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城中村拆迁有户口没房子能享受拆迁补偿吗? 有户口没有房子在拆迁时可以得到补偿吗

2024-07-01m.fan-pin.com
城中村拆迁有户口没房子能享受拆迁补偿吗~

如果你没有房产和口粮地的话无法享受拆迁补偿的
一般来说,拆迁补偿与户口基本无关。但是各地在执行土地征收补偿分配时候往往兼顾到户籍人口,所以是否有补偿,视你们当地分配政策而定。
而在农村安置的权利往往与户口相关,也就是获得免费安置面积或者平价购买安置房的权利,具体安置问题,需要参照当地政府制定的相关规章制度和具体的补偿安置方案。
一、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
一般有:
房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
二、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
1、房屋拆迁补偿计算标准
房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
2、房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
3、农村房屋拆迁补偿标准
被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。
它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。
计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

各地拆迁补偿安置政策不同。有的地域拆迁安置,是按照你家户籍常住人口的数量,按照人平均多少平米以及多少钱,来发放拆迁安置房产和过渡补偿款,这样的话,只要是你家人都在那本户口本上,每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡安置费用!
还有的地域。拆迁安置,是不看你家户籍人口数量的,是依照您家房产证上平米数,以及实测数值,有拆迁办统一认可一个数值平米数,依照比例,赔偿你家庭房产面积,给你家安置房产,新房采取多退少补原则。
所以,你家拆迁实际情况要依照本地拆迁政策来定,希望有所帮助。

  征地补偿方案是由县级以上地方人民政府根据当地的具体情况,组织相关部门制定的,因此各地答征地补偿方案不一致,建议咨询当地的政府部门,了解相关的征地补偿方案。

  【法律依据】《土地管理法实施条例》

  第二十七条 县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果,结合土地现状调查情况,组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。

  征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。

  第三十二条 省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。

  地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。

  社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。

  申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足额到位,专款专用。有关费用未足额到位的,不得批准征收土地。



无房户每人补偿45平方是什么意思2021年拆迁有户口无房赔偿
无房户,很多人对于这个名词都不是非常了解,集体土地上房屋拆迁或者土地征收的话,由省一级的人民政府制定标准,无房户的拆迁补偿标准是根据每个省的政府规定进行的,那么无房户每人补偿45平方是什么意思?2021年拆迁有户口无房赔偿标准,下面就来一起看看吧。无房户每人补偿45平方是什么意思根据土地管理...

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1、农村拆迁和城市一样也是补偿房屋,你什么也没有,得到安置不可能。2、你可以查阅你们那里的城中村改造、新农村建设有关本地政府出台的文件规定,看看这些规定里是否规定了本村户口没有地和房的有什么安置规定,有的地方是按照房屋面积安置的,例如有的规定全家人房屋平均不到45平方米的,可以按照人均...

农村户口但是没地没房子,村里拆迁可以拿到补偿吗?
依据《土地管理法》规定,只要是该村的村集体经济组织成员,即使没有房屋,也是需要给补偿的。从法理分析,全村的土地是属于全村每一个人共同共有的,并非只是有房屋的村民的。这样看是有补偿的。但是拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的...

请问我有户口没有房产户口所在地要拆迁可以得到拆迁补偿吗?
查看你们那会有一个XX拆迁补偿安置办法,当中有关于安置人员有详细规定,看看你是否属于安置人员,如果你认为属于但是不属于可以起诉确认安置资格。同时提出对安置办法进行合法性审查。拆迁的话有你的名额,但是很多以腾退住房的名义,仅对房屋进行拆除,不涉及户口往往不会对你补偿。

家里拆迁了,我们有户口没房子的,应不应该有份?如果没有我现在和爱人离婚...
因结婚迁移户口是正当的户口迁移,你和孩子都应具有村民资格,因此应当享受到与其他村民一样的拆迁安置补助待遇,如果其他村民是给予安置房面积补助的,你和孩子同样也应得到,所给予的安置房面积中有你和孩子的份额。3、如果因拆迁而不能得到房屋,导致无地方居住的,在离婚时可以以生活困难为由要求对方...

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有户口没房子拆迁有补偿款吗
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只有户口在村里,没有房屋在村里,能得到安置房吗?
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