便利店选址需要注意什么 便利店的选址有什么要求

便利店如何正确的选址？~

创业开便利店小超市，选址非常重要，生意好不好，赚不赚钱，很大一部分取决于商铺位置，一个好的位置如何选？

1、面宽不得小于4米，门前台阶不得高过1.5米。
面宽是指商铺外部墙面呈现的宽度，一般便利店的面宽在4-6米左右。若商铺的面宽小于4米，则不利于便利店的采光，也不利于顾客注意到便利店，即在显眼度上有明显缺陷。一般来说，店铺面宽大于6米为佳。而在商铺门口有1.5米高的台阶，既不利于顾客进出便利店，更会让年长的老人和带着小孩的顾客望而却步，从而流失这一部分顾客。
2、地下店铺或二层店铺。
在地下室或楼上的便利店，其主要缺点是：会使便利店失去便利性，每次顾客都需要上下楼才能进入便利店，十分的不方便；店铺位置过于隐蔽而难以招徕顾客。
3、商铺面积不小于30平米
众所周知，便利店里出售的都是小而杂的商品，即便最中常用的有非常多的种类，如果选择面积小于30平米的商铺开店，则会面临商品难以陈列齐全，或出现陈列混乱、不能合理分类摆放商品的情况，大大增加了便利店陈列的难度。

4、靠近主干道或交通便利处
便利店加盟店附近交通越便利越好，最好开在主干道上或者周围小区的必经之路（且没有栏杆等障碍物阻隔），菜场、小区必经之路等。
即便没有在主干道上，但至少不应该远离主干道。临主干道商铺，不仅会让便利店易于被行人发现，而且人流量大，商铺在依靠本身的常住居民人消费的同时，更能抓住路过的消费人群。
5、商铺人流量不低于1500人
人流，人流，还是人流，看到人就是看到钱。那么什么是人流量呢？它是指你所开店铺（做好定位后），目标客户的人流量。可以理解为，它包括店面所能覆盖商圈范围的人流量和非商圈范围流动客户的人流量，但前提必须为有效目标客户。人流量的多少是决定便利店客流量的基础。如果选择所在商圈人流量低于1500人的商铺，便意味着这间商铺拥有的固定顾客太少，潜在的进店消费人数也会少，未来会直接影响到便利店的人气和销量。以金角为例（即指商铺位于两条道路的交汇处，）对店铺本身来讲是一个活广告。这样可以享受两条道路四个方向的客流，具有良好的展示、广告作用，能够让顾客在第一时间就能找到。
6、商铺可以长久稳定的被租赁
便利店经营一般1年才能回本，所以最好与房东签订2年以上的商铺租赁合同。且尽量避免选择二手房东或经过多次转手的商铺，以避免可能存在的产权和债务方面的纠纷。如果遇到不愿意签长期租赁合约房东，则有坐地起价的危险，会对便利店长久稳定的经营带来隐患。

便利店选址需要注意什么？开便利店比较重要注意的问题就是对铺位选址的判断! 可以看看当地是否有可加盟的品牌,如果有加盟品牌要注意的很多,品牌、商品结构是否丰富有没有差异化商品、利润的分配方式、加盟后需要支出的成本，哪些是创业者出哪些加盟的公司出，例：房租、人员薪资、水电费、商品盘损报废，四大成本等等，公司对后续营业的指导、新商品的销售与开发力度等等的评估。
便利店的选址要根据自己的资金能力与想在什么商圈附近开店而开始范围搜索，而且准备要开家全天易购便利店位置最好是能临近主街、路口、公交站、车站、写字楼、小区、大酒店跟一些大型品牌店，例如便利店选址在肯德基、金拱门、真功夫之类的，如果人手员工是足够的情况，做24小时连锁的可以选择临近一些酒吧、KTV、主干道路口等等。入是想直接进驻那些大型商场，不是很推荐这种，可以做商业调查比较一下，商场里面房租比外面贵，人流只能靠商场带动，位置相对处于被动状态，要是商场运营不好，没有什么人，大家开的店生意也基本好不到哪里去。

