成都首套房条件 在成都购买首套房需要哪些条件？
从2018年5月16日零时起，在天府新区成都直管区、成都高新南部园区、成都高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买住房的，购房人具有上述区域户籍的，迁入时间应满24个月，未满24个月的应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上；购房人不具有上述区域户籍的，应在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。从2018年5月16日零时起，在青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县新购买住房的，购房人应具有本市户籍，非本市户籍的应在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
房屋买卖流程
（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。不过购买“首套房”的人得同时满足三个条件：买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
买足购买首套房的条件后，买房人将享受以下优惠：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。所以这就是很多人想着办法也要讲自己准备买的房子去申请成为首套房的原因。
首套房的认定标准？
问题能银行工作员没谁敢给准确间表面利率打打折何折叠说算抵押贷款市场另面应该唯银行少数民族几决定做比说每同银行贴现率/折扣/优惠条件决定
不管你是不是首套房
都要去房管局认定
当然你的应当是首套房
房管局盖章后
售房方就认定你是首套
就按首套房首付
利率房贷
首套房认定标准是什么
首套房认定标准 在首套房的认定标准上，银行与房管局两者之间是不同的。房管局对首套房的认定标准是，购房者在本市无购房的记录，或是之前买过房但是后来又卖了的都是被视为首套房。如果是从银行方面来讲，它对首套房的认定标准是之前有办理过贷款但已结清或是在银行没有办理过贷款买房的都是属于...
广州首套房认定标准是什么
购买商品房的首套房认定条件为购房人及与其签订房屋购房合同的共有人在广州市范围内没有购买过商品房、公有住房和其他住房，并且没有在广州市范围内满足购房条件的公有住房租赁居住的记录。购买二手房的首套房认定条件为购房人及与其签订房屋购房合同的共有人在广州市范围内没有购买过二手房，并且没有在...
首套房认定标准是怎样的
首套房认定标准是指在购买房屋时，符合一定条件的购房者可以享受首套房优惠政策。首套房认定标准是怎样的，现在我们一起来看看吧。一、首套房认定标准是怎样的 1、购房者必须是首次购房者，即没有在全国范围内购买过住房。2、购房者必须是家庭户口，即购房者和其配偶、未成年子女在同一户口簿上。3、购房...
首套房的定义
首套房是指购买仅拥有一套住房。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的...
2022年成都首套房认定标准
这一政策的调整，使抵押公司对按揭贷款分期按揭的保证金，全部转到成都公积金中心，而不需要再向贷方征收。“一个员工申请公积金贷款50万元，在办理手续时，可以节省1500元的费用。”确定第一套住房的条件1、贷款买了一套房子，贷款已经还清了，贷款买了房子，这是第一个。2、贷款买了一套房子，然后卖了...
苏州首套房首付比例是多少
1、首套房定义 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税1%的优惠)；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。首套房指...
首套房定义是什么
一、首套房定义1、首套房是指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。2、“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的...
成都首套房贷款政策解读 首套房认定标准说明
现在许多大城市都针对房产的购置出台了一系列的限制政策，这一方面是考虑到调控市场，稳定群众，另外一方面是考虑到其他有意向购置房产，但是因为价格过高不得不止步不前的年轻朋友考虑的，所以小编发现有些城市推行了一些限制的政策条款，比如今天为大家举例的成都首套房贷政策方面的信息和专业的标准解读就是...
首套房政策需满足的条件
经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
什么是首套房?首套房有什么优惠政策
总之，以上这三个条件可以说是硬性要求，如果购房者在购买房产时不满足其中任何一条，那么都不符合购买首套房的条件，自然也无法享受到首套房的优惠。首套房的优惠首套房的优惠力度是非常大的，主要集中在这几个方面：首付比例降低、贷款利率更优惠、减少契税等。一、首套房的首付比例更低 一般情况下，...