啊,一般国家赋予当地房管局建立房产档案,办理房产证进行产权公示,就是一种确权行为,法院判决,调解,仲裁房屋归属,都是确权 国家为什么要房屋确权都需要什么手续 房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,...
厦门一老人卖掉唯一住房房款却被中介私吞,中介的行为会被如何定性?_百 ...
中介会被定义为民事违法行为，而且他也是属于欺诈罪，并且是属于非法没收收他人财产。
唯一住房拍卖预留5到8年租金的法律规定
法律分析：不是的。合议庭一般是适用普通程序审理案件的，所以法院立案到做出宣判的期限为六个月，如果情况特殊的可以适当延长。如果案情简单，则是简易程序（一位法官审理），一般是三个月审结。法律依据：《民事诉讼法》第一百四十八条 人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭...
作为担保人名下唯一财产会不会被查封
要看那位债权人是不是上法院起诉你的，以及是否了你家住房财产保全。拍卖，查封，个人是没有这个权力的！需要法院判决，以及法院执行庭依法来行事。法律保障每一位公民合法权益！如果对方没有法院判决书和执行庭的文书，不用理他！还有，如果那是你家庭唯一自住房产，就算债主起诉，法院也是封存和冻结你...