便利店选址需要注意什么？ 选址是超市未来发展生死攸关的大事，不能马虎，只有选择对了才能给店铺带来好生意，下面由小编为大家讲一讲超市选址所要注意的几大事项。
　　1、开店预算
开店预算就是我们出资金额的数量。其间包含了加盟费用，还有其他的流动资金。在加盟的时候，我们要注意是否是一致的装饰，是否包含了商场规划这一块。既然我们现已决定要开一家超市，那么我们的流动资金必定要充足。
2、品牌有名度
在挑选的时候，要挑选有必定品牌效应的，据小编了解到；广州增城有家水公馆连锁超市是广东有名品牌，它的企业文化、企业形象就能招引顾客进店。
3、超市定位
在招商协助之下，我们要进行超市的方位挑选。好的方位能够带来更多的客流量。
4、实地考察
在了解品牌之后，我们要对本地有名连锁超市品牌度进行调查查核。在各个区域各个超市的不同点，以及相同点。进行考察这个区域的消费水平以及消费人群。我们面对的是上班人群，还是学生人群居多。总结出为我们打造的超市品牌做一个铺垫。
超市选址对于其未来发展具有重要的作用，选得好能吸引更多的消费者，从而带来可观的收入，成就你财富一生。因此，对于开超市来创业的朋友来说，必须在选址上下功夫，才能轻松获得盈利。

1. 显眼、交通便利的路口。 比如选择在十字路口的店铺，4个方向都有人流量，而且在路口人们等红绿灯可以看到店面。
2. 地铁。在地铁口或者地铁出口位置，人流量很大，而且有时候人们为了赶时间会在便利店选购所需物品。
3. 社区。选择周围有很多居民区的地方，或者是靠近学校的周边，增加客流量。
4. 商圈。在人流量较多的商圈内，如果附近5分钟路程内有生活人口更好，主要还是为了人流量。
其实现在开便利店并不是一个好的选择，随着网购的兴起，很多便利店都越来越难以生存下去了，还不如做一个比较有发展前景的项目，黄金回收是一个不错的选择，随着国家资源税和环保税的出台，黄金的开采生产量降低，但是销售量却持续上升，黄金回收的量所占比例也是越来越大，这个行业已经迎来最好的时机。

一、在马路上看不到商店这是指商店不是设在沿马路的街上，而是在某一脱离马路的区域内。其缺陷有二：一是不方便顾客的来店二是很难招揽流动顾客。
二、车流的动线很少车流的动线指车辆行走时的移动路线。如商店所在的位置车流的动线很少，则意味着商店的流动顾客会受影响。开便利店赚钱吗如处在十字路转角处的店铺其车流动线有条东、西、南、北个移动方向的路线，位于双向车道马路的商店有两条动线，而处在单向车道马路的商店则只有一条动线。
三、商圈内人口极少便利店不适宜开在商圈内人口不足的地方，如果商圈内人口在人以下，此店铺应摈弃这意味着商店的固定顾客过少，从而会影响到销售额。
四、不能设店招与灯箱的店铺商店由于受到环境条件的制约不能设立店招或灯箱，意味着商店的醒目与一目了然会大打折扣，而便利店的醒目与一目了然是保证客流的重要手段。开便利店赚钱吗设想在夜晚如果没有明亮的店招如何能让路过者知道这是一家小时营业的便利店。
五、要登楼梯的店铺和前者一样、要登楼梯进入商店，会给顾客带来不方便，从而违背了便利店主要提供方便的原则。
六、地下店铺设在地厂室的便利店由于不能充分发挥便利店的特殊功能，因此客流会受到影响。主要缺点是：顾客进出不方便店铺位置不醒目而难以招揽流动顾客。

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